Módosítaná a kölcsön futamidejét?
A futamidő (a kölcsön lejárati dátumának) módosítását a szerződés ideje alatt bármikor kérheti, kivéve a türelmi időszakot.
Kérheti a futamidő hosszabbítását vagy rövidítését is.
A módosításhoz szerződésmódosítás szükséges, amelynek díját az aktuális hirdetmény tartalmazza.
Ha azért szeretné meghosszabbítani a futamidőt, mert fizetési nehézsége van, vagy már elmaradt a törlesztéssel, az Adósvédelmi program segíthet. A részletekről a Mit kell tudni az Adósvédelmi Programról? oldalon talál bővebb tájékoztatást.
Mik a futamidő módosítás legfontosabb szabályai?
- A futamidő hossza: a módosítás után a futamidőnek az adott kölcsönre érvényes minimum és maximum futamidő közé kell esnie.
- Türelmi időszak: a türelmi időszak alatt nem lehet módosítani a futamidőt.
- Életkori feltétel: a hitelbírálatnál figyelembe vett jövedelemmel rendelkező ügyfél a futamidő végén nem lehet 75 évesnél idősebb.
- Új törlesztőrészlet: az új törlesztőrészlet a módosítás után a második esedékességtől érvényes.
Hogyan módosíthatja a futamidőt?
Kérelem benyújtása
Töltse ki és írja alá a szerződésmódosítási kérelmet, majd küldje el nekünk a szükséges dokumentumokkal együtt az alábbi módok egyikén:
- e-mailben, az ingatlanszerzmod@otpbank.hu e-mail-címre, vagy
- postai levélben, az 1876 Budapest címre, vagy
- benyújthajta személyesen bármelyik, meglévő lakáshitelezéssel foglalkozó OTP Bank fiókban, ahová akár időpontot is foglalhat.
A Szükséges dokumentumok táblázatban megtalálja, mely dokumentumokra lehet szükség.A megjelölteken kívül – a konkrét körülmények ismeretében – további dokumentumokat is bekérhetünk.
Fontos! Biztonsági okok miatt nem áll módunkban olyan linkeket megnyitni, amelyekről a dokumentumok letölthetők, ezért kérjük, minden iratot közvetlenül csatoljon az üzenetéhez.
Az e‑hitelesített vagy elektronikusan aláírt dokumentumokat, kérjük, elektronikus úton juttassa el a bankhoz.
A szerződésmódosítási kérelemhez kapcsolódó dokumentumokat akkor tudjuk elfogadni, ha azokat az e-mailhez csatolmányként küldi meg, PDF, JPG, JPEG, HEIC vagy HEIF formátumban.
Ellenőrzés
A kérelme elbírálását akkor kezdjük meg, ha minden szükséges dokumentum hiánytalanul beérkezett hozzánk. Ezért először ellenőrizzük a beküldött iratokat.
Ha valamelyik dokumentum hiányzik, nem megfelelő, vagy további iratra van szükség, hiánypótlást kérünk Öntől. A hiányzó dokumentumokat 30 napon belül küldheti be.
Ilyenkor munkatársaink telefonon kereshetik Önt a +36 (1) 459‑4401 telefonszámról.
E-mailben vagy postai levélben is tájékoztatjuk arról, pontosan mely dokumentumokat kell még beküldenie a bírálat megkezdéséhez.
Kérelem elbírálása
Ha minden szükséges dokumentum beérkezett hozzánk, megkezdjük a kérelme bírálatát. A döntést legkésőbb 30 napon belül meghozzuk.
Értesítés a döntésről
Ha a szerződésmódosítást jóvá tudjuk hagyni – akár feltételekkel –, írásban értesítjük Önt a döntésről, e-mailben vagy postai levélben.
Az értesítés tartalmazza:
- az engedélyezett szerződésmódosítás legfontosabb részleteit,
- mit kell még tennie az ügyintézés folytatásához,
- milyen feltételeket kell teljesítenie a szerződésmódosítás aláírásához, ha vannak ilyen feltételek.
Az értesítésben megírjuk azt is, melyik OTP Bank fiókban írhatja alá a szerződésmódosítást.A döntés után a kijelölt fiók munkatársai felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy egyeztessék a következő lépéseket.
Milyen dokumentumok szükségesek?
| Dokumentum neve | Hol szerezhető be? | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Tulajdoni lap | Földhivatal / Ügyfélkapu / Bank | A hitel fedezetét képező ingatan(ok) 30 napnál nem régebbi, hiteles, teljes és rendezett tulajdoni lapja. |
| Jövedelem-igazolás (munkabér esetén) | Munkáltató | 30 napnál nem régebbi munkáltatói jövedelemigazolás. Csak abban az esetben szükséges, ha a hitelben szereplő adósok jövedelme nem az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára érkezik. Munkaviszonnyal kapcsolatos ügyfélnyilatkozatok (30 napnál nem régebbi). |
| Jövedelem-igazolás (nyugdíj esetén) | Nyugdíjfolyósító Igazgatóság | Folyósító által kiállított igazolás vagy Adott évre vonatkozó nyugdíj jogcím részletező vagy A benyújtás időpontjához képest utolsó havi bankszámlakivonat, amely a nyugdíjátutalást igazolja vagy nyugdíjszelvény és nyugdíjas igazolvány vagy nyugdíjszelvény és eredeti határozat. |
| Jövedelem-igazolás (vállalkozói jövedelem esetén) | Nemzeti Adó-és Vámhivatal | Vállalkozói (egyéni vállalkozó, kkt/bt bel-kültag, társas vállalkozás tulajdonosa, egyéni vállalkozó/egyéni cég, őstermelő tevékenységből származó) jövedelem esetén: NAV jövedelemigazolás (30 napnál nem régebbi keltezésű, a benyújtás pillanatában a megelőző lezárt adóévre vonatkozó) és NAV adóigazolás (nullás igazolás) a vállalkozás köztartozásmentességéről |
| Jövedelem-igazolás (családtámogatási ellátás esetén) | Folyósító szerv (pl. Kormányhivatal, Munkáltató) | Amennyiben nem OTP banki folyószámlára érkezik, a folyósító szerv által kiállított 30 napnál nem régebbi igazolás. |
| Vagyonbiztosítási kötvény, és a díjrendezettség igazolása | Biztosító | Zálogkötelezett (ingatlantulajdonos) nevére megkötött teljes lakásbiztosítási kötvény, melyen a bank zálogjogi záradéka be van jegyezve és a lakásbiztosítás díjfizetés rendezettségének biztosító általi igazolása. Társasházi biztosítás esetén a lakásra jutó épületbiztosítás összegéről a biztosító igazolása. |
Dokumentum neve Tulajdoni lap Hol szerezhető be? Földhivatal / Ügyfélkapu / Bank A szerződésmódosítási kérelem-Igénylőlapon lehetősége van felkérnie a bankot a tulajdoni lap díjának átutalással történő teljesítésére, amennyiben rendelkezik a banknál lakossági folyószámlával, és a díj összege rendelkezésre áll a bankszámlán. Ebben az esetben a bank kéri le a tulajdoni lapot. Megjegyzés A hitel fedezetét képező ingatan(ok) 30 napnál nem régebbi, hiteles, teljes és rendezett tulajdoni lapja. Dokumentum neve Jövedelem-igazolás (munkabér esetén) Hol szerezhető be? Munkáltató Megjegyzés 30 napnál nem régebbi munkáltatói jövedelemigazolás. Csak abban az esetben szükséges, ha a hitelben szereplő adósok jövedelme nem az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára érkezik.
Munkaviszonnyal kapcsolatos ügyfélnyilatkozatok (30 napnál nem régebbi).Dokumentum neve Jövedelem-igazolás (nyugdíj esetén) Hol szerezhető be? Nyugdíjfolyósító Igazgatóság Megjegyzés Folyósító által kiállított igazolás vagy
Adott évre vonatkozó nyugdíj jogcím részletező vagy
A benyújtás időpontjához képest utolsó havi bankszámlakivonat, amely a nyugdíjátutalást igazolja vagy nyugdíjszelvény és nyugdíjas igazolvány vagy nyugdíjszelvény és eredeti határozat.Dokumentum neve Jövedelem-igazolás (vállalkozói jövedelem esetén) Hol szerezhető be? Nemzeti Adó-és Vámhivatal Megjegyzés Vállalkozói (egyéni vállalkozó, kkt/bt bel-kültag, társas vállalkozás tulajdonosa, egyéni vállalkozó/egyéni cég, őstermelő tevékenységből származó) jövedelem esetén:
NAV jövedelemigazolás (30 napnál nem régebbi keltezésű, a benyújtás pillanatában a megelőző lezárt adóévre vonatkozó) és
NAV adóigazolás (nullás igazolás) a vállalkozás köztartozásmentességérőlDokumentum neve Jövedelem-igazolás (családtámogatási ellátás esetén) Hol szerezhető be? Folyósító szerv (pl. Kormányhivatal, Munkáltató) Megjegyzés Amennyiben nem OTP banki folyószámlára érkezik, a folyósító szerv által kiállított 30 napnál nem régebbi igazolás. Dokumentum neve Vagyonbiztosítási kötvény, és a díjrendezettség igazolása Hol szerezhető be? Biztosító Megjegyzés Zálogkötelezett (ingatlantulajdonos) nevére megkötött teljes lakásbiztosítási kötvény, melyen a bank zálogjogi záradéka be van jegyezve és a lakásbiztosítás díjfizetés rendezettségének biztosító általi igazolása.
Társasházi biztosítás esetén a lakásra jutó épületbiztosítás összegéről a biztosító igazolása.
Kapcsolat
Foglaljon időpontot!
Keresse meg az Önhöz legközelebbi bankfiókunkat és foglaljon időpontot online az internetbankban, a mobilbankban, vagy bejelentkezés nélkül weboldalunkon keresztül!
Kérjen visszahívást!
Ha bizonytalan vagy további kérdése merült fel a témával kapcsolatban, kérjen visszahívást. Kollégánk a kiválasztott időpontban felhívja Önt.
Segítségre lenne szüksége?
Kérjen visszahívást, hogy szakértő kollégáink az Önnek legmegfelelőbb időpontban kereshessék Önt a továbbiakkal.
Felhívjuk figyelmét, hogy a saját hitelére vonatkozó információkat, határidőket megtalálja a kölcsönszerződésében és a kapcsolódó hirdetményben, valamint üzletszabályzatban. A fenti információk tájékoztató jellegűek, azoktól egyes esetekben eltérés lehetséges. Kérdés esetén forduljon bizalommal fióki tanácsadóinkhoz.
