Lakástakarék Prémium Plusz

A számlanyitási díjkedvezményhez kapcsolódó Hűségvállalás keretében a Hűség időszak alatt a lakás-előtakarékossági szerződés/t

• nem mondhatja fel,
• lakás-előtakarékoskodójának személyét nem változtathatja meg,
• szerződéses összeget alacsonyabb összegűre nem módosíthatja,
• nem oszthatja meg,
• nem engedményezheti társasházi/lakásszövetkezeti, illetve közmű beruházási projekthez,
• óvadékba nem adhatja, illetve nem alapíthat zálogjogot a szerződésre, valamint
• betételmaradása nem érheti el a 6 havi betétnek megfelelő összeget, ezért lakás-előtakarékoskodóként azt is vállalnia kell, hogy a betétbefizetéseket a szerződés szerinti összegben és rendszerességgel fizeti meg a Hűség időszak alatt.

A Hűség időszak a megtakarítási idő kezdetétől a 48. megtakarítási hónap utolsó napjáig tart. Amennyiben a Hűség időszak alatt mégis mentesülne a vállalt kötelezettségei alól, akkor meg kell fizetni az OTP Lakástakarék Zrt. mindenkor hatályos Díjtáblázatában szereplő „Hűség feloldásának díja” elnevezésű díjat. Ugyancsak meg kell fizetni a díjat, amennyiben a betétfizetési kötelezettsége elmaradása eléri a 6 havi betételmaradást. Az OTP Lakástakarék megterheli a lakás-előtakarékossági számlát a Hűség feloldásának díjával azon hónap utolsó napján, amikor a betételmaradás eléri a 6 havi összeget. Ez esetben is mentesül a Hűségvállalási kötelezettség alól.

A számlanyitási díjkedvezmény azt jelenti, hogy a lakás-előtakarékoskodó a szerződéses összeg 1%-ával megegyező mértékhez képest alacsonyabb számlanyitási díjjal tehet ajánlatot szerződéskötésre.

10 éves szerződés esetén 30% Lakástakarék Prémiumot kaphat, ha a lejáratkor lakáscélra használja fel a megtakarítást és a teljes megtakarítási idő alatt a szerződésben vállalt havi rendszerességgel fizeti a betétet.

A Lakástakarék Prémium a megtakarítás kifizetésével egy időben, egy összegben kerülhet kifizetésre, kamatos kamat nem jár rá, ugyanakkor kamatadó-, szociális hozzájárulási adó- és tranzakciósilleték-mentes.

A szerződésben megjelölt havi betétösszegen felüli betét befizetésre nem jár Lakástakarék Prémium. Példa:
Ha havi 20 000 Ft befizetésre kötötte meg a szerződést, de havonta 50 000 Ft-ot fizet be, a Lakástakarék Prémium csak a havi 20 000 Ft-ra jár, mivel a szerződésben ezt vállalta megfizetni.

A lakástakarék szerződés szerződőjeként lehetősége van kedvezményezett megjelölésére, de nem kötelező. Ha mégis így dönt, a kedvezményezett a közeli hozzátartozója lehet:

• házastárs vagy bejegyzett élettárs,
• gyermek (örökbefogadott, mostoha vagy nevelt gyermek is),
• szülő (örökbefogadó, mostoha vagy nevelő szülő is),
• unokák és további leszármazottak,
• nagyszülők és további felmenők (dédszülők, ükszülők is),
• testvér, féltestvér.

Az OTP Lakástakarék Prémium Pluszt magyarországi lakóhellyel vagy magyar tartózkodási hellyel rendelkező személyek igényelhetik.

Az OTP Lakástakarék Prémium Pluszt az OTP Bank fiókjaiban, az OTP Bank lakossági mobilbankárainál és az OTP Lakástakarék értékesítési partnereinél, valamint az OTP InternetBankban is igényelheti. A szerződéskötési igényét 30 napon belül igazoljuk vissza, amelyről levélben, illetve online internetbanki ajánlattétel esetén az OTP InternetBankon keresztül értesítjük. A megtakarítási időszak akkor indul el, amikor befizeti a számlanyitási díjat, valamint az első havi betétet a számlavezetési díjjal együtt.

A várakozás nélküli ügyintézéshez szerződést köthet az OTP InternetBankban vagy időpontot is foglalhat az Önnek megfelelő OTP Bank fiókba.

A szerződés szerinti betétbefizetés azért kiemelten fontos, mert a Lakástakarék Prémium maximális összegét csak rendszeres havi befizetés esetén kapja meg.

Ha Ön nem a szerződésben meghatározott rendszerességgel és részletekben fizeti a betétjét, akkor az adott megtakarítási év harmadik és negyedik negyedévében betétként elhelyezett összegre járó Lakástakarék Prémium nem haladhatja meg a szerződés szerinti maximum éves Lakástakarék Prémium 25-25%-át.

Példa:
10 éves, 30% Lakástakarék Prémiummal rendelkező szerződés esetén a befizetések így alakulnak:

1. hónap: 20 500 Ft
2. hónap: 500 Ft
3. hónap: 20 500 Ft
4. hónap: 500 Ft
5. hónap: 20 500 Ft
6. hónap: 500 Ft
7. hónap: 20 500 Ft
8. hónap: 500 Ft
9. hónap: 20 500 Ft
10. hónap: 500 Ft
11. hónap: 20 500 Ft
12. hónap: 500 Ft

Összesen a befizetett betét: 120 000 Ft (a 6 000 Ft számlavezetési díj elszámolása után).

A szerződés szerinti maximum éves Lakástakarék Prémium: 120 000 Ft-nak a 30%-a, azaz 36 000 Ft lenne. Ennek a 25%-a: 9 000 Ft. Ennél az összegnél nem lehet magasabb a 3. és a 4. negyedévre járó Lakástakarék Prémium.

Összesen elérhető maximális éves Lakástakarék Prémium: 18 000 Ft + 9 000 Ft + 6 000 Ft = 33 000 Ft lesz, mivel nem szerződésszerűen havonta fizette a betéteket.

Javasoljuk, hogy csoportos beszedéssel vagy rendszeres átutalással fizesse a lakástakarék betétet, így biztosíthatja a szerződés szerinti, rendszeres befizetést, amivel a szerződés szerint járó maximális Lakástakarék Prémiumot érheti el. A havi befizetések módjáról Tájékoztatónkban talál bővebb információkat.

Ha a szerződésben vállalt havi rendszerességgel fizeti a betétet, akkor a megtakarítás kezdetétől számított 10 év (120 hónap) lejárta után rendelkezhet a megtakarítás felhasználásáról. (A megtakarítás a számlanyitási díj megfizetését követően, az első havi betét és számlavezetési díj teljesítésének hónapjában indul.)

A kiutalásba került (lejárt) szerződésről a OTP Lakástakarék értesíti Önt, tájékoztatja a teendőiről, hogy hogyan juthat hozzá a 2 hónapos kiutalási időszak után a megtakarításhoz.

A Lakástakarék Prémium jóváírásához lakáscélra kell a megtakarítást felhasználnia, ehhez az alábbiakra lesz szüksége:

• olyan ingatlan tulajdoni lapja, amely az Ön vagy a cselekvőképes kedvezményezett vagy a cselekvőképes kedvezményezett közeli hozzátartozójának tulajdonában van vagy kerül,
• nyilatkozat a felhasználásról: ebben az ingatlanról, a lakáscélra felhasználó személyről és a lakáscél típusáról (vásárlás, felújítás, korszerűsítés, építés, bővítés, hitelkiváltás) kell majd nyilatkoznia,
• illetve a lakáscél típusától függően: felújítás/korszerűsítés, lakás vagy ház vásárlás, építés/bővítés esetén nincs szükség egyéb dokumentumra; lakáshitel előtörlesztés esetén a fennálló tartozásról szóló pénzintézeti igazolás szükséges, viszont nincs szükség tulajdoni lapra. További részleteket az Üzletszabályzat a 2023. március 1-től kötött lakás-előtakarékossági szerződések vonatkozásában „26. A lakáscélú felhasználás igazolása” fejezete tartalmazza.

Ha a megtakarítást lakáscélra használja fel, a kifizetésekor kezdeményezheti a szerződéses összegben foglalt lakáskölcsön igénylését is.

Utólagos lakáscél igazolás nincs, további dokumentum bemutatása sem szükséges. A kifizetést követően nincs más teendője.

A szerződést a megtakarítási idő alatt bármikor felmondhatja.

A Lakástakarék Prémium összege attól függ, hogy a megtakarítási időn belül mikor szünteti meg a szerződést:

• 4 éven (48 hónapon) belüli megszüntetés esetén nem jár Lakástakarék Prémium,
• 4-8 év (48-96 hónap) közötti megszüntetés esetén csak 10% Lakástakarék Prémium kerülhet kifizetésre, de csak akkor, ha nyilatkozik arról, hogy lakáscélra használja fel a megtakarítási összeget,
• 8-10 év (96-120 hónap) közötti megszüntetés esetén 20% Lakástakarék Prémium kerülhet kifizetésre, de szintén csak akkor, ha nyilatkozik arról, hogy lakáscélra használja fel a megtakarítási összeget,
• 10 éven (120 hónapon) túli megszüntetés esetén 30% Lakástakarék Prémium jár, ha nyilatkozik arról, hogy lakáscélra használja fel a megtakarítási összeget.

Felmondással történő megszüntetés esetén viszont nem jogosult a szerződéses összegben foglalt lakáskölcsön igénylésére.