Lakástakarék Prémium Plusz - akár 30% egyszeri, egyösszegű hozammal

A számlanyitási díjkedvezményhez kapcsolódó Hűségvállalás keretében a Hűség időszak alatt a lakás-előtakarékossági szerződés/t

• nem mondhatod fel,
• lakás-előtakarékoskodójának személyét nem változtathatod meg,
• szerződéses összeget alacsonyabb összegűre nem módosíthatsz,
• nem oszthatod meg,
• nem engedményezheted társasházi/lakásszövetkezeti, illetve közmű beruházási projekthez,
• óvadékba nem adhatod, illetve nem alapíthatsz zálogjogot a szerződésre, valamint
• betételmaradásod nem érheti el a 6 havi betétnek megfelelő összeget, ezért lakás-előtakarékoskodóként azt is vállalnod kell, hogy a betétbefizetéseket a szerződés szerinti összegben és rendszerességgel fizeted meg a szerződés megtakarítási ideje alatt.

A Hűség időszak a megtakarítási idő kezdetétől a szerződés módozat értékeléshez szükséges minimális előtakarékossági időpontig (48. vagy 96. megtakarítási hónap utolsó napjáig) tart. Amennyiben a Hűség időszak alatt mégis mentesülnél a vállalt kötelezettségeid alól, akkor meg kell fizetni az OTP Lakástakarék Zrt. mindenkor hatályos Díjtáblázatában szereplő „Hűség feloldásának díja” elnevezésű díjat. Ugyancsak meg kell fizetni a díjat, amennyiben a betétfizetési kötelezettséged elmaradása eléri a 6 havi betételmaradást. Az OTP Lakástakarék megterheli a lakás-előtakarékossági számlát a Hűség feloldásának díjával azon hónap utolsó napján, amikor a betételmaradás eléri a 6 havi összeget. Ez esetben is mentesülsz a Hűségvállalási kötelezettség alól.

A számlanyitási díjkedvezmény azt jelenti, hogy a lakás-előtakarékoskodó a szerződéses összeg 1 %-ával megegyező mértékhez képest alacsonyabb számlanyitási díjjal tehet ajánlatot szerződéskötésre.

4 éves szerződés esetén 10%, 8 éves szerződés esetén 30% Lakástakarék Prémiumot kaphatsz, ha a lejáratkor lakáscélra használod fel a megtakarítást és a teljes megtakarítási idő alatt a szerződésben vállalt havi rendszerességgel fizeted a betétet.

A Lakástakarék Prémium a megtakarítás kifizetésével egy időben, egy összegben kerülhet kifizetésre, kamatos kamat nem jár rá, ugyanakkor kamatadó-, szociális hozzájárulási adó- és tranzakciósilleték-mentes.

A szerződésben megjelölt havi betétösszegen felüli betét befizetésre nem jár Lakástakarék Prémium.

Az OTP Lakástakarék Prémium Pluszt magyarországi lakóhellyel vagy magyar tartózkodási hellyel rendelkező személyek igényelhetik.

Az OTP Lakástakarék Prémium Pluszt az OTP Bank fiókjaiban, az OTP Bank lakossági mobilbankárainál és az OTP Lakástakarék értékesítési partnereinél igényelheted, valamint online az OTP internet-és mobilbank felületén. A szerződéskötési igényedet 30 napon belül igazoljuk vissza, amelyről levélben értesítünk. A megtakarítási időszak akkor indul el, amikor befizeted a számlanyitási díjat, valamint az első havi betétet a számlavezetési díjjal együtt.

A várakozás nélküli ügyintézéshez időpontot is foglalhatsz a számodra megfelelő OTP Bank fiókba.

Ha a szerződésben vállalt havi rendszerességgel fizeted a betétet, akkor a megtakarítás kezdetétől számított 4 év (48 hónap) vagy 8 év (96 hónap) lejárta után rendelkezhetsz a megtakarítás felhasználásáról. (A megtakarítás a számlanyitási díj megfizetését követően, az első havi betét és számlavezetési díj teljesítésének hónapjában indul.)

A kiutalásba került (lejárt) szerződésről a OTP Lakástakarék értesít, tájékoztat a teendőidről, hogy hogyan juthatsz hozzá a 2 hónapos kiutalási időszak után a megtakarításhoz.

A Lakástakarék Prémium jóváírásához lakáscélra kell a megtakarítást felhasználnod, ehhez az alábbiakra lesz szükséged:

• olyan ingatlan tulajdoni lapja, amely a te vagy a cselekvőképes kedvezményezett vagy a cselekvőképes kedvezményezett közeli hozzátartozójának tulajdonában van vagy kerül,
• nyilatkozat a felhasználásról: ebben az ingatlanról, a lakáscélra felhasználó személyről és a lakáscél típusáról (vásárlás, felújítás, korszerűsítés, építés, bővítés, hitelkiváltás) kell majd nyilatkoznod,
• illetve a lakáscél típusától függően: felújítás/korszerűsítés, lakás vagy ház vásárlás, építés/bővítés esetén nincs szükség egyéb dokumentumra; lakáshitel előtörlesztés esetén a fennálló tartozásról szóló pénzintézeti igazolás szükséges, viszont nincs szükség tulajdoni lapra. További részleteket az Üzletszabályzat a 2023. március 1-től kötött lakás-előtakarékossági szerződések vonatkozásában „26. A lakáscélú felhasználás igazolása” fejezete tartalmazza.

Ha a megtakarítást lakáscélra használod fel, a kifizetésekor kezdeményezheted a szerződéses összegben foglalt lakáskölcsön igénylését is.

Utólagos lakáscél igazolás nincs, további dokumentum bemutatása sem szükséges. A kifizetést követően nincs más teendőd.

A lakástakarék szerződés szerződőjeként lehetőséged van kedvezményezett megjelölésére, de nem kötelező. Ha mégis így döntesz, a kedvezményezett a közeli hozzátartozód lehet:

• házastárs vagy bejegyzett élettárs,
• gyermek (örökbefogadott, mostoha vagy nevelt gyermek is),
• szülő (örökbefogadó, mostoha vagy nevelő szülő is),
• unokák és további leszármazottak,
• nagyszülők és további felmenők (dédszülők, ükszülők is),
• testvér, féltestvér.

A szerződést a megtakarítási idő alatt bármikor felmondhatod.

A Lakástakarék Prémium összege attól függ, hogy a megtakarítási időn belül mikor szünteted meg a szerződést:

• 4 éven (48 hónapon) belüli megszüntetés esetén nem jár Lakástakarék Prémium,
• 4-8 év (48-96 hónap) közötti megszüntetés esetén csak 10% Lakástakarék Prémium kerülhet kifizetésre, de csak akkor, ha nyilatkozok arról, hogy lakáscélra használod fel a megtakarítási összeget,
• 8 éven (96 hónapon) túli megszüntetés esetén 30% Lakástakarék Prémium jár, ha nyilatkozol arról, hogy lakáscélra használod fel a megtakarítási összeget.

Felmondással történő megszüntetés esetén viszont nem vagy jogosult a szerződéses összegben foglalt lakáskölcsön igénylésére.

A szerződés szerinti betétbefizetés azért kiemelten fontos, mert a Lakástakarék Prémium maximális összegét csak rendszeres havi befizetés esetén kapod meg.

Ha nem a szerződésben meghatározott rendszerességgel és részletekben fizeted a betétedet, akkor az adott megtakarítási év harmadik és negyedik negyedévében betétként elhelyezett összegre járó Lakástakarék Prémium nem haladhatja meg a szerződés szerinti maximum éves Lakástakarék Prémium 25-25%-át.

Példa:
8 éves, 30% Lakástakarék Prémiummal rendelkező szerződés esetén a befizetések így alakulnak:

1. hónap: 20 150 Ft
2. hónap: 150 Ft
3. hónap: 20 150 Ft
4. hónap: 150 Ft
5. hónap: 20 150 Ft
6. hónap: 150 Ft
7. hónap: 20 150 Ft
8. hónap: 150 Ft
9. hónap: 20 150 Ft
10. hónap: 150 Ft
11. hónap: 20 150 Ft
12. hónap: 150 Ft

Összesen a befizetett betét: 120 000 Ft (az 1 800 Ft számlavezetési díj elszámolása után).

A szerződés szerinti maximum éves Lakástakarék Prémium: 120 000 Ft-nak a 30%-a, azaz 36 000 Ft lenne. Ennek a 25%-a: 9 000 Ft. Ennél az összegnél nem lehet magasabb a 3. és a 4. negyedévre járó Lakástakarék Prémium.

Összesen elérhető maximális éves Lakástakarék Prémium: 18 000 Ft + 9 000 Ft + 6 000 Ft = 33 000 Ft lesz, mivel nem szerződésszerűen havonta fizetted a betéteket.

Javasoljuk, hogy csoportos beszedéssel vagy rendszeres átutalással fizesd a lakástakarék betétet, így biztosíthatod a szerződés szerinti, rendszeres befizetést, amivel a szerződés szerint járó maximális Lakástakarék Prémiumot érheted el. A havi befizetések módjáról Tájékoztatónkban találsz bővebb információkat.