Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK)
A Családi Otthonteremtési
Kedvezményt (CSOK) már 1 vállalt vagy
meglévő gyermek után igényelheti. Az állami támogatást felhasználhatja új vagy használt lakás vagy lakóház
vásárlására, építésre vagy akár meglévő otthona bővítésére is.
A hirdetésben szereplő
családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
Hogyan működik?
A Családi Otthonteremtési Kedvezmény egy vissza nem térítendő állami támogatás, ami azt jelenti, hogy Önnek nem kell visszafizetnie az összeget, ha teljesíti a szerződésben foglaltakat. A támogatás legfeljebb 10 millió Ft lehet. A támogatás pontos összege a támogatás céljától, a lakás vagy lakóház hasznos alapterületétől és a meglévő, illetve vállalt gyermekek számától függ.
Hány gyermektől vehető igénybe?
A CSOK-ot már 1 meglévő vagy vállalt gyermek után igényelheti. Mit jelent ez?
Ki után veheti igénybe a támogatást?
A támogatást igénybe vehetik akkor is, ha Önöknek már van 1 vagy több gyermeke, és akkor is, ha még csak tervezik a gyermekvállalást.
Meglévő gyermek
Családi Otthonteremtési Kedvezményt igényelhet
- vér szerinti gyermeke után,
- örökbe fogadott gyermeke után, és
- a legalább egy éve az Ön gyámsága alatt álló gyermeke után (ha a gyermek szülei elhunytak).
A támogatás további feltétele, hogy a gyermeket Ön tartsa el, Önnel közös háztartásban éljen, és Önnel együtt költözzön majd az új lakásba.
A CSOK szempontjából meglévő gyermeknek számít
- a magzat a terhesség betöltött 12. hetét követően,
- 25 évesnél fiatalabb eltartott gyermek,
- 25 évesnél idősebb, megváltozott munkaképességű személy, akinek legalább egy éve tart ez az állapota, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg.
Vállalt gyermek
A támogatást igényelheti olyan gyerek(ek) után is, aki(ke)t csak későbbre terveznek. Erre csak akkor van módja, ha Ön, vagy házastársa még nem töltötte be a 40. életévét.
Mekkora a támogatás összege?
600 000 Ft - 10 000 000 Ft
A támogatás összege a támogatás céljától, a lakás vagy lakóház hasznos alapterületétől és a meglévő, illetve vállalt gyermekek számától függ.
| 1 GYERMEK ESETÉN | 2 gyermek esetén | 3 gyermek esetén | 4 vagy több gyermek esetén | |
|---|---|---|---|---|
| Hasznos alapterület - új lakás, használt lakás, használt lakóház | legalább 40 m² | legalább 50 m² | legalább 60 m² | új lakás esetén legalább 60 m², használt lakás esetén legalább 70 m² |
| Hasznos alapterület - új lakóház | legalább 70 m² | legalább 80 m² | legalább 90 m² | |
| Támogatás összege új lakás/lakóház vásárlása, építése esetén | 600 000 Ft | 2 600 000 Ft | 10 000 000 Ft | |
| Támogatás összege használt lakás/lakóház vásárlása, vagy meglévő lakás bővítése esetén | 1 430 000 Ft | 2 200 000 Ft | 2 750 000 Ft | |
1 GYERMEK ESETÉN
2 gyermek esetén
3 gyermek esetén
4 vagy több gyermek esetén
Hasznos alapterület - új lakás, használt lakás, használt lakóház legalább 40 m² - Hasznos alapterület - új lakóházlegalább 70 m²
- Támogatás összege új lakás/lakóház vásárlása, építése esetén600 000 Ft
- Támogatás összege használt lakás/lakóház vásárlása, vagy meglévő lakás bővítése esetén600 000 Ft
Hasznos alapterület - új lakás, használt lakás, használt lakóház legalább 50 m² - Hasznos alapterület - új lakóházlegalább 80 m²
- Támogatás összege új lakás/lakóház vásárlása, építése esetén2 600 000 Ft
- Támogatás összege használt lakás/lakóház vásárlása, vagy meglévő lakás bővítése esetén1 430 000 Ft
Hasznos alapterület - új lakás, használt lakás, használt lakóház legalább 60 m² - Hasznos alapterület - új lakóházlegalább 90 m²
- Támogatás összege új lakás/lakóház vásárlása, építése esetén10 000 000 Ft
- Támogatás összege használt lakás/lakóház vásárlása, vagy meglévő lakás bővítése esetén2 200 000 Ft
Hasznos alapterület - új lakás, használt lakás, használt lakóház új lakás esetén legalább 60 m², használt lakás esetén legalább 70 m² - Hasznos alapterület - új lakóházlegalább 90 m²
- Támogatás összege új lakás/lakóház vásárlása, építése esetén10 000 000 Ft
- Támogatás összege használt lakás/lakóház vásárlása, vagy meglévő lakás bővítése esetén2 750 000 Ft
Nem felel meg a feltételeknek?
Amennyiben az új lakás vásárlására, építésre nyújtott CSOK feltételeinek nem felel meg, de a használt lakás vásárlására nyújtott CSOK feltételeinek igen, akkor a használt lakás vásárlására fordítható támogatás összege új lakás vásárlására, illetve építésre is igénybe vehető.
Egyéb tudnivalók
- Ha már vettek igénybe korábban valamely gyermek után vissza nem térítendő állami támogatást, ebben az esetben a kedvezmény összegét csökkenteni kell a korábban igénybe vett állami támogatás összegével, vagy ha az igénylő számára kedvezőbb, a kedvezmény összegét meg lehet állapítani azon gyermekek figyelmen kívül hagyásával, amelyek után az igénylő korábban vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást vett igénybe. A kedvezmény összegének megállapításánál nem kell figyelembe venni a 2011. december 31. napját követően igényelt és az újabb támogatási kérelem benyújtásának időpontjáig már visszafizetett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön összegét.
- Többgyermekes családok új lakás vásárlására, építésére speciális, fix, évi 3%-os kamatozású támogatott
lakáshitelt is igényelhetnek a CSOK mellé max. 25 évre (CSOK + Hitel):
- 3 vagy több gyermek esetén nyújtott 10 millió Ft összegű CSOK mellé max. 15 millió Ft-ot,
- 2 gyermek esetén nyújtott 2,6 millió Ft összegű CSOK mellé max. 10 millió Ft-ot.
- Lakáshitel egyidejű igénybevétele esetén a CSOK bírálati díját nem kell megfizetni.
- Adó- visszatérítési (ÁFA) támogatás egyidejű igénybevétele esetén az igényelt magasabb összegű támogatás bírálati díját kell megfizetni.
Mit tegyek, ha nem felelek meg minden feltételnek?
Ha Ön nem felel meg az új lakás vásárlására vagy építésére nyújtott CSOK feltételeinek, de a használt lakás vásárlására nyújtott CSOK feltételeinek igen, akkor a használt lakás vásárlására fordítható összeget új lakás vásárlására vagy építésére is igénybe veheti.
Ha Ön egyáltalán nem jogosult a CSOK-ra, akkor hívja munkatársainkat munkanapokon 08:00-20:00 között a +36 (1) 3 666 037 számon, akik segítenek megtalálni az Önnek megfelelő támogatást vagy hitelt!
Kérdése van a támogatással kapcsolatban?
CSOK-hoz igényelhető
államilag támogatott lakáshitel (CSOK + Hitel)
Kizárólag CSOK mellé igényelhető, a futamidő végéig fix 3 százalékos kamattal elérhető lakáshitel többgyermekes családoknak új lakás vásárlásához vagy építéséhez. Összege legfeljebb 15 millió Ft lehet.
Megnézem a részleteketGyakran ismételt kérdések
A CSOK többféle lakáscélra is fordítható: új lakás vásárlására vagy építésére, illetve használt lakás vásárlására vagy meglévő bővítésére.
A támogatás legfeljebb 10 000 000 Ft lehet, összege a támogatás céljától és a meglévő, illetve vállalt gyermekek számától függ. A részletekről itt tájékozódhat.
A CSOK szempontjából gyermeknek számít:
- vér szerinti gyermeke,
- örökbe fogadott gyermeke
- a legalább egy éve az Ön gyámsága alatt álló gyermek (a gyermek szüleinek halála esetén).
Vállalt gyermek
Legfeljebb 3 vállalt gyermekre csak fiatal házaspárok igényelhetik a támogatást, a meglévő gyermekeik számától függetlenül.
Gyermek
- a magzat a terhesség betöltött 12. hetét követően,
- 25 évesnél fiatalabb eltartott gyermek,
- 25 évesnél idősebb, megváltozott munkaképességű személy, akinek legalább egy éve tart az állapota, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg.
Igen, vásárolhat.
Igen, Ön egyedülállóként is igényelheti a CSOK-ot az Önnel közös háztartásban élő, Ön által eltartott és a felépített vagy megvásárolt lakásba Önnel együtt beköltöző gyermek után.
A vállalt gyermekekre járó CSOK kivételével - amit csak a fiatal házosak igényelhetnek - nincs erre vonatkozó feltétel.
Nem.
A folyósítás készültségi fokkal arányosan akkor kezdhető meg, ha a támogatott személy a CSOK-on és/vagy adóvisszatérítési (ÁFA) támogatáson és a hitelintézeti kölcsönön kívül saját forrásait az új lakás építésére, új vagy használt lakás vásárlásra vagy a meglévő lakás bővítésére már felhasználta.
A TB jogviszonyba abban az esetben tartozik bele a GYES és a GYED, ha közben a fennáll a munkaviszony.
A CSOK esetében a TB jogviszonyt elegendő egy személyre igazolni.