Lakáscélú hitelét elő- vagy végtörlesztené?
A lakástakarék megtakarításból lakáshitelének egy részét, vagy a teljes egészét is kifizetheti.
Milyen hitel törlesztésére használható fel a megtakarítás?
A 2018. október 16-ig megkötött szerződések esetén a megtakarítás az alábbi hitelek törlesztésére használható fel:
- olyan
lakáscélú hitel, gyűjtőszámlahitel vagy pénzügyi lízing, amit magyarországi lakóingatlan -
lakás, családi ház,
üdülő Üdülőnek számít a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény szerinti üdülő, azaz az üdülőépület, hétvégi ház, apartman, nyaraló, csónakház. vagy tanya megvásárlására, felújítására, építésére, bővítésére vett fel, - társasházi/lakásszövetkezeti közös tulajdonban álló épületrészek korszerűsítéséhez, felújításához felvett kölcsön,
- Nemzeti Otthonteremtési Közösségbe ( NOK) történő tagi befizetés.
Kinek kell tulajdonosnak lennie az ingatlanban?
Az a személy lehet a megtakarítási összeget lakáscélra felhasználó, aki tulajdonos vagy haszonélvezeti joggal rendelkezik az ingatlanban és egyben a lakáscélú hitel adósa vagy adóstársa.
Ez a személy lehet:
- a lakástakarék-szerződés szerződője (aki a szerződést kötötte), vagy
- a szerződés kedvezményezettje (akit a szerződő korábban a szerződés kedvezményezettjeként választott) vagy
- a szerződő vagy a cselekvőképes kedvezményezett közeli hozzátartozója. Ki számít közeli hozzátartozónak?
Ki számít közeli hozzátartozónak
A megtakarítást lakáscélra nemcsak Ön vagy a megjelölt cselekvőképes kedvezményezett, hanem az Ön vagy a cselekvőképes kedvezményezett közeli hozzátartozója is felhasználhatja a tulajdonában lévő ingatlanra.
- Házastárs vagy bejegyzett élettárs*,
- gyermek (örökbefogadott, mostoha vagy nevelt gyermek is),
- szülő (örökbefogadó, mostoha vagy nevelő szülő is),
- unokák és további leszármazottak,
- nagyszülők és további felmenők (dédszülők, ükszülők is),
- testvér, féltestvér.
*
Két, tizennyolcadik életévét betöltött, azonos
nemű személy bejegyzett kapcsolata.
Mit kell tennie, ha hiteltörlesztésre szeretné megtakarítását felhasználni?
Nézzük lépésenként, mit kell tennie ahhoz, hogy hozzájuthasson az évek alatt gyűjtött betéthez, kamataihoz és az állami támogatáshoz!
Ha már lejárt a megtakarítása
Ha még nem járt le a megtakarítása
Ön a szerződést a megtakarítási idő alatt bármikor felmondhatja és hozzájuthat megtakarításához. Részletek
Mi a teendője, ha Ön a szerződő, és nem használja az OTP InternetBankot?
-
Igény benyújtása bankfiókban
Elsőként nyilatkoznia kell a kiutalás elfogadásáról majd a lakáscélú felhasználási szándékáról.
Kérjük, az igény benyújtásához töltse ki a Válaszlap a kiutalásról nyomtatványt, valamint - ha nincs a szerződésének cselekvőképes kedvezményezettje - a Lakáscélú nyilatkozat nyomtatványt is.
- Ha nem jelölt meg korábban cselekvőképes kedvezményezettet, akkor Ön dönthet az ingatlanról és akár a közeli hozzátartozó felhasználó személyéről is.
- Ha a szerződéshez korábban jelölt meg cselekvőképes kedvezményezettet, akkor tájékoztatnia kell őt a döntéséről. A továbbiakat a cselekvőképes kedvezményezettnek kell majd intéznie (lásd 2-es pont).
Igényét bármelyik OTP Bank fiókban beadhatja.
-
Cselekvőképes kedvezményezett személy lakáscélú nyilatkozatának benyújtása bankfiókban
Ha nem jelölt meg cselekvőképes kedvezményezettet, ezzel nincs teendő.
Ha megjelölt cselekvőképes kedvezményezettet, akkor a cselekvőképes kedvezményezettnek be kell mennie bármelyik OTP Bank fiókba személyes azonosításra, és le kell adnia a kitöltött és aláírt Lakáscélú nyilatkozatot.
Ha 18 év alatti a kedvezményezett, a Lakáscélú nyilatkozatot Önnek kell kitöltenie, Ön dönthet az ingatlanról és akár a közeli hozzátartozó felhasználó személyéről is.
-
Kifizetéshez szükséges további dokumentumok benyújtása
Lakáscélú hitel, pénzügyi lízing esetén
Ha az OTP Banktól felvett lakáshitelt szeretne elő- vagy végtörleszteni, akkor nincs szükség külön dokumentum benyújtására.
Ha más pénzügyi intézmény által nyújtott hitelt szeretne elő- vagy végtörleszteni, akkor szükséges a pénzügyi intézmény által kiállított, a benyújtás napján 30 napnál nem régebbi igazolás a lakáscélú kölcsöntartozásról; vagy a lízingbeadó pénzügyi intézménytől a pénzügyi lízing kiváltásáról. Az igazolás másolata beküldhető az LTPkifizetes@otpbank.hu e-mail címre.
Az igazolás kiállításának dátuma nem lehet korábbi, mint a kiutalási értesítő dátuma (kiutalási időszak első napja).
Az igazolásnak tartalmaznia kell:
- a hitelfelvevő adatait,
- a hitelintézet adatait,
- a lakáscélú hitel pontos felhasználását (milyen lakáscél),
- a hitelcélt képező ingatlan adatait,
- a fennálló hiteltartozás összegét,
- a számlaszámot, ahová az OTP Lakástakaréknak át kell utalnia a megtakarítást,
- rendelkezést a hiteltartozás kiegyenlítéséről vagy előtörlesztéséről (ehhez szükséges pontos átutalandó összeg).
Társasházi, lakásszövetkezeti kölcsön esetén
A közös képviselő igazolása a természetes személyt terhelő fizetési kötelezettségről, továbbá a hitelintézetnek az igazolása a társasházi/lakásszövetkezeti kölcsön, illetve a kölcsönrész törlesztéséről.
Az igazolás kiállításának dátuma nem lehet korábbi, mint a kiutalási értesítő dátuma (kiutalási időszak első napja).
Nemzeti Otthonteremtési Közösségbe (NOK) történő tagi befizetés esetén
A nemzeti otthonteremtési közösséget működtető szervező igazolása a befizetés összegéről és a számlaszámról.
Az igazolás kiállításának dátuma nem lehet korábbi, mint a kiutalási értesítő dátuma (kiutalási időszak első napja).
A benyújtandó dokumentumokról részletesen a tájékoztatónkban olvashat.
Letöltöm a tájékoztatót -
Kifizetés
Ha a kifizetéshez szükséges feltételek teljesültek és letelt a kiutalási időszak, az OTP Lakástakarék 15 napon belül (illetve a nyilatkozaton megjelölt napon) átutalja a megadott számlaszámra a megtakarítási összeget.
-
Felhasználás
Hitelkiváltás esetében a megtakarítási összeget a lakáscélú hitel elő-, végtörlesztésére fordítja. Ha nem OTP-s hitelre használja fel, akkor az érintett banknál kell intézkednie, hogy a megtakarítás felhasználása (hitelbe történő beforgatása) valóban megtörténjen.
-
A felhasználás utólagos igazolása
Milyen igazolás szükséges?
OTP banki hitel esetében a lakáscélú felhasználást nem kell utólag igazolnia.
Más pénzügyi intézménynél csak akkor szükséges igazolás, ha a megtakarítás átutalása nem a hitelező hitelszámlájára történt (igazolás alapján), hanem Ön pl. a saját bankszámlájára kérte a megtakarítást kifizetését, majd onnan intézte a hitel elő- vagy végtörlesztését. Ez esetben azt kell igazolni, hogy a felhasználó személy (adós), valóban betörlesztette a megtakarítási összeget a lakáscélú hitelbe.
Meddig kell igazolnia a felhasználást?
A lakáscélú felhasználást a megtakarítás kifizetésétől számított 60 napon belül kell igazolnia.
Hogyan nyújthatja be az igazolásokat?
Az igazolások másolatát leadhatja személyesen bármelyik OTP Bank fiókban, vagy e-mailben küldje el a LVBOKLakascel@otpbank.hu címre, az e-mail tárgy mezőjében adja meg a lakástakarék-szerződése számát (például 11773999-12345678).
A benyújtandó dokumentumokról és az elfogadás feltételeiről részletesen a tájékoztatónkban olvashat.
Letöltöm a tájékoztatót
Mi a teendője, ha Ön a szerződő, és használja az OTP InternetBankot?
-
Igény benyújtása az OTP InternetBankban
Elsőként nyilatkoznia kell a kiutalás elfogadásáról majd a lakáscélú felhasználási szándékáról.
- Ha nem jelölt meg korábban cselekvőképes kedvezményezettet, akkor Ön dönthet az ingatlanról és akár a közeli hozzátartozó felhasználó személyéről is.
- Ha a szerződéshez korábban jelölt meg cselekvőképes kedvezményezettet, akkor tájékoztatnia kell őt a döntéséről. A továbbiakat a cselekvőképes kedvezményezettnek kell majd intéznie (lásd 2-es pont).
Nyilatkozni az OTP InternetBank Megtakarítások / Portfólióm / Pénztári Megtakarítások / OTP Lakástakarék menüpontban tud. Ha a szerződéshez korábban jelölt meg kedvezményezettet, aki a nyilatkozás pillanatában 18 év alatti, akkor a Lakáscélú nyilatkozatot is Önnek kell kitöltenie az internetbankban, Ön dönthet az ingatlanról és akár a közeli hozzátartozó felhasználó személyéről is.
-
Cselekvőképes kedvezményezett személy lakáscélú nyilatkozatának benyújtása bankfiókban
Ha nem jelölt meg kedvezményezettet, ezzel nincs teendő.
Ha megjelölt cselekvőképes kedvezményezettet, akkor a cselekvőképes kedvezményezettnek be kell mennie bármelyik OTP Bank fiókba személyes azonosításra, és le kell adnia a kitöltött és aláírt Lakáscélú nyilatkozatot.
-
Kifizetéshez szükséges további dokumentumok benyújtása
Lakáscélú hitel, pénzügyi lízing esetén
Ha az OTP Banktól felvett lakáshitelt szeretne elő- vagy végtörleszteni, akkor nincs szükség külön dokumentum benyújtására.
Ha más pénzügyi intézmény által nyújtott hitelt szeretne elő- vagy végtörleszteni, akkor szükséges a pénzügyi intézmény által kiállított, a benyújtás napján 30 napnál nem régebbi igazolás a lakáscélú kölcsöntartozásról; vagy a lízingbeadó pénzügyi intézménytől a pénzügyi lízing kiváltásáról. Az igazolás másolata feltölthető az OTP InternetBank Megtakarítások / Portfólióm / Pénztári Megtakarítások / OTP Lakástakarék menüpontban is, vagy beküldhető az LTPkifizetes@otpbank.hu e-mail címre.
Az igazolás kiállításának dátuma nem lehet korábbi, mint a kiutalási értesítő dátuma (kiutalási időszak első napja).
Az igazolásnak tartalmaznia kell:
- a hitelfelvevő adatait,
- a hitelintézet adatait,
- a lakáscélú hitel pontos felhasználását (milyen lakáscél),
- a hitelcélt képező ingatlan adatait,
- a fennálló hiteltartozás összegét,
- a számlaszámot, ahová az OTP Lakástakaréknak át kell utalnia a megtakarítást,
- rendelkezést a hiteltartozás kiegyenlítéséről vagy előtörlesztéséről (ehhez szükséges pontos átutalandó összeg).
A benyújtandó dokumentumokról részletesen a tájékoztatónkban olvashat.
Letöltöm a tájékoztatót -
Kifizetés
Ha a kifizetéshez szükséges feltételek teljesültek és letelt a kiutalási időszak, az OTP Lakástakarék 15 napon belül (illetve a nyilatkozaton megjelölt napon) átutalja a megadott számlaszámra a megtakarítási összeget.
-
Felhasználás
Hitelkiváltás esetében a megtakarítási összeget a lakáscélú hitel elő-, végtörlesztésére fordítja. Ha nem OTP-s hitelre használja fel, akkor az érintett banknál kell intézkednie, hogy a megtakarítás felhasználása (hitelbe történő beforgatása) valóban megtörténjen.
-
A felhasználás utólagos igazolása
Milyen igazolás szükséges?
OTP banki hitel esetében a lakáscélú felhasználást nem kell utólag igazolnia.
Más pénzügyi intézménynél csak akkor szükséges igazolás, ha a megtakarítás átutalása nem a hitelező hitelszámlájára történt (igazolás alapján), hanem Ön pl. a saját bankszámlájára kérte a megtakarítás kifizetését, majd onnan intézte a hitel elő- vagy végtörlesztését.
Ez esetben azt kell igazolni, hogy a felhasználó személy (adós), valóban betörlesztette a megtakarítási összeget a lakáscélú hitelbe. Az igazolásnak tartalmaznia kell:
- a hitelfelvevő adatait,
- a hitelintézet adatait,
- a lakáscélú hitel pontos felhasználását (milyen lakáscél),
- a hitelcélt képező ingatlan adatait,
- a kifizetett tartozás összegét.
Meddig kell igazolnia a felhasználást?
A lakáscélú felhasználást a megtakarítás kifizetésétől számított 60 napon belül kell igazolnia.
Hogyan nyújthatja be az igazolásokat?
Az igazolások másolatát feltöltheti az OTP InternetBank Megtakarítások / Portfólióm / Pénztári Megtakarítások / OTP Lakástakarék menüpontban is, vagy e-mailben küldje el a LVBOKLakascel@otpbank.hu címre, az e-mail tárgy mezőjében adja meg a lakástakarék-szerződése számát (például 11773999-12345678), vagy leadhatja személyesen bármelyik OTP Bank fiókban.
(Nincs szükség eredeti példányokra, kivéve tulajdoni lap esetén.)A benyújtandó dokumentumokról és az elfogadás feltételeiről részletesen a tájékoztatónkban olvashat.
Letöltöm a tájékoztatót
Mi a teendője, ha Ön a szerződés cselekvőképes kedvezményezettje?
-
Lakáscélú nyilatkozat és a kifizetéshez szükséges további dokumentumok benyújtása bankfiókban
Ha a Lakástakarék szerződője már nyilatkozott arról, hogy lakáscélra szeretné felhasználni a megtakarítást, akkor a szerződés cselekvőképes kedvezményezettjének, azaz Önnek arról kell nyilatkoznia, hogy pontosan milyen célra, ingatlanra és ki használja majd fel a megtakarítást.
Fontos, előbb a szerződőnek kell jeleznie a felhasználási szándékot és csak utána nyilatkozhat a kedvezményezett!Kérjük, kedvezményezettként keresse fel bármelyik OTP Bank fiókot egy személyes azonosításra és adja le a kitöltött és aláírt Lakáscélú nyilatkozatot.
Ha 18 év alatti a kedvezményezett, a Lakáscélú nyilatkozatot a Lakástakarék szerződője tölti ki, ő dönt az ingatlanról és akár a közeli hozzátartozó felhasználó személyérő.
Ha az OTP Banktól felvett lakáshitelt szeretne elő- vagy végtörleszteni, akkor nincs szükség külön dokumentum benyújtására.
Ha más pénzügyi intézmény által nyújtott hitelt szeretne elő- vagy végtörleszteni, akkor szükséges a pénzügyi intézmény által kiállított, a benyújtás napján 30 napnál nem régebbi igazolás a lakáscélú kölcsöntartozásról; vagy a lízingbeadó pénzügyi intézménytől a pénzügyi lízing kiváltásáról. Az igazolás másolata beküldhető az LTPkifizetes@otpbank.hu e-mail címre.
Az igazolás kiállításának dátuma nem lehet korábbi, mint a kiutalási értesítő dátuma (kiutalási időszak első napja).
Az igazolásnak tartalmaznia kell:
- a hitelfelvevő adatait,
- a hitelintézet adatait,
- a lakáscélú hitel pontos felhasználását (milyen lakáscél),
- a hitelcélt képező ingatlan adatait,
- a fennálló hiteltartozás összegét,
- a számlaszámot, ahová az OTP Lakástakaréknak át kell utalnia a megtakarítást,
- rendelkezést a hiteltartozás kiegyenlítéséről vagy előtörlesztéséről (ehhez szükséges pontos átutalandó összeg).
A benyújtandó dokumentumokról részletesen a tájékoztatónkban olvashat.
Letöltöm a tájékoztatót -
Kifizetés
Ha a kifizetéshez szükséges feltételek teljesültek és letelt a kiutalási időszak, akkor a lakástakarék 15 napon belül (illetve a nyilatkozaton megjelölt napon) átutalja a megadott számlaszámra a megtakarítási összeget.
-
Felhasználás
Hitelkiváltás esetében a megtakarítási összeget a lakáscélú hitel elő-, végtörlesztésére fordítja. Ha nem OTP-s hitelre használja fel, akkor az érintett banknál kell intézkednie, hogy a megtakarítás felhasználása (hitelbe történő beforgatása) valóban megtörténjen.
-
A felhasználás utólagos igazolása
Milyen igazolás szükséges?
OTP banki hitel esetében a lakáscélú felhasználást nem kell utólag igazolnia.
Más pénzügyi intézménynél csak akkor szükséges igazolás, ha a megtakarítás átutalása nem a hitelező hitelszámlájára történt (igazolás alapján), hanem Ön pl. a saját bankszámlájára kérte a megtakarítás kifizetését, majd onnan intézte a hitel elő- vagy végtörlesztését.
Ez esetben azt kell igazolni, hogy a felhasználó személy (adós), valóban betörlesztette a megtakarítási összeget a lakáscélú hitelbe. Az igazolásnak tartalmaznia kell:
- a hitelfelvevő adatait,
- a hitelintézet adatait,
- a lakáscélú hitel pontos felhasználását (milyen lakáscél),
- a hitelcélt képező ingatlan adatait,
- a kifizetett tartozás összegét.
Meddig kell igazolnia a felhasználást?
A lakáscélú felhasználást a megtakarítás kifizetésétől számított 60 napon belül kell igazolnia.
Hogyan nyújthatja be az igazolásokat?
Az igazolások másolatát leadhatja személyesen bármelyik OTP Bank fiókban, vagy e-mailben küldje el a LVBOKLakascel@otpbank.hu címre, az e-mail tárgy mezőjében adja meg a lakástakarék-szerződése számát (például 11773999-12345678).
A benyújtandó dokumentumokról és az elfogadás feltételeiről részletesen a tájékoztatónkban olvashat.
Letöltöm a tájékoztatót
Kérdése van?
Hívjon minket!
Forduljon bizalommal ügyfélszolgálatunkhoz a +36 1 366 6900 (kiutalási info) számon.
Elérhetőség: munkanap 08:00-20:00 óráig
Kérjen visszahívást!
Kollégáink az Önnek megfelelő időszakban hívják vissza és válaszolnak kérdéseire.
Visszahívást kérekKérjen visszahívást!
Tipp
Szakértő kollégáink az Önnek legmegfelelőbb időpontban keresni fogják Önt telefonon.