A Kamatstoppal kapcsolatos rendeletek (374/2024. (XII. 2.), 130/2024. (VI.20.), (522/2023. (XI. 30.), 175/2023. (V. 12.), 782/2021. (XII. 24.), 215/2022. (VI. 17.), 390/2022. (X. 14.) Korm. r.) szerint a Kamatstop alá tartozó jelzáloghitelek esetén a kamatot a 2021. október 27-én érvényes referencia-kamatérték figyelembevételével kell megállapítani.

Ez azt jelenti, hogy a 2022. január 1-jétől 2025. június 30-ig a Kamatstop rendelet miatt az alkalmazott referencia-kamatláb a 2021. október 27-én érvényes referencia-kamatlábnál nem lehet magasabb.

A módosítás hatását a referencia-kamatlábhoz kötött árazású jelzáloghitellel rendelkező ügyfelek legkorábban a 2022. februári törlesztőrészletben, a legfeljebb ötéves kamatperiódusú, nem kamattámogatott jelzáloghitellel rendelkező ügyfelek legkorábban a 2022. december havi törlesztőrészletben érzékelhették először. A kamatstop alkalmazását követően a bank a szerződés szerinti kamattal számolja a törlesztőrészletet.

Milyen kölcsönökre vonatkozik a kamatstop?

A Kamatstop rendelet

• a 3 és 12 havi BUBOR-hoz,
• a 3 havi EURIBOR-hoz, valamint
• az Államadósság Kezelő Központ által közzétett hozam alapján árazott 1 éves kamatperiódusú kamattámogatott,
• 2022.11.01-től a legfeljebb 5 éves kamatperiódusú, nem kamattámogatott

kölcsönökre vonatkozik, ha a kölcsönnek az érintett (2021. november 1. – 2025. június 30. közötti) időszakban kamatfordulója volt vagy lesz.

Az alkalmazandó referencia-kamatlábak a Referencia kamatok, állampapírhozamok oldalon is megtalálhatók.

A referencia-kamatláb változástól független egyéb kamatváltozásokra (pl. Hűség kedvezmény miatti kamatváltozás, kamattámogatási időszak vége, kamattámogatás elveszítése következtében megnövekedett kamat) a Kamatstop rendelet nem vonatkozik.

Mi ügyfélként a teendő?

Az érintett ügyfeleket a bank levélben is értesíti a kamatváltozásról.

Az ügyfeleknek a változással kapcsolatos teendője nincs, csupán az értesítés szerinti új törlesztőrészletet szükséges fizetnie a Kamatstop rendeletben meghatározott időszakban.