Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek

A hirdetésben szereplő többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

Kiszámítható – 5, 10 éves időszakokra vagy a futamidő végéig¹fix törlesztőrészlet
Gyors – a hitelbírálat piaci hiteleknél 15, államilag támogatott hiteleknél 20 munkanap alatt²
Előnyös – a folyósítás piaci hiteleknél 2, államilag támogatott hiteleknél 5 munkanap alatt³
Kedvező – induló díjkedvezménnyel vehető igénybe⁴
Sokoldalú – szinte minden lakáscélra elérhető
Kényelmes – a bank intézi a jelzálogjog bejegyzését
Jól tervezhető – már a hiteligény befogadásakor visszavonhatatlan ajánlatot adunk a szerződés megkötésére⁵

THM: 3,2 - 6,8%

Visszahívást kérek

Reprezentatív példa

Az online kamatkedvezmény kampány (online kupon akció) 2019. november 1-től visszavonásig, de legkésőbb 2021. január 31-ig tart, mely időszak alatt online érdeklődés (visszahívás kérés) keretében kapott kuponkóddal igényelt piaci – nem támogatott – lakáshitel, illetve jelzálog típusú hitel kamatából 0,25 százalékpont kedvezményt adunk. A részletes feltételek a Részvételi szabályzatban találhatók.

¹ Legfeljebb 20 évig, CSOK+Hitel támogatott hitel (Otthonteremtési Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel többgyermekes család) esetén legfeljebb 25 évig

² A hitelbírálati határidő piaci kamatozású kölcsön esetén az értékbecslés rendelkezésre állásától számított maximum 15 munkanap, államilag támogatott kölcsön esetén maximum 20 munkanap.

³ A folyósítási határidő a folyósítási feltételek teljesítésétől számítva piaci kamatozású kölcsön esetén 2 munkanap, államilag támogatott kölcsön esetén 5 munkanap.

⁴Téli díjelengedési akció keretében 2021. január 1-től visszavonásig, de legkésőbb 2021. január 31-ig:

a hitelbiztosítéki érték-megállapítási díjat (ügyletenként egy ingatlanhoz kapcsolódó egy érték-megállapítás esetén), ideértve az előzetes hitelbiztosítéki érték-megállapítást is, nem kell megfizetni – kivéve hitelkiváltás esetén, illetve, ha a szerződéskötés meghiúsul vagy ha előzetes hitelbiztosítéki érték-megállapítás esetén a hitelkérelem a hitelbiztosítéki érték-megállapítás érvényességi ideje alatt (90 nap) nem kerül benyújtásra –, ha a személyes adatok kezelésére vonatkozó szabályoknak megfelelően az adós vagy adóstárs hozzájárul a személyre szabott ajánlatok kidolgozása és ajánlattétel céljából történő adatkezeléshez és adattovábbításhoz az erről szóló tájékoztatóban megjelölt valamennyi OTP bankcsoporttag tekintetében,
a folyósítási díjat nem kell megfizetni hitelkiváltás esetén feltétel nélkül, egyéb esetben Groupama Biztosító által nyújtott biztosítás alábbi feltételekkel történő igénybevétele esetén:
- A hitelcélként megjelölt vagy a hitelügyletbe fedezetül bevont ingatlanra a hitelező által előírt feltételeknek megfelelő vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte, vagy
- Építés vagy új lakás vásárlás esetén, ha az első folyósításig a vagyonbiztosítás megkötésére nincs lehetőség, a hiteligénylőnek szerződéskötésig nyilatkoznia kell arról, hogy legkésőbb az utolsó folyósításig a Groupama Biztosítóval vagyonbiztosítást köt, vagy
- Társasházi lakásnál, ha a társasházi vagyonbiztosítás más biztosító társaságnál került megkötésre, úgy a Groupama Biztosító által nyújtott ingóságra vonatkozó kiegészítő biztosítás megkötése, vagy
- Legalább havi 2.500 Ft díjfizetésű Védelmező személybiztosítás hitel folyósítása előtt történő megkötése vagy megléte.
az előző pont szerinti feltételek nem teljesülése esetén a folyósítási díj 50%-át meg kell fizetni,
az ügyintézési díjat nem kell megfizetni az első részfolyósításig,
a közjegyzői költség* 50%-át – kivéve hitelkiváltás esetén – az OTP Jelzálogbank utólag a szerződő részére megtéríti törlesztési biztosítás kötése esetén,

(*A jelen akció kizárólag a Hitelező által megkövetelt, egy darab közjegyző hivatali helyiségében készített közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat hiteles kiadmányának költségeire vonatkozik (beleértve a hiteles kiadmány OTP Bank/OTP Jelzálogbank részére történő elektronikus megküldésének költségeit is), amely tartalmazza mind a kölcsönszerződés, mind pedig a zálogszerződés szerinti, a Hitelező által elfogadott tartalmú kötelezettségvállalásokat.)

A díjkedvezményes akció más díjkedvezményes akcióval nem vonható össze.

⁵ Az ajánlat – a számlavezetési díjtól és a vagyonbiztosítás díjától, illetve az állami kamattámogatásra vonatkozó jogszabályi előírásra tekintettel bekövetkező kamatváltozástól eltekintve - a befogadáskori hitelfeltételekkel és akkor áll fenn ha:

nem áll fenn a Hitelező befogadáskor hatályban lévő, a jelzáloghitelezésre vagy kockázatkezelésre vonatkozó belső szabályzatában lefektetett, a Kölcsönre vonatkozó szerződés megkötését kizáró körülmény, ide nem értve azon körülményeket, amelyekre vonatkozóan a potenciális adós befogadáskori hitelfeltételek meghatározásához adatokat adott,
nem áll fenn a befogadáskor hatályban lévő, az igényelt állami kamattámogatást szabályozó jogszabályban rögzített, a Kölcsönre vonatkozó szerződés megkötését kizáró körülmény,
az adós a Kölcsönre vonatkozó szerződés megkötéséhez szükséges, a Hitelező által meghatározott további dokumentumokat is benyújtotta, valamint
az adott Kölcsönre meghatározott kamatváltoztatási mutató alapjául szolgáló referenciakamat Hitelező befogadáskori ajánlata nyújtásának napján érvényes és az Fhtv. 13. §-a szerinti kötelező ajánlat megtétele napján érvényes értéke közötti különbség a 75 bázispontot (0,75 százalékpontot) nem haladja meg.

⁶ Az átlagos szerződéskötési idő az igénybeadástól, vagyis hiánytalan dokumentáció benyújtásától az szerződéskötésig terjedő időszak átlagos hossza a 2020. I. negyedévben benyújtott hiánytalan hiteligénylések adatai alapján került meghatározásra.

⁷ Az átlagos folyósítási idő az igénybeadástól, vagyis hiánytalan dokumentáció benyújtásától az első folyósításig terjedő időszak átlagos hossza a 2020. I. negyedévben benyújtott hiánytalan hiteligénylések adatai alapján került meghatározásra.

A THM értékek a 2021. január 1-én érvényes kondíciók alapján kerültek meghatározásra az aktuális feltételek, az akciós díjkedvezmények és a hatályos jogszabályok figyelembe vételével, a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a kölcsön kamatkockázatát, továbbá nem tartalmazza a lakásbiztosítás díját, mivel az nem ismert.

Az OTP Otthonteremtési Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel többgyermekes család részére új lakás vásárlás esetén a THM értéke és a fizetendő havi törlesztőrészlet összege a teljes hitelösszeg egyösszegű kifolyósításának figyelembevételével és – az állami kamattámogatásra tekintettel az állam által átvállalt kamattal csökkentett - az adósok által fizetendő kamat alapján került meghatározásra.

A kalkulált THM érték a mindenkor hatályos Hirdetményben és Üzletszabályzatban meghatározott feltételek teljesítése esetén:

a megadott hitelösszeg után nyújtott kamatkedvezmény,
a megadott jövedelem átutalás után hűség szolgáltatás keretében nyújtott kamatkedvezmény,
a Részvételi szabályzatban foglaltak alapján elérhető online kamatkedvezmény,
továbbá valamennyi akciós díjkedvezmény.

figyelembe vételével került kiszámításra.

Az adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, nem helyettesítik az ügyfél által kiválasztott konstrukcióra az aktuális feltételek mellett adott személyre szabott ajánlatot. A bank a hitelbírálat jogát fenntartja.

A tájékoztatás nem teljes körű, nem minősül ajánlattételnek, a részletes feltételekért látogass el bármelyik bankfiókunkba, illetve tájékozódj a honlapon közzétett vonatkozó üzletszabályzatokból, valamint lakáshitel hirdetményből és jelzáloghitel hirdetményből!

További hasznos információkat - tájékoztatókat, összehasonlítást, választást segítő alkalmazásokat - találsz a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi Navigátor oldalán.

Az OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított kölcsön esetében közvetítőként az OTP Bank Nyrt. jár el. Az ingatlanhitel igénybevételéhez lakásbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte szükséges. A kölcsön fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog.