e-LAK, lakáshitel-igénylés otthonról

Igényeljen ingatlanhitelt elektronikusan, kényelmesen!

Az e-LAK lakáshitel igényléssel Ön kényelmesen, személyes ügyintézés nélkül, elektronikusan intézheti lakáshitelét vagy szabad felhasználású jelzáloghitelét, egészen a szerződéskötésig.

Terméktulajdonságok

Bárhonnan, bármikor benyújthatja igénylését, nem kell a bankfióki nyitvatartáshoz igazodnia
Csak telefon, internet és ügyfélkapu-hozzáférés szükséges
Csak a szerződéskötéskor kell bankfiókba mennie
THM (teljes hiteldíjmutató)
Lakáshitel: 5,2 - 10,5%
Szabad felhasználású jelzáloghitel: 6,4 - 8,7%

Milyen esetekben tud e-LAK folyamattal ingatlanhitelt igényelni?

Ön akkor tud e-LAK folyamattal ingatlanhitelt igényelni, ha

  • új lakást vagy használt lakást szeretne vásárolni, amihez piaci kamatozású lakáshitelre van szüksége (támogatott hitelekre és támogatásokra a lehetőség nem vonatkozik), ideértve a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshiteleket is,
  • szabad felhasználású jelzáloghitelt szeretne igénybe venni,
  • Ön a hitel igénylőjeként – adósként vagy adóstársként – egyben (leendő) tulajdonosa is a fedezetül felajánlott ingatlannak.

Hogyan történik a hiteligénylés?

Mi történik a tájékoztatás során?

Az Ön feladatai

A bank feladatai

  • Telefonon felvesszük Önnel a kapcsolatot, és segítünk kiválasztani az igényeinek és lehetőségeinek megfelelő hitelt.
  • Ingyenesen előzetes hitelbírálatot végzünk, amely során kiderül, hogy Ön várhatóan mennyi hitelt kaphat.
    Mi az előzetes hitelbírálat előnye?
  • Tájékoztatjuk az e-LAK hitelfelvétellel kapcsolatos teendőkről.

Mi történik a hiteligénylés során?

Az Ön feladatai

  • Lakáshitel esetén kösse meg az adásvételi szerződést, amely a hiteligénylés előfeltétele.
    Mit kell tartalmaznia az adásvételi szerződésnek?
  • Töltse ki elektronikusan minden hiteligénylő külön-külön az e-LAK nyilatkozatot és a saját ügyfélkapuján keresztül hitelesítse AVDH-valAzonosításra Visszavezetett Dokumentumhitelesítés, majd mentse el.
    Hogyan lehet AVDH-val hitelesíteni?
  • Töltse ki elektronikusan az e-LAK hitelkérelmi nyomtatványcsomagot és mentse el.
  • Szerezze be a hiteligényléshez szükséges dokumentumokat, ideértve a fedezetként felajánlott ingatlannal kapcsolatos dokumentumokat is.
    Milyen ingatlanokat tudunk fedezetként elfogadni?
    Milyen dokumentumokat szükséges benyújtani?
  • Az igényléshez szükséges okmányokat és papíralapú dokumentumokat szkennelje be vagy fotózza le. Az eredeti dokumentumokat őrizze meg, mert a szerződéskötéskor ezeket kell majd bemutatnia fióki ügyintézőjének.
  • Minden az igényléshez szükséges dokumentumot küldjön meg e-mailben a banki kapcsolattartójának. Kérjük, figyeljen arra, hogy az elektronikus úton elküldött dokumentumokat hiánytalanul kitöltve és olvasható formában küldje meg!
  • Az igény befogadásakor felmerülő díjakat (pl. értékbecslési díj, Takarnetes tulajdoni lap lekérdezés díja) az ügyintéző iránymutatása alapján banki átutalással rendezheti.

A bank feladatai

  • Támogatjuk és segítjük Önt az igényléshez szükséges dokumentációk összeállításban.
  • Tájékoztatjuk az igénybefogadás teljességéhez szükséges minden teendőről (pl. esetleges hiánypótlás, díjfizetések módja).
  • Megrendeljük az ingatlan értékbecslését. A megrendelés alapján az értékbecslő fogja Önt keresni időpont-egyeztetés miatt.
    Miért fontos az értékbecslés?

Mi történik a hitelbírálat során?

Az Ön feladatai

  • Gondoskodjon arról, hogy az értékbecslő a helyszínen teljeskörűen felmérhesse az ingatlant.
  • Lakáshitel esetén rendelkezzen megfelelő önerővel.
    Miért van szükség önerőre?

A bank feladatai

Mi történik a szerződéskötés során?

A bank feladatai

  • Egyeztetjük a szerződéskötés időpontját és elküldjük Önnek a szerződéstervezeteket: a kölcsönszerződést, amely a kölcsön kondícióit és feltételeit tartalmazza, valamint a jelzálogszerződést.

Az Ön feladatai

  • Átolvassa a szerződéstervezetet, és esetlegesen felmerülő kérdéseit megbeszéli ügyintézőjével.
  • Szerződéstervezet átvételét követő leghamarabb 3 nap eltelte után megköti velünk a kölcsönszerződést és a jelzálogszerződést (ekkor a kölcsönügylet minden szereplőjének meg kell jelennie a bankfiókban).
  • Szerződéskötésre hozza magával a korábban a hitelkérelemhez elektronikus úton beküldött összes okmányt, eredeti nyomtatványt és dokumentumot.
  • Szerződéskötéskor befizeti a jelzálogjog bejegyzés költségét.
  • Ön a szerződéseken alapuló kötelezettségvállalását közjegyzői okiratba foglaltatja és kifizeti a közjegyzőnek a közjegyzői díjat.

A bank feladatai

  • A hitelkérelem elbírálásához elektronikusan beküldött dokumentumok és szerződéskötéshez behozott eredeti dokumentumok adategyezőségét ellenőrizzük.
  • Bejegyeztetjük a fedezetre a bank jelzálogjogát és az azt biztosító elidegenítési és terhelési tilalmat a területileg illetékes földhivatalnál.

Mi történik a folyósítás során?

Az Ön feladatai

  • Igazolja, hogy kifizette az önerőt.A bankunknál igényelt támogatásból finanszírozott önerőt nem szükséges igazolni.
  • Beszedési megbízást ad a hitel törlesztésére.
  • Kifizeti bankunknak az e-hiteles tulajdoni lap lekérdezésének díját.
    Miért van erre szükség?
  • Kifizeti bankunknak a folyósítási jutalékot.
  • Lakásbiztosítást (vagyonbiztosítást) köt az ingatlanra.

A bank feladatai

  • A tulajdoni lapon ellenőrizzük a bank jelzálogjogának bejegyzését és az elidegenítés és terhelési tilalom feljegyzését.
  • Elutaljuk a kölcsönösszeget a szerződésben meghatározottak szerint.

Mi történik a törlesztés során?

Az Ön feladatai

A bank feladatai

  • Minden évben értesítjük arról, hogyan csökkent a fennálló tartozása. Az egyenleg értesítő mellett küldünk egy törlesztési tervet is, amely tartalmazza a hátralévő részletek összegeit és fennálló tartozását szerződés szerinti törlesztés esetén.
  • Miután a hitelét visszafizette, kiadjuk a jelzálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom törlésére vonatkozó engedélyt.

e-LAK igénylést indítana vagy kérdése van?

Kérjen visszahívást!

Kollégánk a kiválasztott időpontban felhívja Önt.

Hívjon minket!

Ha Ön már ügyfelünk, akkor hívhatja ügyfélszolgálatunkat is a +36 1 299 2999 számon.

THM információk
  • Lakáshitel THM: 5,2 - 10,5%
    Szabad felhasználású jelzáloghitel THM: 6,4 - 8,7%

    A teljes hiteldíjmutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén az értékek módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát, továbbá nem tartalmazza a lakásbiztosítás díját, mivel az nem ismert.

    A teljes hiteldíjmutató (THM) értékek a 2021. július 1-től érvényes kondíciók alapján 5 millió Ft kölcsönösszegre 20 éves futamidő (240 db törlesztőrészlet) mellett kerültek meghatározásra az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével, a feltételek változása esetén az értékek módosulhatnak.

    Az adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, nem helyettesítik az ügyfél által kiválasztott konstrukcióra az aktuális feltételek mellett adott személyre szabott ajánlatot.

    Az OTP Jelzálogbank által folyósított kölcsön esetében közvetítőként az OTP Bank jár el. Az ingatlanhitel igénybevételéhez lakásbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte szükséges. A kölcsön fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A bank a hitelbírálat jogát fenntartja.

Mielőtt hitelt venne fel, olvassa el az alábbi tájékoztatókat!

Gondolja végig, mennyi bevétele és mennyi kiadása van. Így eldöntheti, hogy mennyit tud havonta hiteltörlesztésre fordítani. A döntésében segítségére lehetnek az alábbi tájékoztatók:

Ez a böngésző sajnos nem tudja megjeleníteni a honlapunkat.

Kérjük, használja a legfrissebb Chrome, Firefox, Internet Explorer vagy Edge böngészőt.

Az Ön teendője:

  • nyisson új oldalt a fenti böngészők valamelyikén,
  • másolja be honlapunk linkjét a böngészősávba, és nyomja meg az Entert,
  • és már használhatja is az oldalunkat.

Ha kérdése van, írjon nekünk az informacio@otpbank.hu e-mail címen!

Your browser is not compatible with this site. Read more.