Otthonfelújítási Hitel

Ebből a hitelből fedezheti lakása felújítási költségeit, hogy utólag otthonfelújítási támogatást vehessen igénybe.

Az OTP Otthonfelújítási Hitelt évi fix 3 százalékos kamattal, legfeljebb 10 évre igényelhetik azok a szülők, akik legalább egy gyermeket nevelnek. A hitel 2021. április 19-től akár 1 éves türelmi idővel is igényelhető, amely időszak alatt csak kamatot kell fizetni.

A hirdetésben szereplő otthonfelújítási hitel kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
 

Kérjen visszahívást!

Adja meg adatait, hogy kollégáink visszahívhassák, elvégezhessék a hitelbírálatot és időpontot foglalhassanak Önnek bankfiókunkba.

felvehető kölcsönösszeg

Felvehető kölcsönösszeg

500 000 - 6 000 000 Ft

választható futamidő

Választható futamidő

6 - 10 év

teljes hiteldíjmutató

Teljes hiteldíjmutató (THM)

3,2%

Ki igényelheti az Otthonfelújítási Hitelt?

Ön akkor igényelhet OTP Otthonfelújítási Hitelt, ha lakása felújításához utólag otthonfelújítási támogatást venne igénybe és megfelel a támogatás jogszabályi feltételeinek.

Melyek az otthonfelújítási támogatás főbb jellemzői?

Az otthonfelújítási támogatás részleteit az 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet tartalmazza, a főbb tudnivalókat összegyűjtöttük Önnek!

Azon szülők vehetik igénybe a maximum 3 millió forint támogatást, akik legalább egy, 25 évesnél nem idősebb gyereket nevelnek, ideértve a 12 hétnél idősebb magzatot is. A családok mellett élettársi kapcsolatban élők és egyedülálló szülők is igényelhetik a támogatást.

Az igénylő családnak legalább egy éve a támogatással érintett lakásban kell élnie. Ez alól kivételt jelent:

  • a magzat és az egy évnél nem régebben született gyermek,
  • a lakás tulajdonjogának megszerzésére egy éven belül került sor.

Az ingatlanhoz kapcsolódó feltétel, hogy az igénylő(k)nek a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie.

Az igénylőnek vagy (pl. együtt élő házastársak, élettársak esetében együttes igénylés esetén legalább az egyiküknek) rendelkezniük kell legalább egy év társadalombiztosítási jogviszonnyal.

Emellett, az igénylő köztartozása nem haladhatja meg az 5.000 Ft-ot.

  • víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső, illetve külső hálózatának kiépítése vagy cseréje,
  • fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
  • fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
  • épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
  • külső nyílászáró beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkány, küszöb létesítése, cseréje vagy felújítása,
  • tető cseréje, felújítása, szigetelése,
  • égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
  • klímaberendezés beépítése, cseréje,
  • napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
  • belső tér felújítása, ideértve
    • a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,
    • a galériaépítést,
    • a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
    • a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
    • a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
    • a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását.
  • a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
  • kerítés építése,
  • gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
  • terasz, loggia, erkély, előtető építése,
  • térburkolat, illetve külső lépcső készítése, cseréje,
  • télikert kialakítása,
  • amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül - a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 9. § (10) bekezdésében meghatározott akadálymentesítési munkák,
  • alapozási szerkezet megerősítése,
  • beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje,
  • szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, valamint
  • szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje.

A támogatást a lakáson végzett felújítás befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2022. december 31-ig igényelheti.

A kérelmet a Kincstárhoz kell benyújtani, a kérelemhez a csatolni szükséges:

  • a kivitelezővel kötött vállalkozási szerződést,
  • a 2021. január 1. után kiállított, az anyagköltségről és a munkadíjról szóló számlákat, valamint a kifizetést igazoló dokumentumokat,
  • a gyermekről, illetve az ingatlanról a szükséges igazolásokat, nyilatkozatokat.

A kérelem benyújtáshoz szükséges nyomtatványokat a MÁK honlapján éri el.

A MÁK-nak 30 napos elbírálási idő áll rendelkezésére, az ezt követő 5 napon belül utalják át a támogatás összegét.

A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 000 000 Ft lehet.

A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet.

Néhány példa erre:

Vállalkozói díjAnyagköltségTámogatás összege
0 Ft6 000 000 Ft0 Ft
6 000 000 Ft0 Ft0 Ft
1 500 000 Ft4 500 000 Ft3 000 000 Ft
2 000 000 Ft5 000 000 Ft3 000 000 Ft
3 000 000 Ft3 000 000 Ft3 000 000 Ft
1 000 000 Ft2 000 000 Ft1 500 000 Ft
500 000 Ft3 000 000 Ft1 000 000 Ft

Vállalkozói díj

0 Ft
  • Anyagköltség
    6 000 000 Ft
  • Támogatás összege
    0 Ft

Vállalkozói díj

6 000 000 Ft
  • Anyagköltség
    0 Ft
  • Támogatás összege
    0 Ft

Vállalkozói díj

1 500 000 Ft
  • Anyagköltség
    4 500 000 Ft
  • Támogatás összege
    3 000 000 Ft

Vállalkozói díj

2 000 000 Ft
  • Anyagköltség
    5 000 000 Ft
  • Támogatás összege
    3 000 000 Ft

Vállalkozói díj

3 000 000 Ft
  • Anyagköltség
    3 000 000 Ft
  • Támogatás összege
    3 000 000 Ft

Vállalkozói díj

1 000 000 Ft
  • Anyagköltség
    2 000 000 Ft
  • Támogatás összege
    1 500 000 Ft

Vállalkozói díj

500 000 Ft
  • Anyagköltség
    3 000 000 Ft
  • Támogatás összege
    1 000 000 Ft

Nem áll rendelkezésére a felújításhoz szükséges összeg?

Az otthonfelújítási támogatást Ön utólag igényelheti, így a felújítást először el kell végezni és ki kell fizetni. A támogatás összege a felújítási költségek legfeljebb 50%-a, de maximum 3 millió Ft lehet. Az OTP Otthonfelújítási Hitelből Ön fedezheti lakása felújítási költségeit (anyagköltség és vállalkozói díj), hogy utólag otthonfelújítási támogatást vehessen igénybe.

Attól függően, hogy mekkora összegben gondolkodik vagy milyen jellegű munkákat tervez, lehetőségeink között biztosan megtalálja az Önnek ideális megoldást.

Kérdése van?

Milyen összegű hitelt igényelhet?

Ön a hitelkérelemhez benyújtott felújítási költségvetés bruttó összegét, de legfeljebb 6 millió forintot igényelhet. Az adható hitelösszeget a hitelbírálat során állapítjuk meg, az ingatlan értéke és az igénylők rendszeres, igazolható jövedelme alapján.

Milyen díjkedvezmények kapcsolódnak a hitelhez?

Jogszabályban foglaltak szerint az otthonfelújítási hitel esetén az alábbi díjakat Önnek nem kell megfizetnie:

  • értékbecslési díj
  • folyósítási díj
  • rendelkezésre tartási díj
  • előtörlesztési díj az Otthonfelújítási támogatásból történő előtörlesztés esetén

Mindezeken felül bankunk akció keretében a közjegyzői költség 50%-át utólag megtéríti törlesztési biztosítás megkötése esetén.

A díjkedvezmények részleteiről a vonatkozó lakáshitel hirdetményből tájékozódhat.

Megnézem a reprezentatív példát

A hitelfelvétel és a támogatás igénylésének menete

  1. Hogyan kezdjen hozzá?

    Gondolja végig, hogy milyen felújítási tevékenységeket szeretne elvégezni az ingatlanán, ellenőrizze, hogy azokra igényelhető-e otthonfelújítási támogatás – készítsen költségvetést, tervezze meg a munkálatok ütemezését.

  2. Hitelre van szüksége a felújításhoz?

    Tájékozódjon a feltétlekről, kérjen visszahívást kollégáinktól és nyújtsa be hitelkérelmét bankfiókunkba.

  3. Folyósítás

    A felújítási munkálatok elvégzéséhez a hitelt a bank egy összegben utalja az Ön számlájára.

  4. Felújítás

    A felújítást azoknak a szabályoknak megfelelően kell elvégezni, amelyeket az otthonfelújítási támogatásra vonatkozó rendelet ír elő (pl. vállalkozói szerződés megkötése, anyag- és munkadíj számlák megfelelő aránya).

  5. Támogatás igénylése

    Az otthonfelújítási támogatás iránti kérelmét a Magyar Államkincstárhoz (MÁK) kell benyújtania, a felújítási munkálatok befejezése és a számlák kifizetése után 60 napon belül.

  6. Díjmentes előtörlesztés otthonfelújítási támogatásból

    Az otthonfelújítási támogatást a MÁK közvetlenül a banknak utalja át. Ezt az összeget a bank díjmentesen az Ön hitelének előtörlesztésére számolja el, így csökken a tőketartozása és a havi törlesztőrészlete.
    Ha az otthonfelújítási támogatás összege nem éri el az otthonfelújítási hitelösszeg 25 százalékát vagy Ön egyáltalán nem kap otthonfelújítási támogatást, akkor a hitelhez sem vehet igénybe kamattámogatást.

Kalkulált hitelajánlatok THM, jogi és egyéb információi

Kérdése van?

Ha segítségre van szüksége a hitelfelvétellel kapcsolatban vagy kérdése van, szakértő kollégáink rendelkezésére állnak.

Kérjen visszahívást!

Kollégánk a kiválasztott időpontban felhívja Önt.

Foglaljon időpontot!

Foglalja le időpontját az Önhöz legközelebbi bankfiókba!

Kérjen visszahívást!

Kollégánk a kiválasztott időpontban felhívja Önt.

Foglaljon időpontot!

Foglalja le időpontját az Önhöz legközelebbi bankfiókba!

THM információk
  • THM: 3,2 %

    A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek a 2021. december 1-től érvényes kondíciók alapján kerültek meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével, a feltételek változása esetén az értékek módosulhatnak. A THM értéke nem tartalmazza a lakásbiztosítás díját, mivel az nem ismert.

    A THM érték 5 millió Ft kölcsönösszegre 10 éves futamidő (120 db törlesztőrészlet) mellett került meghatározásra.

    Az adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, nem helyettesítik az ügyfél által kiválasztott konstrukcióra az aktuális feltételek mellett adott személyre szabott ajánlatot.

    Az OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított kölcsön esetében közvetítőként az OTP Bank Nyrt. jár el. Az ingatlanhitel igénybevételéhez lakásbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte szükséges a fedezetül felajánlott ingatlanra. A kölcsön fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A bank a hitelbírálat jogát fenntartja.

Kárbejelentő lapok, nyilatkozatok és tájékoztató dokumentumok

Ez a böngésző sajnos nem tudja megjeleníteni a honlapunkat.

Kérjük, használja a legfrissebb Chrome, Firefox, Internet Explorer vagy Edge böngészőt.

Az Ön teendője:

  • nyisson új oldalt a fenti böngészők valamelyikén,
  • másolja be honlapunk linkjét a böngészősávba, és nyomja meg az Entert,
  • és már használhatja is az oldalunkat.

Ha kérdése van, írjon nekünk az informacio@otpbank.hu e-mail címen!

Your browser is not compatible with this site. Read more.