CSOK Plusz Lakáshitel
Gyermekvállalás esetén igényelhető, maximum 50 millió Ft összegű államilag támogatott lakáshitel
Kalkulálok
Kiemelt tartalom
Online személyi bankárral az ingatlanhitelezésben
Intézze lakáshitelét otthona kényelméből, online személyi bankárunk segítségével, rugalmasan és digitálisan, fióklátogatás nélkül.
Lakáshitel – kényelmesen, sorban állás nélkül
- Intézze lakáshitelét otthonról!
A termékválasztástól az igénylésig minden lépés gyorsan és kényelmesen elvégezhető, digitális csatornáinkon keresztül. - Az ügyintézés az Ön igényeihez igazodik.
Történhet e‑mailben vagy telefonon is, ugyanakkor az azonosítás miatt legalább egy alkalommal videókapcsolatra van szükség. - Nincs fióki várakozás.
Az egyeztetés előre megbeszélt időpontban történik, amikor Önnek a legkényelmesebb. Kizárólag a szerződés aláírásakor kell bemennie a bankfiókba. - Rugalmas ügyintézés, kötöttségek nélkül.
Az ingatlanhitellel kapcsolatos teendőket napközben vagy akár a banki nyitvatartási időn túl is elintézheti, utazás és szabadság kivétele nélkül. - Megoldás külföldön élőknek is.
Hazautazás nélkül végezheti el a teljes lakáshitel-igénylést, egészen a szerződéskötésig.
Mire igényelhető a CSOK Plusz Lakáshitel?
Igényeljen OTP Évnyerő CSOK Plusz Lakáshitelt
- új lakás építésére,
- új vagy használt lakás vásárlására, vagy
- meglévő lakásának bővítésére!
Lakás: a lakás és az egylakásos lakóépület együttes megnevezése.
A legalább 1 gyermek vállalása esetén igényelhető hitel 1 éves türelmi idővel vehető fel, vagyis az első évben Önnek csak a 3%-os kamatot kell megfizetnie.
A
hirdetésben szereplő CSOK Plusz hitelprogram részét képező támogatásokat
Magyarország Kormánya nyújtja.
Mennyi lenne a törlesztője? Számoljon velünk!
A maximális felvehető összeg attól függ, hogy hány gyermekes lesz a család az igényléskor vállalt gyermeke(ke)t is beszámítva:
- 1 vállalt gyermek esetén (ha nincs meglévő gyermek) maximum 15 millió Ft
- 2 gyermek esetén (ebből legalább 1 vállalt) maximum 30 millió Ft
- 3 gyermek esetén (ebből legalább 1 vállalt) maximum 50 millió Ft
Kérjen visszahívást!
Kollégánk a megadott telefonszámon keresni fogja Önt, és elvégzi az előzetes hitelbírálatot, majd időpontot foglal Önnek bankfiókunkba.
A hitel igénylésével és folyósításával kapcsolatos díjakat és vonatkozó akciókat a lakáshitel hirdetményekben találja. Kérjük, a kalkulációban meg nem jelenített termékekről tájékozódjon a termékismertetőkből és a lakáshitel hirdetményekből!
Felvehető kölcsönösszeg
500 000 - 50 000 000 Ft
Választható futamidő
10 - 25 év
Teljes hiteldíjmutató
3,3 - 3,4%
Hogyan igényelheti?
Kérjen visszahívást!
Ha telefonon szeretné átbeszélni a kérdéseit és lehetőségeit, valamint segítséget kérne a továbblépéshez, kérjen visszahívást szakértőnktől.
Online személyi bankár
Ha otthona kényelméből intézné lakáshitelét, de fontos Önnek a személyes szakértői támogatás, válassza online személyi bankár szolgáltatásunkat.
Fióki időpontfoglalás
Ha személyesen szeretné átbeszélni lehetőségeit, foglaljon időpontot egy Önnek megfelelő bankfiókba.
Segítségre lenne szüksége?
Kérjen visszahívást, hogy szakértő kollégáink az Önnek legmegfelelőbb időpontban kereshessék Önt a továbbiakkal.
Segítségre lenne szüksége?
Kérjen visszahívást, hogy szakértő kollégáink az Önnek legmegfelelőbb időpontban kereshessék Önt a továbbiakkal.
Melyek a legfontosabb jellemzői?
- Türelmi idős konstrukció
A kölcsön kizárólag 1 éves türelmi idővel igényelhető: ebben az időszakban csak kamatot kell fizetni. A kölcsön tőketörlesztését a folyósítás napját követő 13. hónaptól kell megkezdeni. - Államilag támogatott, alacsony kamat
A kölcsön kamatainak megfizetéséhez az állam otthonteremtési kamattámogatást biztosít a teljes futamidőre (maximum 25 évre). A fizetendő kamat mértéke a kamattámogatás ideje alatt évi fix 3%. - A törlesztés
szüneteltethető
Ha a kölcsönkérelem benyújtásakor az anya legalább 12 hetes várandós lesz, vagy az első vállalt (saját vagy örökbefogadott) gyerek megérkezik, a törlesztés 12 hónapig szüneteltethető. A szüneteltetés időtartama alatt sem tőke, sem kamatfizetés nem történik. - Gyermekvállalási
támogatás
A kölcsönkérelem benyújtása után született vagy örökbefogadott második gyerektől kezdve gyermekenként 10 millió forint összegű vissza nem térítendő gyermekvállalási támogatás igényelhető. - Új
Falusi CSOK és/vagy ÁFA támogatással együtt is igényelhető
Előírt feltételek megléte esetén - tanyán, birtokközponton vagy preferált kistelepülésen - lehetőség van a CSOK Plusz Lakáshitel Új Falusi CSOK és/vagy Új Falusi Áfa támogatással történő együttes igénylésére. A részletes szabályokat az Új Falusi CSOK támogatásról szóló Termékismertető tartalmazza.
Milyen kedvezményeket kaphat?
Induló díjkedvezmények
akció keretében
Hogyan működik?
CSOK Plusz kamatkedvezmény
0,5%
kedvezmény
Hogyan működik?
Hogyan kaphat induló díjkedvezményt?
Az Ön által választott kölcsönre
- a hiteligényléssel és hitelnyújtással összefüggő hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj (ügyletenként egy ingatlanhoz kapcsolódó egy érték-megállapítás esetén, ideértve az előzetes hitelbiztosítéki érték-megállapítást is) alapszintű értékbecslés (használt lakás vásárlás, új lakás vásárlása) esetén a 35.000 forintot meghaladó összeget, emelt szintű értékbecslés (építés, bővítés, vásárlás bővítéssel) esetén a 45.000 forintot meghaladó összeget nem kell megfizetni – kivéve, ha a szerződéskötés meghiúsul -, ha a személyes adatok kezelésére vonatkozó szabályoknak megfelelően az adós vagy adóstárs hozzájárul a személyre szabott ajánlatok kidolgozása és ajánlattétel céljából történő adatkezeléshez és adattovábbításhoz az erről szóló tájékoztatóban megjelölt valamennyi OTP bankcsoporttag tekintetében,
- a
folyósítási díj 8,33%-a, legfeljebb 25.000 forint feletti részét nem kell
megfizetni a
Groupama Biztosító által nyújtott biztosítás alábbi feltételekkel történő
igénybevétele esetén:
- a hitelügyletbe fedezetül bevont ingatlanra a hitelező által előírt feltételeknek megfelelő vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte, vagy
- társasházi lakásnál, ha a társasházi vagyonbiztosítás más biztosító társaságnál került megkötésre, úgy a Groupama Biztosító által nyújtott ingóságra vonatkozó kiegészítő biztosítás megkötése, vagy
- legalább havi 2.500 Ft díjfizetésű Védelmező személybiztosítás hitel folyósítása előtt történő megkötése vagy megléte,
- a vagyon- vagy személybiztosítás szerződésszerű fennállása a kölcsön első részfolyósítását követő 3 évig,
- a hitelszerződés megkötéséhez kapcsolódó
közjegyzői költség 50%-át – kivéve hitelkiváltás esetén – az OTP Jelzálogbank
utólag a szerződő részére megtéríti Groupama Biztosító által nyújtott
törlesztési biztosítás kötése és annak a kölcsön első részfolyósítását követő 3
évig történő szerződésszerű fennállása esetén. Az akció kizárólag a Hitelező
által megkövetelt, egy darab közjegyző hivatali helyiségében készített
közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat hiteles
kiadmányának költségeire vonatkozik (beleértve a hiteles kiadmány OTP Bank/OTP
Jelzálogbank részére történő elektronikus megküldésének költségeit is), amely
tartalmazza mind a kölcsönszerződés, mind pedig a zálogszerződés szerinti, a
Hitelező által elfogadott tartalmú kötelezettségvállalásokat.
Az akciós időszak 2026. június 1-től visszavonásig, de legkésőbb 2027. március 31-ig tart.
CSOK Plusz kamatkedvezmény
OTP CSOK Plusz Lakáshitellel együtt igényelt piaci kamatozású lakáshitelre 0,5% speciális egyedi kamatkedvezmény adható a standard ügyleti kamatból a futamidő végéig. A kamatkedvezmény a többi elérhető kamatkedvezménnyel a mindenkor hatályos Hirdetményben foglaltak szerint vonható össze. A kamatkedvezmény OTP 1x1 Lakáshitel esetén nem érvényesíthető.
Ki igényelheti?
Az OTP Évnyerő CSOK Plusz Lakáshitelt
- legalább 1 gyermeket vállaló házaspárok igényelhetik, alapesetben akkor,
- ha a feleség még nem töltötte be a 41. életévét a kölcsönkérelem benyújtásakor,
- ha a feleség betöltötte ugyan a 41. életévét, de igazolni tudja, hogy a kölcsönkérelem benyújtásának időpontjában legalább 12 hete várandós,
- továbbá
mentesülnek a korhatár alól azok a házaspárok, akik 2024. január 1.
után kelt
- örökbefogadást engedélyező gyámhatósági határozattal rendelkeznek, és
- bemutatják az értesítést, ami alapján a határozat véglegessé vált.
A kölcsön kizárólag:
- gyermektelen házaspár esetén legalább egy, legfeljebb három,
- egygyermekes házaspárnál legalább egy, legfeljebb kettő,
- két- vagy többgyermekes házaspárnál egy gyermek vállalása esetén igényelhető.
A gyermekvállalás teljesítésére előírt határidő egy gyermek vállalása esetén 4 év, két gyermek vállalása esetén 8 év, 3 gyermek vállalása esetén 10 év. A gyermekvállalás teljesítése a támogatott személyek által örökbefogadott gyermek is.
Bármilyen lakásra igényelhető?
Az OTP Évnyerő CSOK Plusz Lakáshitelt új lakás építésére, új vagy használt lakás vásárlására és meglévő lakás bővítésére egyaránt felvehető, ugyanakkor a lakás méretével és vételárával kapcsolatban vannak megkötések.
| 1 vállalt gyermek (ha nincs meglévő gyermek) | 2 (vállalt + meglévő) gyermek | 3 (vállalt + meglévő) gyermek | |
|---|---|---|---|
| Maximális hitelösszeg | 15 000 000 Ft | 30 000 000 Ft | 50 000 000 Ft |
| Lakás hasznos alapterület minimuma | 40 m² | 50 m² | 60 m² |
| Egylakásos lakóingatlan esetén: 70 m² | Egylakásos lakóingatlan esetén: 80 m² | Egylakásos lakóingatlan esetén: 90 m² | |
| Lakás maximális vételára | Első közös lakásszerzés esetén: - lakás: 100 000 000 Ft - egylakásos lakóépület: 150 000 000 Ft | ||
| Nem első közös lakásszerzés esetén: 150 000 000 Ft | |||
1 vállalt gyermek (ha nincs meglévő gyermek)
2 (vállalt + meglévő) gyermek
3 (vállalt + meglévő) gyermek
- Maximális hitelösszeg15 000 000 Ft
- Lakás hasznos alapterület minimuma 40 m²
- Lakás hasznos alapterület minimumaEgylakásos lakóingatlan esetén: 70 m²
- Lakás maximális vételáraElső közös lakásszerzés esetén:
- lakás: 100 000 000 Ft
- egylakásos lakóépület: 150 000 000 Ft - Lakás maximális vételáraNem első közös lakásszerzés esetén: 150 000 000 Ft
- Maximális hitelösszeg30 000 000 Ft
- Lakás hasznos alapterület minimuma 50 m²
- Lakás hasznos alapterület minimumaEgylakásos lakóingatlan esetén: 80 m²
- Lakás maximális vételáraElső közös lakásszerzés esetén:
- lakás: 100 000 000 Ft
- egylakásos lakóépület: 150 000 000 Ft - Lakás maximális vételáraNem első közös lakásszerzés esetén: 150 000 000 Ft
- Maximális hitelösszeg50 000 000 Ft
- Lakás hasznos alapterület minimuma 60 m²
- Lakás hasznos alapterület minimumaEgylakásos lakóingatlan esetén: 90 m²
- Lakás maximális vételáraElső közös lakásszerzés esetén:
- lakás: 100 000 000 Ft
- egylakásos lakóépület: 150 000 000 Ft - Lakás maximális vételáraNem első közös lakásszerzés esetén: 150 000 000 Ft
THM: 3,3 - 3,4%
A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értéke a 2026. augusztus 1-től érvényes kondíciók alapján került meghatározásra az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével, a feltételek változása esetén az értékek módosulhatnak. A THM értéke nem tartalmazza a lakásbiztosítás díját, mivel az nem ismert.
A kalkulált THM érték - a mindenkor hatályos hirdetményben és üzletszabályzatban meghatározott feltételek teljesítése esetén - a feltételhez nem kötött akciós díjkedvezmények figyelembevételével került kiszámításra.
Az adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, nem helyettesítik az ügyfél által kiválasztott konstrukcióra az aktuális feltételek mellett adott személyre szabott ajánlatot.
Reprezentatív példa – 2026. augusztus 1-én hatályos kondíciók
A reprezentatív példa számítására az alábbi feltételekkel került sor:
OTP Évnyerő CSOK Plusz Lakáshitel 12 millió Ft kölcsönösszeg, 20 éves futamidő, 240 db
törlesztőrészlet, egy ingatlanfedezet, használt lakás vásárlás, csak a feltételhez nem
kötött akciós díjkedvezmények figyelembevételével, egyösszegű folyósítás és
szerződésszerű teljesítés esetén.
- - törlesztőrészlet: 30.416 Ft/hó, a 13. hónaptól 69.362 Ft/hó
- - ügyfelet terhelő kamat: 3%-os a támogatási időszak végéig (max. 25 év) fix éves kamat
- - visszafizetendő teljes összeg (csak a feltételhez nem kötött akciós díjkedvezmények figyelembevételével): 16.373.440 Ft
- - a hitel teljes díjában foglalt díj és költség (csak a feltételhez nem kötött akciós díjkedvezmények figyelembevételével): 193.965 Ft
- - THM: 3,3%
Az OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított kölcsön esetében közvetítőként az OTP Bank Nyrt. jár el. Az ingatlanhitel igénybevételéhez lakásbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte szükséges a fedezetül felajánlott ingatlanra. A kölcsön fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A bank a hitelbírálat jogát fenntartja.
Az üzletszabályzatok tartalmazzák az ingatlanhitel fogalomtárat.
