e-LAK, lakáshitel-igénylés otthonról

Az e-LAK lakáshitel igényléssel Ön kényelmesen, személyes ügyintézés nélkül, elektronikusan intézheti lakáshitelét vagy szabad felhasználású jelzáloghitelét, egészen a szerződéskötésig.

Terméktulajdonságok

Bárhonnan, bármikor benyújthatja igénylését, nem kell a bankfióki nyitvatartáshoz igazodnia
Csak telefon, internet és ügyfélkapu-hozzáférés szükséges
Csak a szerződéskötéskor kell bankfiókba mennie
THM (teljes hiteldíjmutató)
Lakáshitel: 3,6 - 10,0%
Szabad felhasználású jelzáloghitel: 4,9 - 12,0%

Milyen esetekben tud e-LAK folyamattal ingatlanhitelt igényelni?

Ön akkor tud e-LAK folyamattal ingatlanhitelt igényelni, ha

  • új lakást vagy használt lakást szeretne vásárolni, amihez piaci kamatozású lakáshitelre van szüksége (támogatott hitelekre és támogatásokra a lehetőség nem vonatkozik), ideértve a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshiteleket is,
  • szabad felhasználású jelzáloghitelt szeretne igénybe venni,
  • Ön a hitel igénylőjeként – adósként vagy adóstársként – egyben (leendő) tulajdonosa is a fedezetül felajánlott ingatlannak.

Hogyan történik a hiteligénylés?

Mi történik a tájékoztatás során?

Az Ön feladatai

A bank feladatai

  • Telefonon felvesszük Önnel a kapcsolatot, és segítünk kiválasztani az igényeinek és lehetőségeinek megfelelő hitelt.
  • Ingyenesen előzetes hitelbírálatot végzünk, amely során kiderül, hogy Ön várhatóan mennyi hitelt kaphat.
    Mi az előzetes hitelbírálat előnye?
  • Tájékoztatjuk az e-LAK hitelfelvétellel kapcsolatos teendőkről.

Mi történik a hiteligénylés során?

Az Ön feladatai

  • Lakáshitel esetén kösse meg az adásvételi szerződést, amely a hiteligénylés előfeltétele.
    Mit kell tartalmaznia az adásvételi szerződésnek?
  • Töltse ki elektronikusan az e-LAK hitelkérelmi nyomtatványcsomagot és mentse el.
  • Töltse ki elektronikusan minden hiteligénylő külön-külön az e-LAK nyilatkozatot és a saját ügyfélkapuján keresztül hitelesítse AVDH-val, majd mentse el.
    Hogyan lehet AVDH-val hitelesíteni?
  • Szerezze be a hiteligényléshez szükséges dokumentumokat, ideértve a fedezetként felajánlott ingatlannal kapcsolatos dokumentumokat is.
    Milyen ingatlanokat tudunk fedezetként elfogadni?
    Milyen dokumentumokat szükséges benyújtani?
  • Az igényléshez szükséges okmányokat és papíralapú dokumentumokat szkennelje be vagy fotózza le. Az eredeti dokumentumokat őrizze meg, mert a szerződéskötéskor ezeket kell majd bemutatnia fióki ügyintézőjének.
  • Minden az igényléshez szükséges dokumentumot küldjön meg e-mailben a banki kapcsolattartójának. Kérjük, figyeljen arra, hogy az elektronikus úton elküldött dokumentumokat hiánytalanul kitöltve és olvasható formában küldje meg!
  • Az igény befogadásakor felmerülő díjakat (pl. értékbecslési díj, Takarnetes tulajdoni lap lekérdezés díja) az ügyintéző iránymutatása alapján banki átutalással rendezheti.

A bank feladatai

  • Támogatjuk és segítjük Önt az igényléshez szükséges dokumentációk összeállításban.
  • Tájékoztatjuk az igénybefogadás teljességéhez szükséges minden teendőről (pl. esetleges hiánypótlás, díjfizetések módja).
  • Megrendeljük az ingatlan értékbecslését. A megrendelés alapján az értékbecslő fogja Önt keresni időpont-egyeztetés miatt.
    Miért fontos az értékbecslés?

Mi történik a hitelbírálat során?

Az Ön feladatai

  • Gondoskodjon arról, hogy az értékbecslő a helyszínen teljeskörűen felmérhesse az ingatlant.
  • Lakáshitel esetén rendelkezzen megfelelő önerővel.
    Miért van szükség önerőre?

A bank feladatai

Mi történik a szerződéskötés során?

A bank feladatai

  • Egyeztetjük a szerződéskötés időpontját és elküldjük Önnek a szerződéstervezeteket: a kölcsönszerződést, amely a kölcsön kondícióit és feltételeit tartalmazza, valamint a jelzálogszerződést.

Az Ön feladatai

  • Átolvassa a szerződéstervezetet, és esetlegesen felmerülő kérdéseit megbeszéli ügyintézőjével.
  • Szerződéstervezet átvételét követő leghamarabb 3 nap eltelte után megköti velünk a kölcsönszerződést és a jelzálogszerződést (ekkor a kölcsönügylet minden szereplőjének meg kell jelennie a bankfiókban).
  • Szerződéskötésre hozza magával a korábban a hitelkérelemhez elektronikus úton beküldött összes okmányt, eredeti nyomtatványt és dokumentumot.
  • Szerződéskötéskor befizeti a jelzálogjog bejegyzés költségét.
  • Ön a szerződéseken alapuló kötelezettségvállalását közjegyzői okiratba foglaltatja és kifizeti a közjegyzőnek a közjegyzői díjat.

A bank feladatai

  • A hitelkérelem elbírálásához elektronikusan beküldött dokumentumok és szerződéskötéshez behozott eredeti dokumentumok adategyezőségét ellenőrizzük.
  • Bejegyeztetjük a fedezetre a bank jelzálogjogát és az azt biztosító elidegenítési és terhelési tilalmat a területileg illetékes földhivatalnál.

Mi történik a folyósítás során?

Az Ön feladatai

  • Igazolja, hogy kifizette az önerőt.
  • Beszedési megbízást ad a hitel törlesztésére.
  • Kifizeti bankunknak az e-hiteles tulajdoni lap lekérdezésének díját.
    Miért van erre szükség?
  • Kifizeti bankunknak a folyósítási jutalékot.
  • Lakásbiztosítást (vagyonbiztosítást) köt az ingatlanra.

A bank feladatai

  • A tulajdoni lapon ellenőrizzük a bank jelzálogjogának bejegyzését és az elidegenítés és terhelési tilalom feljegyzését.
  • Elutaljuk a kölcsönösszeget a szerződésben meghatározottak szerint.

Mi történik a törlesztés során?

Az Ön feladatai

A bank feladatai

  • Minden évben értesítjük arról, hogyan csökkent a fennálló tartozása. Az egyenleg értesítő mellett küldünk egy törlesztési tervet is, amely tartalmazza a hátralévő részletek összegeit és fennálló tartozását szerződés szerinti törlesztés esetén.
  • Miután a hitelét visszafizette, kiadjuk a jelzálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom törlésére vonatkozó engedélyt.

e-LAK igénylést indítana vagy kérdése van?

Kérjen visszahívást!

Kollégánk a kiválasztott időpontban felhívja Önt.

Hívjon minket!

Ha Ön már ügyfelünk, akkor hívhatja ügyfélszolgálatunkat is a +36 1 299 2999 számon.

Mielőtt hitelt venne fel, olvassa el az alábbi tájékoztatókat!

Gondolja végig, mennyi bevétele és mennyi kiadása van. Így eldöntheti, hogy mennyit tud havonta hiteltörlesztésre fordítani. A döntésében segítségére lehetnek az alábbi tájékoztatók:

Ez a böngésző sajnos nem tudja megjeleníteni a honlapunkat.

Kérjük, használja a legfrissebb Chrome, Firefox, Internet Explorer vagy Edge böngészőt.

Az Ön teendője:

  • nyisson új oldalt a fenti böngészők valamelyikén,
  • másolja be honlapunk linkjét a böngészősávba, és nyomja meg az Entert,
  • és már használhatja is az oldalunkat.

Ha kérdése van, írjon nekünk az informacio@otpbank.hu e-mail címen!

Your browser is not compatible with this site. Read more.