Szabad felhasználású jelzáloghitel

Ha kiváltja meglévő hiteleit vagy szabadon felhasználható pénzre van szüksége, segítünk megtalálni a pénzügyi megoldást!

Kedvezőbbre cserélné meglévő lakáshitelét? Korábban felvett lakáskölcsönét az OTP által nyújtott lakáshitelre válthatja.

Kedvezőbbre cserélné meglévő lakáshitelét? Korábban felvett lakáskölcsönét az OTP által nyújtott lakáshitelre válthatja.

Kérjen visszahívást!

Kollégánk a megadott telefonszámon keresni fogja Önt, és elvégzi az előzetes hitelbírálatot, majd időpontot foglal Önnek bankfiókunkba.

Terméktulajdonságok

Felvehető kölcsönösszeg
500 000 - 40 000 000 FtA hitelösszeg nagyobb is lehet megfelelő értékű ingatlanfedezet és nagyobb összegű, rendszeres jövedelem esetén, ha az legalább 3 hónapja bankunknál vezetett lakossági bankszámlára érkezik.
Választható futamidő
6 - 25 év
Teljes hiteldíjmutató (THM)
6,4 - 8,6%

Milyen kedvezményeket kaphat?

A felvett hitel összege és a bankhoz utalt jövedelem, valamint akciók alapján Ön jelentős kamat- és díjkedvezményben részesülhet.

Kamatkedvezmény 7 millió Ft kölcsönösszegtől

0,5 - 1,0% kedvezmény A kamatkedvezmény figyelembe vételével határozzuk meg 7 millió Ft kölcsönösszegtől a hiteltermékek standard kamatát a vonatkozó hirdetmény szerint.

Hűség szolgáltatás kamatkedvezmény

0,25 - 0,75% kedvezmény OTP Banknál vezetett lakossági bankszámlára érkező meghatározott összegű jövedelem-átutalás esetén kamatkedvezményt biztosítunk a hiteltermékek standard kamatából a vonatkozó hirdetmény szerint.

Online kamatkedvezmény

0,25% kedvezmény Kamatkedvezményt biztosítunk a hiteltermékek standard kamatából a vonatkozó hirdetmény szerint.

Induló díjkedvezmények

akció keretében

A további kedvezményekről a vonatkozó hirdetményből tájékozódhat.
Megnézem a reprezentatív példát

Nem biztos a dolgában?

A hitelfelvétel felelős és nehéz döntés. Ha segítségre lenne szüksége, szakértő kollégáink állnak rendelkezésére.

Kérjen visszahívást!

Kollégánk a kiválasztott időpontban felhívja Önt.

Foglaljon időpontot!

Foglalja le időpontját az Önhöz legközelebbi bankfiókba!

Kérjen visszahívást!

Kollégánk a kiválasztott időpontban felhívja Önt.

Foglaljon időpontot!

Foglalja le időpontját az Önhöz legközelebbi bankfiókba!

Piaci kamatozású jelzáloghitelek

Megnézem a bemutatóvideót

Fix kamatozású hitelek

Fix kamatozású hiteleknél - kamatperióduson belül vagy a futamidő végéig - mi vállaljuk annak a kockázatát, hogy változhatnak a piaci kamatok. Ezért, hogy a törlesztőrészlet változatlan maradjon, Önnek ugyan magasabb, de fix kamatot kell fizetnie.

  • Változatlan kamatozás 5 évig, 10 évig vagy a futamidő végéig (legfeljebb 20 éves futamidő esetén).
  • A felvehető hitel összege legalább 500 000 Ft, legfeljebb 40 000 000 Ft lehet.
  • Kamat-, díj- és költségkedvezménnyel is igényelheti.

Változó kamatozású hitelek

Változó kamatozású hiteleknél ugyan alacsonyabb kamatot kell fizetnie, de Ön viseli annak kockázatát, hogy változhatnak a piaci kamatok. Mivel a kamat követi a pénzpiac változásait, ezért a törlesztőrészlet ennek megfelelően gyakrabban változhat: 3 havonta nőhet vagy csökkenhet.

  • Referencia-kamatlábhoz kötött kamatozás
  • A felvehető hitel összege legalább 500 000 Ft, legfeljebb 40 000 000 Ft lehet.
  • Kamat-, díj- és költségkedvezménnyel is igényelheti.

Mi történik a hitelfelvétel során?

További információra lenne szüksége?

Kérjen visszahívást!

Kollégánk a kiválasztott időpontban felkeresi Önt.

Keresse fel bankfiókunkat!

Keresse meg az Önhöz legközelebbi bankfiókunkat!

Mi történik a tájékoztatás során?

A bank feladatai

  • Segítünk Önnek kiválasztani az igényeinek és lehetőségeinek megfelelő hitelt.
  • Ingyenesen előzetes hitelbírálatot végzünk, amely során kiderül, hogy Ön várhatóan mennyi hitelt kaphat.
    Mi az előzetes hitelbírálat előnye?
  • Tájékoztatjuk a hitelfelvétellel kapcsolatos teendőkről.

Mi történik a hiteligénylés során?

Az Ön feladatai

A bank feladatai

  • Megrendeljük az ingatlan értékbecslését. A megrendelés alapján az értékbecslő fogja Önt keresni időpontegyeztetés miatt.
    Miért fontos az értékbecslés?

Mi történik a hitelbírálat során?

Az Ön feladatai

  • Biztosítja, hogy az értékbecslő a helyszínen felmérhesse az ingatlant.
  • Szükség esetén pótfedezet bevonása.
    Mi az a pótfedezet?

A bank feladatai

Mi történik a szerződéskötés során?

A bank feladatai

  • Egyeztetjük a szerződéskötés időpontját és elküldjük Önnek a szerződéstervezeteket: a kölcsönszerződést, amely a kölcsön feltételeit tartalmazza és a jelzálog szerződést.

Az Ön feladatai

  • Átolvassa a szerződéstervezetet, és esetlegesen felmerülő kérdéseit megbeszéli ügyintézőjével.
  • Szerződéstervezet átvételét követő leghamarabb 3 nap eltelte után megköti velünk a kölcsönszerződést és a jelzálogszerződést.
  • Ön a szerződéseken alapuló kötelezettségvállalását közjegyzői okiratba foglaltatja.Ha igényli, szívesen ajánlunk közjegyzőt, és segítünk hozzá időpontot foglalni.
  • Kifizeti a közjegyzőnek a közjegyzői díjat.
  • Kifizeti bankunknak a jelzálogjog bejegyzés költségét.

A bank feladatai

  • Bejegyeztetjük a fedezetre a bank jelzálogjogát a területileg illetékes földhivatalnál.A jelzálogjog a bank biztosítéka, ez az a fedezet, amely lehetővé teszi, hogy a lakáskölcsön futamideje hosszú, kamatozása pedig a fedezetlen hitelekhez képest alacsony legyen.

Mi történik a folyósítás során?

Az Ön feladatai

  • Beszedési megbízást ad a hitel törlesztésére.
  • Kifizeti bankunknak az e-hiteles tulajdoni lap lekérdezésének díját.
    Miért van erre szükség?
  • Kifizeti bankunknak a folyósítási jutalékot.
  • Lakásbiztosítást (vagyonbiztosítást) köt az ingatlanra.

A bank feladatai

  • A tulajdoni lapon ellenőrizzük a bank jelzálogjogának bejegyzését és az elidegenítés és terhelési tilalom feljegyzését.
  • Elutaljuk a kölcsönösszeget a szerződésben meghatározottak szerint.

Mi történik a törlesztés során?

Az Ön feladatai

A bank feladatai

  • Minden évben értesítjük arról, hogyan csökkent a fennálló tartozása. Az egyenleg értesítő mellett küldünk egy törlesztési tervet is, amely tartalmazza a hátralévő részletek összegeit és fennálló tartozását szerződés szerinti törlesztés esetén.
  • Miután a hitelét visszafizette, kiadjuk a jelzálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom törlésére vonatkozó engedélyt.

Mielőtt hitelt venne fel, olvassa el az alábbi tájékoztatókat!

Gondolja végig, mennyi bevétele és mennyi kiadása van. Így eldöntheti, hogy mennyit tud havonta hiteltörlesztésre fordítani. A döntésében segítségére lehetnek az alábbi tájékoztatók:

THM információk
  • THM: 6,4 - 8,6 %

    A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek a 2021. június 1-től érvényes kondíciók alapján kerültek meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével, a feltételek változása esetén az értékek módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát, továbbá nem tartalmazza a lakásbiztosítás díját, mivel az nem ismert.

    A THM érték 5 millió Ft kölcsönösszegre 20 éves futamidő (240 db törlesztőrészlet) mellett került meghatározásra.

    Az adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, nem helyettesítik az ügyfél által kiválasztott konstrukcióra az aktuális feltételek mellett adott személyre szabott ajánlatot.

    Az OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított kölcsön esetében közvetítőként az OTP Bank Nyrt. jár el. Az ingatlanhitel igénybevételéhez lakásbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte szükséges a fedezetül felajánlott ingatlanra. A kölcsön fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A bank a hitelbírálat jogát fenntartja.

Kalkulált hitelajánlatok THM, jogi és egyéb információi

Ez a böngésző sajnos nem tudja megjeleníteni a honlapunkat.

Kérjük, használja a legfrissebb Chrome, Firefox, Internet Explorer vagy Edge böngészőt.

Az Ön teendője:

  • nyisson új oldalt a fenti böngészők valamelyikén,
  • másolja be honlapunk linkjét a böngészősávba, és nyomja meg az Entert,
  • és már használhatja is az oldalunkat.

Ha kérdése van, írjon nekünk az informacio@otpbank.hu e-mail címen!

Your browser is not compatible with this site. Read more.