Kiskorú szerződő vagy kedvezményezett
A lakástakarékpénztáraktól szóló törvény szerint 2023. szeptember 1-jétől abban az esetben, ha a lakás-előtakarékossági szerződésben kiskorú a szerződő, kifizetés igénylésekor, átruházás, megosztás esetén egy bizonyos összeg felett gyámhatósági jóváhagyás is szükséges.
Ha a kiskorú csak kedvezményezett a szerződésben, gyámhatósági jóváhagyásra továbbra sincs szükség.
Kiskorú lakás-előtakarékoskodó (szerződő) esetén
Gyámhatósági jóváhagyásra van szükség:
Kifizetés igényléséhez:
- Ha a lakás-előtakarékoskodó (szerződő) még nem töltötte be a 18. életévét (vagyis kiskorú) azon a napon, amelyen a nevében a törvényes képviselője rendelkezik a megtakarításról
- és a megtakarítás összege meghaladja a szociális vetítési alap összegének negyvenötszörösét. Ez az összeg 2023-ban 1 282 500 Ft.
Szerződés módosításához:
- Ha a törvényes képviselő
- módosítaná a szerződő személyét (átruházná a kiskorú szerződését) vagy
- megosztaná a szerződést,
- és a módosítással érintett megtakarítás összege meghaladja a szociális vetítési alap összegének negyvenötszörösét. Ez az összeg 2023-ban 1 282 500 Ft.
A gyámhatósági határozatot a törvényes képviselőnek kell beszereznie és benyújtania eredeti példányban bármelyik OTP Bank fiókban.
Kiskorú kedvezményezett esetén
Ha a lakás-előtakarékoskodó (szerződő) nagykorú, és csak a szerződés kedvezményezettje kiskorú, akkor nincs szükség gyámhatósági jóváhagyásra, mert kedvezményezettként nem a kiskorú személy rendelkezik a megtakarítás összegéről, hanem a lakás-előtakarékoskodó.
Az állami támogatás igénylése nem változik:
- az igénylés a kiskorú kedvezményezett adóazonosítójára,
- a kifizetés pedig a lakás-előtakarékoskodó részére történik.
Fogalommagyarázat
Kiskorúnak számít mindenki, aki a 18. életévét nem töltötte be.
A cselekvőképesség azt jelenti, hogy egy személy az ügyeivel kapcsolatban önállóan eljárhat és jognyilatkozatot tehet.
A kiskorúak cselekvőképessége az életkoruktól függ:
- a 14 év alatt cselekvőképtelennek számít minden ember a törvény szerint,
- a 14 és 18 év közöttiek pedig korlátozottan cselekvőképesek (ha egyéb okból nem minősülnek cselekvőképtelennek).
Jogszabályi háttér
2023. szeptember 1-jével módosul a lakástakarékpénztáraktól szóló 1996. évi CXIII. törvény, amely egy új 9. § (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) Ha a lakás-előtakarékoskodó, illetve a kedvezményezett kiskorú, cselekvőképességében részlegesen korlátozott vagy cselekvőképességét teljesen korlátozó gondnokság alá helyezett személy és a betét, a támogatás, valamint a jóváírt kamatok összege meghaladja a Polgári Törvénykönyv 2:15. § (1) bekezdés e) pontjában, vagy a 2:23. § (1) bekezdés e) pontjában meghatározott összeget, az ezen összeg felett rendelkező törvényes képviselő nyilatkozata gyámhatósági jóváhagyás esetén érvényes.”
A módosítás egyaránt vonatkozik az államilag támogatott (2018.október 16-ig értékesített) és az államilag nem támogatott (2018. október 17-től értékesített Bónusz és Prémium) szerződésekre, azok előtakarékoskodóira és kedvezményezettjeire.