Lakástámogatási lehetőségek
Valósítsa meg lakáscéljait a bankunknál elérhető állami lakástámogatások segítségével!
Tájékoztatjuk Önöket, hogy egyes lakáscélú állami támogatások szabályai 2023. szeptember 1-jétől megváltoztak. A változások összefoglalóját a mellékelt dokumentum tartalmazza.
Milyen állami lakástámogatások közül választhat?
Már minden lakáscélhoz igénybe vehet különböző típusú állami támogatásokat. Céljától függően egyszerre akár többféle támogatást is, vissza nem térítendő támogatások és kedvezményes, akár fix kamatozású hitelek formájában. Szakértőink segítenek kiválasztani az Önnek leginkább megfelelőeket.
A hirdetésben szereplő
családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott
támogatás. A hirdetésben szereplő többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása Magyarország
Kormánya által nyújtott támogatás. A hirdetésben
szereplő otthonfelújítási hitel kamattámogatása Magyarország Kormánya által
nyújtott támogatás.
Elérhető támogatások
Családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK)
Egyszeri, vissza nem térítendő támogatás, melynek összege a támogatás céljától és meglévő és vállalt gyermekei számától függ.
Új vagy használt lakás vásárlására, építésre és bővítésre igényelheti.
CSOK + Hitel
CSOK mellé igényelhető, a futamidő első 25 évben az állam a kamat megfizetéséhez támogatást nyújthat.
Új vagy használt lakás vásárlására, építésre igényelheti.
Akadálymentesítési támogatás
Ingatlan akadálymentesítésére igényelhető vissza nem térítendő állami támogatás, mozgáskorlátozott személyek részére.
Meglévő ingatlan akadálymentesítési célú felújítására, átalakítására, vagy akadálymentes új lakás építésére, vásárlására igényelheti.
Családi otthonteremtési kedvezmény (Falusi CSOK)
Egyszeri, vissza nem térítendő támogatás, melynek összege hitelcéljától és meglévő és vállalt gyermekei számától függ.
Tanyán, birtokközponton vagy preferált kistelepülésen lévő használt lakás bővítésére és/vagy korszerűsítésére igényelheti, akár vásárlással egyidejűleg.
Falusi CSOK + Hitel
Falusi CSOK mellé igényelhető, a futamidő első 25 évben az állam a kamat megfizetéséhez támogatást nyújthat.
Tanyán, birtokközponton vagy preferált kistelepülésen lévő használt lakás bővítésére és/vagy korszerűsítésére igényelheti, akár vásárlással egyidejűleg.
Adó-visszatérítési (ÁFA) támogatás
Egyszeri, vissza nem térítendő támogatás, melynek mértéke függ lakáscéljától és a számlák ÁFA tartalmának mértékétől.
Új lakás vásárlásához, építéséhez, építési telek
vásárlásához igényelheti.
Használt lakás bővítéséhez és/vagy korszerűsítéséhez
tanyán, birtokközponton vagy preferált kistelepülésen igényelheti.
Állami kamattámogatott otthonteremtési hitelek
Használt és új lakás vásárlásra, építésre
Fix kamatozású hitelek
Fix kamatozású hitelnél az állampapír piaci változásokból adódó kockázatot a bankunk vállalja. Típusától függően a kamat vagy 5 évente követi az állampapír piac változásait és emiatt a hitel kamata valamint törlesztőrészlete 5 éves kamatperiódusonként módosulhat, vagy a futamidő végéig (max. 25 évig) fix.
Változó kamatozású hitelek
Változó kamatozású hitel
esetén a kamat évente követi az állampapír piac változásait, emiatt a hitel
kamata, és így a törlesztőrészlet is, ehhez igazodóan 1 évente csökkenhet vagy
növekedhet.
Korszerűsítésre és bővítésre
Változó kamatozású hitelek
Változó kamatozású hitel esetén a kamat évente követi az állampapír piac változásait, emiatt a hitel kamata, és így a törlesztőrészlet is, ehhez igazodóan 1 évente csökkenhet vagy növekedhet.
Kérdése van?
Ha segítségre van szüksége vagy kérdése van a hitelfelvétellel vagy a támogatás igénylésével kapcsolatban, munkatársaink állnak rendelkezésére
Kérjen visszahívást!
Kollégánk a kiválasztott időpontban felhívja Önt.
Foglaljon időpontot!
Foglalja le időpontját az Önhöz legközelebbi bankfiókba!
Segítségre lenne szüksége?
Kérjen visszahívást, hogy szakértő kollégáink az Önnek legmegfelelőbb időpontban kereshessék Önt a továbbiakkal.
Gyakran ismételt kérdések
CSOK
A CSOK többféle lakáscélra is fordítható: új lakás vásárlására vagy építésére, illetve használt lakás vásárlására vagy meglévő bővítésére.
A támogatás legfeljebb 10 000 000 Ft lehet, összege a támogatás céljától és a meglévő, illetve vállalt gyermekek számától függ. A részletekről itt tájékozódhat.
A CSOK szempontjából gyermeknek számít:
- vér szerinti gyermeke,
- örökbe fogadott gyermeke, és a legalább egy éve az Ön gyámsága vagy gondnoksága alatt álló gyermek (a gyermek szüleinek halála esetén).
Vállalt gyermek
Legfeljebb 3 vállalt gyermekre csak fiatal házaspárok igényelhetik a támogatást, a meglévő gyermekeik számától függetlenül.
Gyermek
- a magzat a terhesség betöltött 12. hetét követően,
- 25 évesnél fiatalabb eltartott gyermek,
- 25 évesnél idősebb, megváltozott munkaképességű személy, akinek legalább egy éve tart az állapota, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg.
Igen, vásárolhat.
Igen, Ön egyedülállóként is igényelheti a CSOK-ot az Önnel közös háztartásban élő, Ön által eltartott és a felépített vagy megvásárolt lakásba Önnel együtt beköltöző gyermek után.
A vállalt gyermekekre járó CSOK kivételével - amit csak a fiatal házosak igényelhetnek - nincs erre vonatkozó feltétel.
Nem.
A folyósítás készültségi fokkal arányosan akkor kezdhető meg, ha a támogatott személy a CSOK-on és/vagy adóvisszatérítési (ÁFA) támogatáson és a hitelintézeti kölcsönön kívül saját forrásait az új lakás építésére, új vagy használt lakás vásárlásra vagy a meglévő lakás bővítésére már felhasználta.
A TB jogviszonyba abban az esetben tartozik bele a GYES és a GYED, ha közben a fennáll a munkaviszony.
A CSOK esetében a TB jogviszonyt elegendő egy személyre igazolni.
Akadálymentesített támogatás
Az akadálymentesítési támogatás legfeljebb 300 000 Ft lehet. Az akadálymentesítési munkálatok ennél többe is kerülhetnek, de az elszámolható összeg minden esetben legfeljebb 300 000 Ft lehet.
Az akadálymentesítési támogatást igénybe veheti:
- új akadálymentes lakás építéséhez,
- új akadálymentes lakás vásárlásához,
- lakásszövetkezet tulajdonában lévő, újonnan épített akadálymentes lakrész állandó használati jogának megszerzéséhez,
- akadálymentesítési munkák többletköltségeinek fedezéséhez.
Akadálymentesítési munkának számítanak a következők:
- lépcsőt helyettesítő feljáró, rámpa kialakítása
- elektromosan távirányítható nyílászárók, nyitó berendezések, távnyitó szerkezetek beépítése
- kaputelefon beszerelése
- korlátok, kapaszkodók felszerelése
- ajtó kiszélesítése, küszöbök megszüntetése
- padlóburkolat csúszásmentesítése, járda kialakítása
- beépített bútorok áthelyezése, különleges elhelyezése, kialakítása
- különleges fürdőszobai és konyhai berendezések elhelyezése, átalakítása, áthelyezése, kialakítása
- csaptelepek, szerelvények, eszközök felszerelése, kialakítása
- higiéniai helyiségek kialakítása és átalakítása, méreteinek növelése
- kádak, zuhanyzó tálcák kiegészítő berendezésekkel történő kiváltása
- felvonó, lépcsőjáró emelőszerkezet létesítése
- elektromos szerelvények, aljzatok, kapcsolók áthelyezése
- lakás komfortfokozatának növelése céljából gáz vagy egyéb, szilárd tüzelőanyag mozgatását nem igénylő közmű bevezetése, belső hálózatának kialakítása, vagy központosított fűtés kialakítása, cseréje, beleértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is
- az akadálymentesítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási tevékenység, az akadálymentesítés közvetlen költségeinek legfeljebb 40 százalékáig
Adó-visszatérítési (ÁFA) támogatás
Az adó-visszatérítési (ÁFA) támogatás összegének folyósítása a készültségi fokkal arányosan, utólagosan történik. Az adó-visszatérítési támogatás építési telekre jutó részét az építési telek vételáráról kiállított számla benyújtását követően, egy összegben folyósítják a támogatott személy fizetési számlájára.