A lakástakarék megtakarításból meglévő lakáshitelünk egy részét, vagy a teljes egészét is kifizethetjük, mivel a lakáshitel elő-végtörlesztése, azaz a hitelkiváltás is egy lakáscél, amelyre a lakástakarék megtakarítási szerződések felhasználásra kerülnek.
Meg van a lakáscél! Mi kell még?
![]() |
![]() |
|
egy ingatlan |
és |
egy tulajdonos (adós) |
Milyen lehet az ingatlan?
Bármely magyarországi lakóingatlan (lakás, családi ház vagy tanya), amelynek a megvásárlására, felújítására, építésére, bővítésére korábban a lakáscélú hitelünket fordítottuk, kivéve, ha ez az ingatlan üdülő vagy nyaraló.
Mely személynek kell tulajdonosnak lennie az ingatlanban?
Aki tulajdonos vagy haszonélvezeti joggal rendelkezik az ingatlanban és egyben a lakáscélú hitel adósa vagy adóstársa, ő lesz a megtakarítási összeget lakáscélra felhasználó személy.
Ez a személy, lehet a lakástakarék szerződés szerződője (aki a szerződést kötötte), vagy a kedvezményezettje (akit a szerződő korábban a szerződés kedvezményezettként választott), illetve a szerződő vagy a kedvezményezett közeli hozzátartozója. Mikor, melyik személy lehet, megnézheti itt.
Nézzük lépésenként, mit kell Önnek tennie ahhoz, hogy hozzájuthasson az évek alatt gyűjtött betéthez, kamataihoz, az állami támogatási összeggel együtt, lakáscélú hitel előtörlesztési lakáscélra!
Nyomtatványok kitöltése
Ha Ön a szerződő (személyesen, vagy a régi
OTPdirekt internetbankban):
Ha Ön a kedvezményezett (csak személyesen):
(18 év alatti személy esetén, a kiskorú törvényes képviselője járhat el a fenti esetekben.)
Személyes azonosítás személyesen vagy online
A szerződőnek és a kedvezményezettnek (ha van) meg kell jelennie* bármely OTP Bank fiókban személyes azonosításra, ahol akár leadhatók a kitöltött nyilatkozatok, dokumentumok is, melyek központilag kerülnek rögzítésre és feldolgozásra.
*Amennyiben a szerződő rendelkezik régi OTPdirekt internetbank szolgáltatással, akkor nem szükséges OTP Bank fiókba mennie, azonosítását és nyilatkozatát ott is megteheti. A kedvezményezett kizárólag személyesen az OTP Bank fiókban intézkedhet.
Kifizetéshez szükséges előzetes lakáscélú dokumentumok beszerzése
A lakáshitel elő- és végtörlesztésénél OTP-s hitel esetében nincs szükség külön dokumentum benyújtására. Más pénzügyi intézmény által nyújtott lakáscélú kölcsöntartozásról igazolás szükséges (a benyújtáskor 30 napnál nem régebbi).
A kifizetés előtt benyújtandó dokumentumokról bővebben a Dokumentumlista a megtakarítás kifizetéséhez (magánszemély) nyomtatványon tájékozódhat.
A megtakarítás kifizetéséhez szükséges dokumentumok leadása
Kizárólag eredetiben, személyes azonosítást követően, bármely OTP Bank fiókban leadható:
Másolatban beküldhetők a kifizetéshez szükséges egyéb dokumentumok, a választott lakáscélhoz kapcsolódóan:
A kifizetéshez szükséges egyéb dokumentumokról, lakáscélonként bővebben a Dokumentumlista a megtakarítás kifizetéséhez (magánszemély) nyomtatványon tájékozódhat. Eredetiben nem szükséges beküldeni egyiket sem, kivéve, ha erre a dokumentumlista külön kitér (például Földhivataltól kikért, eredeti hiteles Tulajdoni lap).
OTPdirekt internetbankon keresztüli azonosítás és nyilatkozás
Ha Ön a Szerződő és rendelkezik régi
OTPdirekt internetbank
szolgáltatással (nem mobil applikáció),
Ha Ön (szerződő) a törvényes képviselője az Ön által korábban választott kedvezményezett kiskorúnak (18 év alatti):
Ha nem Ön (szerződő) a törvényes képviselője az Ön által korábban választott kedvezményezett kiskorúnak (18 év alatti):
OTPdirekt internetbank belépés
Ha Ön a kedvezményezett (18 év feletti):
A megtakarítás kifizetése
Amennyiben a kifizetéshez szükséges feltételek teljesültek, azaz megtörtént a nyomtatványok/dokumentumok kitöltése, beküldése és a személyes azonosítás is, és letelt a kiutalási időszak, akkor a lakástakarék 15 napon belül átutalja a megadott számlaszámra a megtakarítási összeget.
A megtakarítási összeg felhasználása
Hitelkiváltás esetében, a megtakarítási összeget a lakáscélú hitelünk elő-, végtörlesztésére fordítjuk. Ha nem OTP-s hitelre használjuk fel, akkor a saját bankunknál kell intézkedni, hogy a megtakarítás felhasználása (hitelbe történő beforgatása) valóban megtörténjen.
Lakáscélú felhasználás igazolása
Miután felhasználta a teljes megtakarítási összeget, Önnek ezt igazolnia is szükséges!
Hitelkiváltás (azaz elő-, végtörlesztés) esetén, azt kell igazolni, hogy a felhasználó személy (adós), valóban betörlesztette a megtakarítási összeget a lakáscélú hitelbe.
A lakáscélú felhasználás igazolását OTP-s hitel esetében, nem kell utólag igazolni.
Más pénzügyi intézmény esetében is csak akkor, ha a megtakarítás átutalása nem a Hitelező hitelszámlájára történt (igazolás alapján), akkor egy hitelintézeti igazolást szükséges kérni a betörlesztés megtörténtéről.
Bővebben a Dokumentumlista a megtakarítás kifizetését követő utólagos igazoláshoz (magánszemély) nyomtatványon tájékozódhat.
Az igazolási dokumentumok beküldhetők elektronikusan is a Számlaösszesítő utólagos lakáscél igazoláshoz beküldött számlákról kitöltésével, a nyomtatványon szereplő LVBOKLakascel@otpbank.hu e-mail címre, az e-mail tárgymezőjében a lakástakarék szerződése számának feltüntetésével (például 11773999-12345678), a megtakarítás kifizetésétől számított 60 napon belül.
További információra van szükségem
A tájékoztatás nem teljes körű. (A fentiek a 2018.10.16-ig megkötött állami támogatással rendelkező lakástakarék szerződésekre vonatkoznak.) Ha bővebb tájékoztatásra van szüksége, a nyilatkozatok kitöltésével kapcsolatban, vagy a felhasználásra választott ingatlan, illetve személy, vagy bármely kérdés esetében, forduljon bizalommal a +36-1-366-6900 számon elérhető ügyfélszolgálatunkhoz, vagy kérjen visszahívást!