Lakáshitelek használt lakás vagy ház vásárlásához

A használt lakás vásárlás és új lakás vásárlás/építés esetén is számos hiteltípus áll rendelkezésünkre.

A lehetséges módozatokat mutatjuk be követező videónkban.

Válassza a Fix20 Lakáshitelt, a futamidő végéig változatlan törlesztőrészlet nyújtotta biztonsággal használt lakása vagy háza vásárlásához! Használja kalkulátorunkat!

Tipp 

Lakáshitel kalkulátor használt lakásra

THM: 3,6%-10,1%

Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év {{lahi.model.futamido*12}} hónap
Jövedelem (nettó)
Gyerekek száma
Sajnáljuk, nincs ilyen hitelkonstrukciónk
Technikai hiba történt, kérjük próbálja újra később!
Kiemelt ajánlat online kuponnal

10

évenként

fix kamattal

{{result.hosszuNev}}

részletek

Ön az alábbi kedvezményekre jogosult:

  • Jövedelem után járó hűség kamatkedvezmény: {{result.kedvezmenySzazalekJovedelem | number : 2}} %
  • Hitelösszeg után járó kamatkedvezmény: {{result.kedvezmenySzazalekHitelosszeg | number : 2}} %
  • Online kuponnal igénybe vehető kamatkedvezmény: {{result.kedvezmenySzazalekOnlineKupon | number : 2}} %
  • Az online kuponnal összesen {{result.onlineKuponMegtakaritas | number : 0}} Ft-ot takaríthat meg.
Induló havi törlesztőrészlet
{{result.induloTorleszto | number}} Ft
Törlesztőrészlet a {{result.torespontHonap}}. hónaptól
{{result.torlesztoTorespontUtan | number}} Ft
Állami támogatás
{{result.allamiTamogatas | number}} Ft
Hűség kedvezmény mértéke
{{result.husegKedvezmeny | number : 2}} %
Kamat:
{{result.induloTorlesztoKamat | number : 2}} %
Kamat:
{{result.toresponthozTartozoKamat | number : 2}} %
THM:
{{result.thmKedvezmenyes || result.thm | number : 2}} %

TIPP: Lakáshitel esetén OTP Lakástakarékkal kombinálva állami támogatást is kaphat.

Akciósan, most induló díjkedvezménnyel igényelheti1
 

Kérjen visszahívást,
ingyenes telefonos előbírálat

Támogatási lehetőségek használt lakás
vagy ház vásárlása esetén

  • Családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) használt lakás vásárlásra és bővítésreEltartott gyermekei (meglévő vagy vállalt) számától függően állami támogatást kaphat maximum 2.750.000 forint értékben.

    Részletek
  • Lakáshitel CafetériaMunkáltatója - jellemzően Cafetéria juttatásként - hozzájárulhat lakáshitelének törlesztéséhez, ráadásul mindezt adómentesen, így 100 Ft juttatásból 100 Ft fel is használható.

    Részletek
  • LakástakarékAz OTP Lakástakarék egy olyan megtakarítási forma, amellyel saját vagy családtagjai lakással kapcsolatos céljait (pl.: lakásvásárlás, felújítás, stb.) tudja finanszírozni. Az előtakarékoskodó a számlán havonta rendszeresen elhelyezett betétek után állami támogatást vehet igénybe.
    • Államilag támogatott: betétje kamatozik és emellett a befizetett összegek után 30%, maximum évi 72.000 Ft állami támogatást kap. (EBKM állami támogatással: 4,19-12,36%, EBKM állami támogatás nélkül -1,51-(-0,05%). Az EBKM konkrét értékei függnek a termékmódozattól és a havi betét összegétől.)
    • Kiszámítható, mert fix összegű, havi rendszeres megtakarítás
    • Rugalmas, hiszen Ön dönti el, hogy mennyi ideig (min. 45 hónap, max. 120 hónap) és milyen összegű havi betétfizetést (max. 20.000,- Ft/hó) vállal

    A megtakarítási idő leteltét követően nemcsak az Ön által befizetett betéteket, állami támogatást és kamatokat (megtakarítás) veheti fel, hanem legalább a megtakarítási összeggel megegyező összegű, a futamidő végéig fix kamatozású lakáskölcsönt is igényelhet.

    OTP Lakástakarék

    A részletes feltételek megtalálhatók a bankfiókokban és az OTP Lakástakarék honlapján közzétett Általános Szerződési Feltételekben és Hirdetményekben.
  • Kamattámogatott hitelekMaximum 10 millió forint összegű kamattámogatott lakáshitelt igényelhet. A kamattámogatott hitel lényege, hogy az állam a futamidő első 5 évében a hitel törlesztésekor - meghatározott feltételek fennállása esetén - a kamat egy részét megfizeti Ön helyett.

Még keresi álmai ingatlanát?

Eladó ingatlanok az OTP Csoport ingatlanközvetítő hálózatának kínálatában. Az OTP Ingatlanpont kínálatából választó ügyfelek bankunk által biztosított kedvezményes lakáshitel konstrukcióra jogosultak. Tovább az OTP Ingatlanpont kínálatához

Törlesztési biztosítás

Biztosítsa be magát a váratlan negatív események ellen! A Törlesztési Biztosításunkkal meghatározott élethelyzetekben a Groupama Biztosító átvállalja a hitel törlesztését Ön helyett, vagy a fennálló teljes hiteltartozást visszafizeti az OTP Banknak. Részletek

Gyakran ismételt kérdések

  • Milyen feltételekkel tudok lakáshitelt igényelni?Az igénylési alapfeltételeket az alábbiakban részletezzük, a további feltételek lakáshitel típusonként eltérőek. Az egyes hiteltípusok szerinti részletes feltételeket megtalálja a termékismertetőkben.
    • A kölcsönt természetes személyek igényelhetik
    • Az igénylők nem szerepelhetnek a Központi Hitelinformációs Rendszerben negatív tartalmú információval
    • A kölcsönigénylés időpontját megelőző 3 havi - egyazon munkahelyről származó - rendszeres jövedelem meglétének igazolása, amelynek el kell érnie a mindenkori minimálbér összegét.
    • Hitelcél igazolás, az adós a hitelcéllal érintett ingatlannak tulajdonosa/leendő tulajdonosa
    • Fedezetként elfogadható ingatlan
  • Lakáshitel igényléshez kell-e, hogy legyen gyerekem?A lakáshitel igényléshez nem kell, hogy gyereke legyen. A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) igénybevételének és mértékének vannak gyermek(ek)hez, gyermekvállaláshoz kötött feltételei.
  • Milyen támogatást / kedvezményt kaphatok lakáshitelhez?Lakáshitelhez kamattámogatást és egyéb támogatási lehetőséget is kaphat, ha a törvényben meghatározott feltételeket teljesíti. Kérjük tekintse meg a részleteket a Támogatási lehetőségek részen.
  • Kell-e OTP folyószámlát nyitnom lakáshitel igényléshez?Nem szükséges Önnek OTP lakossági bankszámlával rendelkeznie lakáshitel felvételéhez, ugyanakkor kamatkedvezményben részesülhet, ha rendszeres jövedelme OTP lakossági bankszámlájára érkezik.
  • KHR (BAR) listás vagyok, kaphatok-e lakáshitelt?A KHR nyilvántartás célja az ügyfelek hitelképességének objektív, körültekintő és megalapozott megállapítása, a túlzott mértékű eladósodás megakadályozása, a felelős hitelnyújtás és a felelős hitelfelvétel körülményeinek biztosítása, mindezek által a hitelezési kockázat csökkentése. A Bank a hitelbírálat során a KHR-ben való szereplést figyelembe veszi, a negatív listán való szereplés a hiteligénylés elutasításával is járhat.  

  • Kaphatok hitelt, ha jelenleg GYES-en, GYED-en vagyok?Igen, abban az esetben kaphat, ha van a környezetében olyan személy, akit adóstársként be tud vonni és aki rendelkezik valamilyen alábbi típusú jövedelemmel:
    • munkabér
    • napidíj – ha az elmúlt 12 hónapból legalább 9 hónapban kifizetésre került
    • nyugdíj (speciális jogcímen akapott nyugdíj/ellátás – pl. rokkantsági nyugdíj – akkor fogadható el jövedelemként, amennyiben az ügyfél élete végéig kapja. Ha csak meghatározott ideig kapja, külön kell igazolni, hogy meddig jár a juttatás és a futamidőt hozzá kell igazítani)
    • Életjáradék – amennyiben határozatlan időtartamra szól
    • Nevelési és nevelőszülői díj
    • Ápolási díj
    • Megbízási díj – ha rendszeres és 12 hónapja folyamatosan érkezik
  • Kifizethetem-e előbb a hitelt? Milyen előtörlesztési lehetőségeim vannak?Hitelét elő- és végtörlesztheti, a mindenkor hatályos Hirdetményben meghatározott szerződésmódosítási / átütemezési díj megfizetése mellett.

    Felhívjuk szíves figyelmét, hogy a mindenkor hatályos Hirdetményben meghatározott elő- és végtörlesztési esetekben köteles visszafizetni a hitelkérelem befogadásával, hitelbírálattal, szerződéskötéssel és folyósítással kapcsolatban meghirdetett akció vagy kedvezmény keretében - az OTP Bank/OTP Jelzálogbank által - elengedett, megfizetett vagy visszatérített díjtételeket is.
  • Módosíthatom-e a futamidőt és/vagy a törlesztő részletet a későbbiekben?Igen, előtörlesztés esetén módosítható a törlesztőrészlet és változtatható a futamidő is - ami szintén a törlesztőrészlet változását vonja maga után. Fizetési nehézség esetén is van lehetőség a törlesztőrészlet átmeneti csökkentésére. További részletekért kérjük, keressen minket elérhetőségeinken.

Hasznos információk