CSOK Plusz Lakáshitel
Gyermekvállalás esetén igényelhető, maximum 50 millió Ft összegű államilag támogatott lakáshitel
Igényeljen OTP Évnyerő CSOK Plusz Lakáshitelt
- új lakás építésére,
- új vagy használt lakás vásárlására, vagy
- meglévő lakásának bővítésére!
Lakás: a lakás és az egylakásos lakóépület együttes megnevezése.
A legalább 1 gyermek vállalása esetén igényelhető hitel 1 éves türelmi idővel vehető fel, vagyis az első évben Önnek csak a 3%-os kamatot kell megfizetnie.
A
hirdetésben szereplő CSOK Plusz hitelprogram részét képező támogatásokat
Magyarország Kormánya nyújtja.
Mennyi lenne a törlesztője? Számoljon velünk!
A maximális felvehető összeg attól függ, hogy hány gyermekes lesz a család az igényléskor vállalt gyermeke(ke)t is beszámítva:
- 1 vállalt gyermek esetén (ha nincs meglévő gyermek) maximum 15 millió Ft
- 2 gyermek esetén (ebből legalább 1 vállalt) maximum 30 millió Ft
- 3 gyermek esetén (ebből legalább 1 vállalt) maximum 50 millió Ft
Kérjen visszahívást!
Kollégánk a megadott telefonszámon keresni fogja Önt, és elvégzi az előzetes hitelbírálatot, majd időpontot foglal Önnek bankfiókunkba.
Felvehető kölcsönösszeg
500 000 - 50 000 000 Ft
Választható futamidő
10 - 25 év
Teljes hiteldíjmutató
3,3 - 3,4%
Hogyan igényelheti?
Kérjen visszahívást!
Kollégánk a kiválasztott időpontban felhívja Önt.
Foglaljon időpontot!
Foglalja le időpontját az Önhöz legközelebbi bankfiókba!
Segítségre lenne szüksége?
Kérjen visszahívást, hogy szakértő kollégáink az Önnek legmegfelelőbb időpontban kereshessék Önt a továbbiakkal.
Melyek a legfontosabb jellemzői?
- Türelmi idős konstrukció
A kölcsön kizárólag 1 éves türelmi idővel igényelhető: ebben az időszakban csak kamatot kell fizetni. A kölcsön tőketörlesztését a folyósítás napját követő 13. hónaptól kell megkezdeni. - Államilag támogatott, alacsony kamat
A kölcsön kamatainak megfizetéséhez az állam otthonteremtési kamattámogatást biztosít a teljes futamidőre (maximum 25 évre). A fizetendő kamat mértéke a kamattámogatás ideje alatt évi fix 3%. - A törlesztés
szüneteltethető
Ha a kölcsönkérelem benyújtásakor az anya legalább 12 hetes várandós lesz, vagy az első vállalt (saját vagy örökbefogadott) gyerek megérkezik, a törlesztés 12 hónapig szüneteltethető. A szüneteltetés időtartama alatt sem tőke, sem kamatfizetés nem történik. - Gyermekvállalási
támogatás
A kölcsönkérelem benyújtása után született vagy örökbefogadott második gyerektől kezdve gyermekenként 10 millió forint összegű vissza nem térítendő gyermekvállalási támogatás igényelhető. - Új
Falusi CSOK és/vagy ÁFA támogatással együtt is igényelhető
Előírt feltételek megléte esetén - tanyán, birtokközponton vagy preferált kistelepülésen - lehetőség van a legalább 15 millió forintot elérő hitelösszegű CSOK Plusz Lakáshitel Új Falusi CSOK és/vagy Új Falusi Áfa támogatással történő együttes igénylésére. Ezzel maximalizálhatja az elérhető állami támogatások összegét. A részletes szabályokat az Új Falusi CSOK támogatásról szóló Termékismertető tartalmazza.
Milyen kedvezményeket kaphat?
Induló díjkedvezmények
akció keretében
Hogyan működik?
CSOK Plusz kamatkedvezmény
0,5%
kedvezmény
Hogyan működik?
Hogyan kaphat induló díjkedvezményt?
Az Ön által választott kölcsönre
- a hiteligényléssel és hitelnyújtással összefüggő hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj (ügyletenként egy ingatlanhoz kapcsolódó egy érték-megállapítás esetén, ideértve az előzetes hitelbiztosítéki érték-megállapítást is) 31.000 forintot meghaladó részét nem kell megfizetni – kivéve, ha a szerződéskötés meghiúsul -, ha a személyes adatok kezelésére vonatkozó szabályoknak megfelelően az adós vagy adóstárs hozzájárul a személyre szabott ajánlatok kidolgozása és ajánlattétel céljából történő adatkezeléshez és adattovábbításhoz az erről szóló tájékoztatóban megjelölt valamennyi OTP bankcsoporttag tekintetében,
- a folyósítási díjat nem kell megfizetni a
Groupama Biztosító által nyújtott biztosítás alábbi feltételekkel történő
igénybevétele esetén:
- a hitelügyletbe fedezetül bevont ingatlanra a hitelező által előírt feltételeknek megfelelő vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte, vagy
- társasházi lakásnál, ha a társasházi vagyonbiztosítás más biztosító társaságnál került megkötésre, úgy a Groupama Biztosító által nyújtott ingóságra vonatkozó kiegészítő biztosítás megkötése, vagy
- legalább havi 2.500 Ft díjfizetésű Védelmező személybiztosítás hitel folyósítása előtt történő megkötése vagy megléte,
- a vagyon- vagy személybiztosítás szerződésszerű fennállása a kölcsön első részfolyósítását követő 3 évig,
- az előző pont szerinti feltételek nem teljesülése esetén a folyósítási díjat meg kell fizetni,
- a hitelszerződés megkötéséhez kapcsolódó közjegyzői költség 50%-át az OTP Jelzálogbank utólag a szerződő részére megtéríti Groupama Biztosító által nyújtott törlesztési biztosítás kötése és annak a kölcsön első részfolyósítását követő 3 évig történő szerződésszerű fennállása esetén. Az akció kizárólag a Hitelező által megkövetelt, egy darab közjegyző hivatali helyiségében készített közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat hiteles kiadmányának költségeire vonatkozik (beleértve a hiteles kiadmány OTP Bank/OTP Jelzálogbank részére történő elektronikus megküldésének költségeit is), amely tartalmazza mind a kölcsönszerződés, mind pedig a zálogszerződés szerinti, a Hitelező által elfogadott tartalmú kötelezettségvállalásokat.
Az akciós időszak 2024. április 1-től visszavonásig, de legkésőbb 2025. március 31-ig tart.
CSOK Plusz kamatkedvezmény
OTP CSOK Plusz Lakáshitellel együtt igényelt piaci kamatozású lakáshitelre 0,5% speciális egyedi kamatkedvezmény adható a standard ügyleti kamatból a futamidő végéig. A kamatkedvezmény a többi elérhető kamatkedvezménnyel a mindenkor hatályos Hirdetményben foglaltak szerint vonható össze. A kamatkedvezmény OTP 1x1 Lakáshitel esetén nem érvényesíthető.
Ki igényelheti?
Az OTP Évnyerő CSOK Plusz Lakáshitelt
- legalább 1 gyermeket vállaló házaspárok igényelhetik, alapesetben akkor,
- ha a feleség még nem töltötte be a 41. életévét a kölcsönkérelem benyújtásakor.
A kölcsön kizárólag:
- gyermektelen házaspár esetén legalább egy, legfeljebb három,
- egygyermekes házaspárnál legalább egy, legfeljebb kettő,
- két- vagy többgyermekes házaspárnál egy gyermek vállalása esetén igényelhető.
A gyermekvállalás teljesítésére előírt határidő egy gyermek vállalása esetén 4 év, két gyermek vállalása esetén 8 év, 3 gyermek vállalása esetén 10 év. A gyermekvállalás teljesítése a támogatott személyek által örökbefogadott gyermek is
2025. december 31-ig akkor is igényelhető a kölcsön,
- ha a feleség betöltötte ugyan a 41. életévét, de igazolni tudja, hogy a
kölcsönkérelem benyújtásának időpontjában
- legalább 12 hete várandós.
Szintén mentesülnek a korhatár alól azok a házaspárok, akik 2024.
január 1. és 2025. december 31. között kelt
- örökbefogadást engedélyező gyámhatósági határozattal
rendelkeznek, és
- bemutatják az értesítést, ami alapján a határozat
véglegessé vált.
Bármilyen lakásra igényelhető?
Az OTP Évnyerő CSOK Plusz Lakáshitelt új lakás építésére, új vagy használt lakás vásárlására és meglévő lakás bővítésére egyaránt felvehető, ugyanakkor a lakás méretével és vételárával kapcsolatban vannak megkötések.
| 1 vállalt gyermek (ha nincs meglévő gyermek) | 2 (vállalt + meglévő) gyermek | 3 (vállalt + meglévő) gyermek | |
|---|---|---|---|
| Maximális hitelösszeg | 15 000 000 Ft | 30 000 000 Ft | 50 000 000 Ft |
| Lakás hasznos alapterület minimuma | 40 m² | 50 m² | 60 m² |
| Egylakásos lakóingatlan esetén: 70 m² | Egylakásos lakóingatlan esetén: 80 m² | Egylakásos lakóingatlan esetén: 90 m² | |
| Lakás maximális vételára | Első közös lakásszerzők esetén: 80 000 000 Ft | ||
| Nem első közös lakásszerzés esetén: 150 000 000 Ft | |||
1 vállalt gyermek (ha nincs meglévő gyermek)
2 (vállalt + meglévő) gyermek
3 (vállalt + meglévő) gyermek
- Maximális hitelösszeg15 000 000 Ft
- Lakás hasznos alapterület minimuma 40 m²
- Lakás hasznos alapterület minimumaEgylakásos lakóingatlan esetén: 70 m²
- Lakás maximális vételáraElső közös lakásszerzők esetén: 80 000 000 Ft
- Lakás maximális vételáraNem első közös lakásszerzés esetén: 150 000 000 Ft
- Maximális hitelösszeg30 000 000 Ft
- Lakás hasznos alapterület minimuma 50 m²
- Lakás hasznos alapterület minimumaEgylakásos lakóingatlan esetén: 80 m²
- Lakás maximális vételáraElső közös lakásszerzők esetén: 80 000 000 Ft
- Lakás maximális vételáraNem első közös lakásszerzés esetén: 150 000 000 Ft
- Maximális hitelösszeg50 000 000 Ft
- Lakás hasznos alapterület minimuma 60 m²
- Lakás hasznos alapterület minimumaEgylakásos lakóingatlan esetén: 90 m²
- Lakás maximális vételáraElső közös lakásszerzők esetén: 80 000 000 Ft
- Lakás maximális vételáraNem első közös lakásszerzés esetén: 150 000 000 Ft
THM: 3,3 - 3,4%
A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értéke a 2024. december 1-től érvényes kondíciók alapján került meghatározásra az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével, a feltételek változása esetén az értékek módosulhatnak. A THM értéke nem tartalmazza a lakásbiztosítás díját, mivel az nem ismert.
A kalkulált THM érték - a mindenkor hatályos hirdetményben és üzletszabályzatban meghatározott feltételek teljesítése esetén - a feltételhez nem kötött akciós díjkedvezmények figyelembevételével került kiszámításra.
Az adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, nem helyettesítik az ügyfél által kiválasztott konstrukcióra az aktuális feltételek mellett adott személyre szabott ajánlatot.
Reprezentatív példa – 2024. december 1-én hatályos kondíciókA reprezentatív példa számítására az alábbi feltételekkel került sor:
OTP Évnyerő CSOK Plusz Lakáshitel 12 millió Ft kölcsönösszeg, 20 éves futamidő, 240 db törlesztőrészlet, egy ingatlanfedezet, használt lakás vásárlás, csak a feltételhez nem kötött akciós díjkedvezmények figyelembevételével, egyösszegű folyósítás és szerződésszerű teljesítés esetén.- - törlesztőrészlet: 30.416 Ft/hó, a 13. hónaptól 69.362 Ft/hó
- - ügyfelet terhelő kamat: 3%-os a támogatási időszak végéig (max. 25 év) fix éves kamat
- - visszafizetendő teljes összeg (csak a feltételhez nem kötött akciós díjkedvezmények figyelembevételével): 16.372.120 Ft
- - a hitel teljes díjában foglalt díj és költség (csak a feltételhez nem kötött akciós díjkedvezmények figyelembevételével): 192.645 Ft
- - THM: 3,3%
Az OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított kölcsön esetében közvetítőként az OTP Bank Nyrt. jár el. Az ingatlanhitel igénybevételéhez lakásbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte szükséges a fedezetül felajánlott ingatlanra. A kölcsön fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A bank a hitelbírálat jogát fenntartja.
- Tájékoztató támogatás és/vagy kamattámogatott hitel esetén kapcsolt termék igénybevételéről
- Általános termékismertető (CSOK Plusz hitel)
- Általános termékismertető (Új Falusi CSOK)
- Igényléshez szükséges nyomtatványok
- Hirdetmények, üzletszabályzatok
Az üzletszabályzatok tartalmazzák az ingatlanhitel fogalomtárat.
- Szerződésminták
- Hitel- és támogatáskérelmi nyomtatványcsomag ingatlanfedezetű hitelekhez
- Távoli szakértői kiszolgáláshoz kapcsolódó tájékoztató
