Építkezem, bővítem meglévő ingatlanomat

A lakástakarék megtakarításból építkezésünket, házunk bővítését is finanszírozhatjuk, mivel ez is egy lakáscél, amelyre a lakástakarék megtakarítási szerződések felhasználásra kerülhetnek.

Meg van a lakáscél! Mi kell még?

 

egy ingatlan

és

egy tulajdonos

Milyen lehet az ingatlan?

Bármely magyarországi lakóingatlan (lakás, családi ház vagy tanya), amelynek az építését, bővítését valósítjuk meg, kivéve, ha ez az ingatlan üdülő vagy nyaraló.

Mely személynek kell tulajdonosnak lennie a választott ingatlanban?

Aki tulajdonos vagy haszonélvezeti joggal rendelkezik majd az ingatlanban az építkezést, bővítést követően, ő lesz a megtakarítási összeget lakáscélra felhasználó személy.

Ez a személy, lehet a lakástakarék szerződés szerződője (aki a szerződést kötötte), vagy a kedvezményezettje (akit a szerződő korábban a szerződés kedvezményezettként választott), illetve a szerződő vagy a kedvezményezett közeli hozzátartozója. Mikor, melyik személy lehet, megnézheti itt.

Mi a teendőm? mi vár rám?

Nézzük lépésenként, mit kell Önnek tennie ahhoz, hogy hozzájuthasson az évek alatt gyűjtött betéthez, kamataihoz, az állami támogatási összeggel együtt, építkezési, bővítési lakáscélra!

Nyomtatványok kitöltése


Ha Ön a szerződő (személyesen, vagy a régi OTPdirekt internetbankban):

 

  • nincs más feladata, mint elfogadni a kiutalást és lakáscélra felhasználást választania a Válaszlap a kiutalásról nyomtatványon,
  • ha nem jelölt meg korábban kedvezményezettet, akkor Ön (szerződő) dönthet az ingatlanról és a felhasználó személyről,
  • ha választott korábban kedvezményezettet, akkor tájékoztassa a kedvezményezettet a döntéséről.


Ha Ön a kedvezményezett (csak személyesen):


 

  • akkor meg kell várnia, míg a szerződő elfogadja a kiutalást és lakáscélú felhasználást választ, ezután dönthet Ön, mint kedvezményezett az ingatlanról és a felhasználó személyről, a Lakáscélú nyilatkozat nyomtatványon.

(18 év alatti személy esetén, a kiskorú törvényes képviselője járhat el a fenti esetekben.)

Személyes azonosítás személyesen vagy online

A szerződőnek és a kedvezményezettnek (ha van) meg kell jelennie* bármely OTP Bank fiókban személyes azonosításra, ahol akár leadhatók a kitöltött nyilatkozatok, dokumentumok is, melyek központilag kerülnek rögzítésre és feldolgozásra.

*Amennyiben a szerződő rendelkezik régi OTPdirekt internetbank szolgáltatással, akkor nem szükséges OTP Bank fiókba mennie, azonosítását és nyilatkozatát ott is megteheti. A kedvezményezett kizárólag személyesen az OTP Bank fiókban intézkedhet.

Kifizetéshez szükséges előzetes lakáscélú dokumentumok beszerzése

Építés és bővítés esetén is szükség lesz előzetesen Építési engedélyre vagy Egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység esetén igazolásra, nyilatkozatokra.

A kifizetés előtt benyújtandó dokumentumokról bővebben a Dokumentumlista a megtakarítás kifizetéséhez (magánszemély) nyomtatványon tájékozódhat. A Nyilatkozat egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységről nyomtatvány elérhető a honlapunkon.

A megtakarítás kifizetéséhez szükséges dokumentumok leadása

Kizárólag eredetiben, személyes azonosítást követően, bármely OTP Bank fiókban leadható:

  • a Szerződő által az eredeti, kitöltött és aláírt Válaszlap (a kiutalás elfogadásáról), vagy a régi OTPdirekt internetbankon keresztül
  • a Kedvezményezett* által az eredeti, kitöltött és aláírt Lakáscélú nyilatkozat (az állami támogatás felhasználásának céljáról.

    *Amennyiben nincs Kedvezményezett megjelölve a szerződésen, a Szerződő nyilatkozhat és adhatja le a Lakáscélú nyilatkozatot.
    Amennyiben 18 év alatti a Kedvezményezett, a Lakáscélú nyilatkozatot a 18 év alatti Kedvezményezett nevére szükséges kitölteni, és a 18 év alatti Kedvezményezett Törvényes képviselője nyilatkozhat a nevében.

Másolatban beküldhetők a kifizetéshez szükséges egyéb dokumentumok, a választott lakáscélhoz kapcsolódóan:

  • az LTPkifizetes@otpbank.hu e-mail címre, az e-mail tárgymezőjében a lakástakarék szerződése számának feltüntetésével (például 11773999-12345678).

A kifizetéshez szükséges egyéb dokumentumokról, lakáscélonként bővebben a Dokumentumlista a megtakarítás kifizetéséhez (magánszemély) nyomtatványon tájékozódhat. Eredetiben nem szükséges beküldeni egyiket sem, kivéve, ha erre a dokumentumlista külön kitér (például Földhivataltól kikért, eredeti hiteles Tulajdoni lap).

 

OTPdirekt internetbankon keresztüli azonosítás és nyilatkozás


Ha Ön a Szerződő és rendelkezik régi OTPdirekt internetbank szolgáltatással (nem mobil applikáció),

  • rendelje hozzá a lakástakarék szerződéseit a fiókjához (ha korábban még nem tette meg),
  • a Lakástakarék menüponton belül a „Nyilatkozat Lakástakarék szerződés felhasználásáról” teheti meg a nyilatkozatát a kiutalás elfogadásáról és a lakáscélra való felhasználásról,
  • ha nem jelölt meg korábban kedvezményezettet, akkor Ön (szerződő) dönthet továbbá az ingatlanról és a felhasználó személyről,
  • ha választott korábban kedvezményezettet (aki 18 év feletti), akkor tájékoztassa a kedvezményezettet a döntéséről.

Ha Ön (szerződő) a törvényes képviselője az Ön által korábban választott kedvezményezett kiskorúnak (18 év alatti):

  • akkor Ön (szerződő) törvényes képviselőként, a kiskorú (18 év alatti) személy nevében eljárva dönthet az ingatlanról és a felhasználó személyről.

    (Például: szerződő: apa, kedvezményezett: a 12 éves gyermeke)

Ha nem Ön (szerződő) a törvényes képviselője az Ön által korábban választott kedvezményezett kiskorúnak (18 év alatti):

  • szerződőként, nyilatkozatait személyes azonosítást követően, bármely OTP Bank fiókban teheti meg,
  • a kiskorú (18 év alatti) kedvezményezett nevében eljáró törvényes képviselője szintén a nyilatkozatait személyes azonosítást követően, bármely OTP Bank fiókban teheti meg, a kiskorú személyi azonosító okmányai bemutatása mellett.

    (Például: szerződő: nagymama, kedvezményezett: a 12 éves unoka. A nagymama unokájának a törvényes képviselője a gyermek szülője (apa vagy anya) lesz.)


OTPdirekt internetbank belépés


Ha Ön a kedvezményezett (18 év feletti):

 

  • nyilatkozatait személyes azonosítást követően, bármely OTP Bank fiókban teheti meg.

A megtakarítás kifizetése

Amennyiben a kifizetéshez szükséges feltételek teljesültek, azaz megtörtént a nyomtatványok/dokumentumok kitöltése, beküldése és a személyes azonosítás is, és letelt a kiutalási időszak, akkor a lakástakarék 15 napon belül átutalja a megadott számlaszámra a megtakarítási összeget.

A megtakarítási összeg felhasználása

Ön már a kiutalási időszak első napjától vásárolhat az építkezéshez, a bővítéshez szükséges eszközöket, anyagokat, végeztethet építési, bővítési munkákat, melyről minden esetben számlát szükséges kérnie a felhasználó személy nevére. Néhány példát itt is talál, mi számít lakáscélú felhasználásnak és mi az, ami nem fogadható el!

Lakáscélú felhasználás igazolása

Építés és bővítés esetén is, a lakáscélú felhasználás igazolása számlákkal történik, melyek beküldhetők elektronikusan is a Számlaösszesítő utólagos lakáscél igazoláshoz beküldött számlákról kitöltésével, a nyomtatványon szereplő LVBOKLakascel@otpbank.hu e-mail címre, az e-mail tárgymezőjében a lakástakarék szerződése számának feltüntetésével (például 11773999-12345678), a megtakarítás kifizetésétől számított 18 hónapon belül (több részletben is).

Bővebben a Dokumentumlista a megtakarítás kifizetését követő utólagos igazoláshoz (magánszemély) nyomtatványon tájékozódhat.

GRATULÁLUNK!
Ön ezzel sikeresen felhasználta a lakástakarék megtakarítást építés/bővítés lakáscélra!

További információra van szükségem

A tájékoztatás nem teljes körű. (A fentiek a 2018.10.16-ig megkötött állami támogatással rendelkező lakástakarék szerződésekre vonatkoznak.) Ha bővebb tájékoztatásra van szüksége, a nyilatkozatok kitöltésével kapcsolatban, vagy a felhasználásra választott ingatlan, illetve személy, vagy bármely kérdés esetében, forduljon bizalommal a +36-1-366-6900 számon elérhető ügyfélszolgálatunkhoz, vagy kérjen visszahívást!