fizetési moratórium

A 2021-es fizetési moratórium 2021. október 31-én véget ért, kivéve, ha Ön az egyes kiemelt társadalmi csoportok valamelyikébe tartozik és kérte a moratórium meghosszabbítását 2021. október 1. és 2021. október 31. között. Ez esetben hitele moratóriumban marad 2022. június 31-ig vagy addig az időpontig, amíg végleg ki nem lép a moratóriumból.

Minden más esetben a moratórium 2021. október 31-én megszűnt.

Ha lakástakarék lakás- vagy áthidaló kölcsöne 2021. szeptember 30-án moratóriumban volt, akkor az 2021. október 31-ig automatikusan moratóriumban maradt.

A moratórium megszűnésének következtében, ha Ön nem törleszti hiteleit 2021. november 1-től vagy amikortól kilépett a 2021-es moratóriumból, akkor Ön fizetési késedelembe esik, melynek következtében a késedelmes napok számának Központi Hitelinformációs Rendszerbe (KHR) történő átadására kerülhet sor.

A fentiek vonatkoznak a moratórium hatálya alá tartozó lakossági vagy vállalati hitel fedezetét képező lakástakarék szerződések megfizetésére is.

2021. november 1-jétől a fizetési moratóriumból már csak a kilépésre van lehetősége azon ügyfeleknek, akik jogosultság alapján kérelmezték a hosszabbítást. A kilépést követően ismételt belépésre már nincs lehetőség! A kilépésre vonatkozóan itt talál további információkat.

Fontos, hogy lakossági vagy vállalati hitelre engedményezett, zárolt lakástakarék szerződések tekintetében a moratóriumra vonatkozó beállítás annak megfelelő, ahogy a lakossági vagy vállalati hitel kapcsán az adós a hitelezője felé nyilatkozott és amelyről a hitelező az OTP Lakástakarékot tájékoztatta. Az OTP Lakástakarék Zrt. nem vállal felelősséget azért, ha a hitelező nem, vagy késedelmesen, vagy hibásan jelzi az adós moratórium igénybevételének, meghosszabbításának vagy abból való kilépésének szándékát az OTP Lakástakarék Zrt. felé.

A fizetési moratóriumban a teljes időtartam alatt vagy részlegesen részt vett ügyfelek részére a moratórium megszűnését követően az OTP Lakástakarék tájékoztató levelet küld a Lakástakarék kölcsönökre vonatkozóan a fizetési moratórium alatt felhalmozott meg nem fizetett kamat-, díj- és tőketartozás hatására bekövetkezett futamidő és a türelmi idő esetleges módosulásáról, a hitelre zárolt lakáselőtakarékossági szerződésekre vonatkozóan pedig az állami támogatásra jogosító megtakarítási idő módosulásáról.

További részleteket lakossági Lakástakarék kölcsönök illetve társasházi és lakásszövetkezeti Lakástakarék lakáskölcsönök esetén a Gyakran ismételt kérdések a moratóriumról részben talál.



A 2020. december 31-ig érvényes moratóriummal kapcsolatos információk

A 2020-as évre vonatkozó fizetési moratórium 2020. december 31. napján véget ért. A fizetési moratóriumban a teljes időtartam alatt vagy részlegesen részt vett ügyfelek részére 2021. januárban tájékoztató levelet küldtünk a Lakástakarék kölcsönökre vonatkozóan a fizetési moratórium alatt felhalmozott meg nem fizetett kamat-, díj- és tőketartozás hatására bekövetkezett futamidő és a türelmi idő esetleges módosulásáról. Ezen felül az OTP Lakástakarék 2021. januárban tájékoztató levelet küldött a lakáselőtakarékossági szerződés módosulásáról azon előtakarékoskodóknak, akiknek lakástakarék szerződése olyan hitelre zárolt, amely a 2020. évi moratóriumban részt vett és ennek következtében módosult az állami támogatásra jogosító megtakarítási idő.

A részletes információkat tartalmazó, 2020-as és 2021-es fizetési moratóriumra vonatkozó tájékoztató itt tekinthető meg.


Tájékoztatás a 2021-es fizetési moratóriumról a vállalati hitelekhez kapcsolódó OTP lakáselőtakarékossági szerződésekre vonatkozóan

A társasházak, lakásszövetkezetek által felvett kölcsönöknél és az ezen kölcsönökhöz kapcsolódó lakás-előtakarékossági szerződéseknél a moratórium 2021. október 31-én véget ért, tekintettel arra, hogy a társasházak és lakásszövetkezetek a moratórium 2021. november 1-től való meghosszabbítását a jogszabály alapján nem kérhették.

A moratórium megszűnésének következtében, ha a társasház, lakásszövetkezet nem törleszti hiteleit 2021. november 1-től, akkor fizetési késedelembe esik, melynek következtében a késedelmes napok számának Központi Hitelinformációs Rendszerbe (KHR) történő átadására kerülhet sor.

Ugyancsak lezárult 2021. október 31-én a moratórium a viziközmű-társulatok által felvett, 2020. március 18-áig folyósított kölcsönökhöz kapcsolódó lakás-előtakarékossági szerződések esetén is, kivéve, ha a jogszabály alapján arra jogosult viziközmű-társulatok kérelmezték hitelezőjüknél a moratórium hosszabbítását, és azt a hitelező az OTP Lakástakarék részére is jelzi. Az OTP Lakástakarék Zrt. nem vállal felelősséget azért, ha a hitelező nem, vagy késedelmesen, vagy hibásan jelzi az adós moratórium igénybevételének, meghosszabbításának vagy abból való kilépésének szándékát az OTP Lakástakarék Zrt. felé.

Ennek megfelelően az OTP Lakástakarék a fentiekben, valamint a Gyakran ismételt kérdések a moratóriumról részben leírtak szerint jár el a vállalati hitelekhez kapcsolódó lakástakarék szerződések havi betétjének és havi számlavezetési díjának megfizetése kapcsán.

A hiteltörlesztési moratórium veszélyhelyzettel kapcsolatos különös szabályainak bevezetéséről szóló 637/2020. (XII. 22.) Korm. rendelet értelmében a 2021. január 1. és 2021. október 31. közötti időszakra érvényes fizetési moratórium igénybevételének lehetősége kiterjedt a 2020. március 18. napján huszonnégy órakor fennálló, jellemzően társasházak, lakásszövetkezetek vagy viziközmű-társulatok által felvett, 2020. március 18-áig már folyósított kölcsönökhöz kapcsolódó lakás-előtakarékossági szerződések alapján fizetendő havi Lakástakarék betétre és havi számlavezetési díjra is, figyelemmel arra, hogy a Lakástakarék betétben megképződő összeg (vagy annak egy része) a kölcsön tőketörlesztését szolgálja, ennek érdekében a Lakástakarék szerződésen alapuló követelés korábban engedményezve vagy zálogosítva (zárolva) lett a hitelező javára.

A társasházi és lakásszövetkezeti hitelekhez kapcsolódó OTP lakáselőtakarékossági szerződésekre vonatkozóan a 2020-as és 2021-es fizetési moratóriumról a Gyakran ismételt kérdések a moratóriumról részben talál további információt.

A 2020-as moratóriummal kapcsolatosan fontos és folyamatosan frissülő információkat a Magyar Nemzeti Bank (MNB) oldalán is talál.


 

GYAKRAN ismételt kérdések a moratóriumról

A 2021-es fizetési moratórium 2021. október 31-én véget ért, de ha hitelszámlája 2021. szeptember 30-án fizetési moratóriumban volt, lakossági ügyfélként jogosult lehetett a 2021. november 1-től 2022. június 30-ig tartó, egyes kiemelt társadalmi csoportok részére meghosszabbított fizetési moratóriumra, amennyiben a fizetési moratórium fenntartásáról 2021. október 1. és október 31. közötti időszakban nyilatkozott.

A 2021-es fizetési moratórium több jellemzőjében azonosan, míg más tekintetben eltérően működik a 2020-as moratóriumhoz képest.


Mely időponttól lépett életbe a 2021-es fizetési moratórium/fizetési haladék?

Az OTP Csoport 2020. március 19-én a Kormány 47/2020. (III. 18.) sz. rendelete értelmében életbe léptette a 2020-as fizetési moratóriumot, amelyre vonatkozó rendelkezéseket a 2020-as évre vonatkozóan a veszélyhelyzet megszűnésével összefüggő átmeneti szabályokról és a járványügyi készültségről szóló 2020. évi LVIII. törvény tartalmazott.

Az egyes kiemelt társadalmi csoportok, valamint pénzügyi nehézséggel küzdő vállalkozások helyzetének stabilizálását szolgáló átmeneti intézkedésekről szóló 2020. évi CVII. törvény és a hiteltörlesztési moratórium veszélyhelyzettel kapcsolatos különös szabályainak bevezetéséről szóló 637/2020. (XII. 22.) Korm. rendelet, a 317/2021. (VI. 9.) Korm. rendelet és az 536/2021 (IX. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kormányrendelet) az érintettek részére 2021. január 1. és 2021. október 31. között is biztosítja a fizetési moratóriumot, mely bizonyos feltételek mellett, az ügyfél kérelmére 2022. június 30-ig volt meghosszabbítható.


Mely kölcsönökre vonatkozik a 2021-es fizetési moratórium/fizetési haladék?

A fizetési moratórium kizárólag a 2020. március 18-ig már folyósított, az OTP Lakástakarék Zrt. által magánszemélyeknek nyújtott áthidaló kölcsönökre (kölcsönre zárolt lakástakarék megtakarításra) és magánszemélyeknek/társasházaknak, lakásszövetkezeteknek nyújtott lakáskölcsönökre, illetve más hitelező által nyújtott lakástakarék megtakarítással kombinált bármely hitelre (hitelre zárolt lakástakarék megtakarításra) is vonatkozik.


Mely lakástakarék betétekre vonatkozik a 2021-es fizetési moratórium/fizetési haladék?

A fizetési moratórium kiterjed a magánszemélyek által felvett, 2020. március 18-ig már folyósított hitelekhez (áthidaló kölcsönökhöz és egyéb hitelező által nyújtott kölcsönökhöz) kapcsolódó lakás-előtakarékossági szerződések alapján fizetendő havi lakástakarék betétre és havi számlavezetési díjra is.

A moratórium kiterjed továbbá a társasházak, lakásszövetkezetek vagy viziközmű-társulatok által felvett, 2020. március 18-ig már folyósított hitelekhez kapcsolódó lakás-előtakarékossági szerződések alapján fizetendő havi lakástakarék betétre és havi számlavezetési díjra is.

Bővebb tájékoztatásért kérjük, hogy keresse fel hitelezőjét, illetve további tájékoztatást itt talál.


Milyen fizetési kötelezettsége keletkezik a 2021-es - 2021. október 31-ig tartó vagy jogosultság esetén külön kérelem alapján 2022. június 30-ig meghosszabbított - moratórium időszaka alatt?

A fizetési moratórium időszakában Önnek átmenetileg nincs tőke-, kamat- és díjfizetési kötelezettsége. Ebben az esetben a hitel eredeti futamideje legalább a moratórium idejével meghosszabbodik.

A moratórium időszaka alatt a tőketartozás nem csökken. A moratórium időszaka alatt a tőkére felszámított, meg nem fizetett kamatot meg kell majd fizetnie (kamatnövekmény keletkezik). A moratórium lejártát követően a törlesztőrészlet nem lehet magasabb, mint az eredeti szerződés szerinti törlesztőrészlet. Mindezek miatt kerül a futamidő meghosszabbításra legalább a moratórium idejével.

Áthidaló kölcsönök és lakástakarék betétszerződéssel kombinált hitelek esetén a hitelre zárolt lakás-előtakarékossági szerződés havi betétjét és számlavezetési díját sem kell megfizetnie. Ebben az esetben a megtakarítási idő is legalább a moratórium idejével meghosszabbodik.


Mi történik a 2021-es moratórium alatt felhalmozódott meg nem fizetett kamattal, kezelési költséggel és díjakkal?

A fizetési moratórium ideje alatt felhalmozódott kamatot, költségeket, díjakat a hátralévő futamidőben esedékes törlesztőrészletekkel együtt, a fizetési moratórium lejárta után, egyenlő részletekben kell majd megfizetni úgy, hogy a törlesztőrészlet és a megfizetendő kamat együttesen nem haladja meg az eredeti szerződés szerinti törlesztőrészlet összegét. Ez azt jelenti, hogy a moratórium lejáratát követően fizetendő törlesztőrészletek összege nem növekszik a moratórium lehetőségének igénybevétele miatt, de a futamidő meghosszabbodik majd.

Áthidaló kölcsönök és lakástakarék betétszerződéssel kombinált kölcsönök esetében ettől eltérően a meghosszabbodott megtakarítási idő lejártát, az értékelési fordulónapot követően, a kiutalási időszakban kezdődik el a felhalmozódott kamat, költség, díj megfizetése a korábbi törlesztőrészlettel megegyező összeg megfizetésével, amely a megtakarítás kölcsöntartozásba való betörlesztését (hitelszámlára való kiutalását) követően is folytatódhat a felhalmozódott tartozás kiegyenlítéséig.
A felhalmozódott tartozás megfizetését követően kerül sor a megtakarítási hányadot meghaladó összegű áthidaló kölcsön esetén a lakáskölcsön folyósítására, illetve olyan lakástakarék betétszerződéssel kombinált kölcsönök esetén, melyekből fennálló tartozás összege meghaladja a zárolt lakástakarék számlán összegyűlt összeget, ezután indul el az annuitásos kölcsöntörlesztési szakasz.

 


Lakástakarék betéttel kombinált kölcsönök, áthidaló kölcsönök esetén a 2021-es moratórium a lakástakarék havi betét fizetését is érinti? A lakástakarék megtakarítás futamideje is automatikusan meghosszabbításra kerül a hitelekhez hasonlóan?

A 2021-es moratóriummal érintett kölcsönökhöz kapcsolódóan a lakástakarék havi betétet és a 150 Ft havi számlavezetési díjat sem kell megfizetnie az ügyfélnek a moratórium ideje alatt, vagyis 2021. október 31-ig, vagy amennyiben arra jogosult és kérelmezte, akkor a 2022. június 30-ig történő meghosszabbításig.

A megtakarítási idő is automatikusan meghosszabbodik, amely alatt az állami támogatás is a lehívásra kerül (nem vonatkozik rá a lakástakarékpénztárakról szóló 1996. évi CXIII. törvény 29. §-a, amely szerint az állami támogatás a meghosszabbított megtakarítási időre nem igényelhető). Amennyiben a moratórium alatt mégis megfizetésre kerül a betét átutalással/készpénz-átutalási megbízással (csekkel), úgy arra az állami támogatás is lehívásra kerül.


Ügyfél kéri a 2021-es moratórium alkalmazását lakástakarék betéttel kombinált hitel esetén, de a megtakarítást és számlavezetési díjat tovább fizetné. Megteheti, továbbra is kapja az állami támogatást?

Ebben az esetben a betét csoportos beszedésére nem kerül sor, de a 2021-es moratórium alatt, amennyiben az ügyfél tovább fizeti a megtakarítását átutalással vagy készpénz-átutalási megbízással, a befizetett betétet jóváírjuk a megtakarítási számlán és lehívjuk rá az állami támogatást.

Fontos megjegyezni, hogy a 2021-es moratórium is kiterjed a hitelre zárolt lakástakarék megtakarításra is, azaz ha az ügyfél belépett a moratóriumba és emiatt nem fizeti tovább a betétet a moratórium alatt, a megtakarítás futamideje meghosszabbodik és ezen meghosszabbodott időszakra is lehívható az állami támogatás.


Lakástakarékkal kombinált hitelek esetében, ha a 2021-es moratórium időszakába esik a kiutalás, amennyiben az ügyfél korábban a kiutalás elfogadásáról nyilatkozott, akkor minden további nélkül megtörténik a lakástakarék kiutalása és a hitelszámla lezárása?

Amennyiben a megtakarítás elérte a kiutaláshoz szükséges értékszámot, a kiutalás megtörténik, a lakástakarék megtakarítás zárolt összege a hitelszámlán jóváírásra kerül.


Hogyan történik a betétek csoportos beszedése 2021. november 1-től?

Azon szerződések esetén, melyeknél:

  • a 2021-es fizetési moratórium 2021. október 31-én véget ért, az OTP Lakástakarék a betétek beszedését elindítja 2021. novemberétől,
  • az ügyfél jogosult volt és kérelmezte is a moratórium 2021. november 1-től való meghosszabbítását, a beszedések mindaddig szünetelnek, amíg az ügyfél nem nyilatkozik a kilépésről, de legkésőbb 2022. június 30-ig.

2021. november 1-jétől a fizetési moratóriumból már csak a kilépésre van lehetősége azon ügyfeleknek, akik jogosultság alapján kérelmezték a hosszabbítást. Amennyiben az OTP Lakástakarék által is megtörténik a kilépési nyilatkozatok feldolgozása (beleértve a lakossági hitelek mögé zárolt lakástakarék betétekre, valamint a közmű-társulat által felvett hitelre zárolt lakástakarék megtakarítási betétekre vonatkozóan a hitelezők értesítéseit is) a betét csoportos beszedésének elindításáig (azaz az esedékesség előtt 5 munkanappal OTP-s folyószámlák esetén, 10 munkanappal idegen banki folyószámlák esetén), akkor beszedésre kerül a havi lakástakarék betét és számlavezetési díj.

OTP bankszámlával rendelkező ügyfeleink esetén az ÁSZF. 10. sz. függeléke szerint az adott hónapban még egy alkalommal indítunk beszedést (24-e körüli értéknappal - a munkanapok függvényében).

Ha a kilépő nyilatkozat (hitelezői értesítés) feldolgozása nem történik meg a beszedés elindításáig, akkor ügyfeleink abban a hónapban már csak átutalással tudják pótolni az adott havi lakástakarék betétet. A betételhelyezésre vonatkozó lehívható állami támogatásról a fentiekben talál részleteket.


Hogyan történik a kölcsönök törlesztése 2021. november 1-től?

Azon kölcsönszerződések esetén, melyeknél:

  • a 2021-es fizetési moratórium 2021. október 31-én véget ért, az OTP Lakástakarék a törlesztőrészletek beszedését elindítja 2021. novemberétől, egyéb törlesztési módok esetén pedig az ügyfél köteles gondoskodni a törlesztőrészlet megfizetéséről pl. megfelelő átutalási megbízás adásával,
  • az ügyfél jogosult volt és kérelmezte is a moratórium 2021. november 1-től való meghosszabbítását, a beszedések mindaddig szünetelnek, amíg az ügyfél nem nyilatkozik a kilépésről, de legkésőbb 2022. június 30-ig. Ezen időtartam alatt az ügyfélnek nincs kölcsöntörlesztési kötelezettsége, törlesztőrészletet fizetni először a moratórium megszűnését követő első esedékességkor szükséges.

 

A 2020-as és 2021-es fizetési moratóriumról részletes információkat tartalmazó tájékoztató itt tekinthető meg.

Bővebb tájékoztatást az OTP Bank honlapján talál a koronavírussal kapcsolatban tett intézkedésekről, és a hiteltörlesztések fizetési haladékáról!

A 2020-as moratóriummal kapcsolatosan fontos és folyamatosan frissülő információkat a Magyar Nemzeti Bank (MNB) oldalán is talál.

Kérjük, kövesse figyelemmel honlapunkat! Együttműködését és megértését köszönjük!