- Tervezhető, mert a futamidő végéig 1 fix a törlesztőrészlet, ugyanakkor az új Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással a hitel futamideje alatt, a 121. hónaptól egy alkalommal, egyszerűen és díjmentesen csökkentheted hiteled kamatát
- Évnyerő Lakáshiteleinkkel az első 12 hónapban alacsonyabb a törlesztőrészlet, mert a türelmi időszakban csak kamatot kell fizetned
- Előnyös, mert Évnyerő Lakáshiteleinknél is több induló díjat elengedünk2
- Azonnali, statisztikai
alapú értékbecsléssel a
hiteligénylési folyamat akár egy héttel gyorsabb és költséghatékonyabb is lehet
THM: 3,2 - 8,4%
Kérj visszahívást!
Szakértő kollégánk a megadott telefonszámon keresni fog, hogy személyre szabott ajánlatot készíthessünk neked!
Piaci kamatozású lakáshitel termékek esetén a minimum futamidő 11 év, a minimum hitelösszeg 3 millió forint. Amennyiben Téged nem, vagy nem kizárólag a több gyermek után járó CSOK mellé igényelhető támogatott hitel érdekel, a kalkulátorban a futamidő választásnál kérjük, minimum 11 évet, a hitelösszegnél minimum 3 millió forintot állíts be.
OTP 1x1 Lakáshitelek
Egyszerű hiteligényre egyszerű és kedvezményes megoldás. Igényeld 1x1 Lakáshiteleinket az OTP Végig Fix Lakáshiteleknél 0,2%-kal alacsonyabb, a futamidő végéig fix kamattal, egyszeri kamatcsökkentési szolgáltatással és díjkedvezménnyel.
Megnézem a részleteketOTP 1x1 Lakáshitelek
Az OTP 1x1 Lakáshitelekkel egyszerűbb hiteligénylést és kedvező, az egyéb használt lakásvásárlásra igényelhető piaci lakáshiteleinkhez képest 0,2%-kal alacsonyabb kamatot és díjkedvezményeket biztosítunk.
Akkor igényelhetsz OTP 1x1 Lakáshitelt, ha az alábbi feltételek együttesen teljesülnek:
- használt lakóingatlant szeretnél vásárolni,
- melyre kizárólag 1 piaci kamatozású lakáshitelt igényelsz,
- a kölcsönben maximum 2 adós lesz, akiknek jövedelme kizárólag munkabér vagy szolgálati vagy öregségi nyugdíj, és más szereplőt nem vonnak be a hitelbe, valamint
- a kölcsön fedezete maximum 1 ingatlan, továbbá
- a megvásárolt ingatlanban kizárólag az adós(ok) szerezhetnek tulajdont, haszonélvezeti jog nem terhelheti, valamint a tulajdoni lapján csak az adás-vételre vonatkozó széljegy szerepelhet, továbbá a kölcsönbe az adós(ok)on kívül – aki(k) egyben zálogkötelezett(ek) is - egyéb szereplő nem kerül bevonásra.
Felkeltettük érdeklődésed és kíváncsi vagy a részletekre?
Az OTP Bank személyre szabott ajánlatokat kínál ügyfeleinek. Egyéni ajánlatért, további kedvezményekért kérj visszahívást kollégáinktól, vagy foglalj időpontot bankfiókunkba – kollégánk széles termék- és szolgáltatáskínálatunkból segít megtalálni a megfelelő megoldást.
Kérj visszahívást a további részletekért!
Kollégánk a kiválasztott időpontban keresni fog a megadott elérhetőségeden és igény esetén segít a fióki időpontfoglalásban is.
Online igénylési lehetőség a VideóBankon keresztül!
Ha kíváncsi vagy, hogyan intézheted a hitelfelvételt szinte teljesen online, kollégánk tájékoztat a lehetőségekről.
Lakáshiteleinkkel hamarabb beköltözhetsz új otthonodba, mint gondolnád!
Gyors telefonos igényfelmérés
Szakértőink segítségével megtalálhatod az ideális lakásmegoldást.Kényelmes szerződéskötés
Átlagosan 4 hét alatt szerződést kötünk.4Gyors hitelfolyósítás
Átlagosan 5 hét alatt folyósítjuk a választott hitelt.3
Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatás
Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatásunk segítségével egyszerűen és díjmentesen tudsz alacsonyabb kamatra váltani.
A futamidő alatt, ha csökkennek a kamatok, a 121. hónaptól egy alkalommal, bármikor aktiválhatod a szolgáltatást.
Díjmentes és egyszerűen igényelhető – nem kell teljes hitelkérelmi dokumentációt benyújtani, nincsenek kezdeti költségek, mint egy hitelkiváltásnál (értékbecslés, folyósítási jutalék, végtörlesztési díj), és szerződésmódosítással sem jár.
Az Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatás 2023. március 1-től minden Végig FIX lakáshitelhez automatikusan jár.
OTP Évnyerő Lakáshitelek türelmi idővel
Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 12 hónapos türelmi időt biztosítanak, mert a futamidő első évében csak a kamatot kell fizetned. Így a futamidő kezdetekor alacsonyabb a törlesztőrészlet.
A kölcsönt a türelmi idő lejárta után, a 13. hónaptól havi egyenlő részletekben kell visszafizetned a hátralévő futamidő alatt. A türelmi időszak után, a 13. hónaptól a kölcsön törlesztőrészlete így megemelkedik, mert ekkortól a kamatok mellett már a tőkét is törlesztened kell.
Az Évnyerő Lakáshitelek kizárólag a visszafizetés módjában különböznek a többi lakáshiteltől: az Évnyerő Lakáshitelek kamatai megegyeznek az egyenletes törlesztésű lakáshitelek kamataival.
Évnyerő Lakáshitelt kizárólag lakáscélra igényelhetsz, mind kamattámogatott, mind piaci kamatozású konstrukcióban. Szabad felhasználásra és hitelkiváltásra nem igényelhető Évnyerő Lakáshitel.
Hallgassa meg a lakáspiaci trendekről, változó ügyféligényekről, illetve az OTP Bank erre adott válaszairól, köztük az Évnyerő Lakáshitelek bevezetéséről szóló Podcastunkat:
Ingatlan értékbecslés akár azonnal!
Az OTP Banknál lehetőség van ingatlan-értékbecslő felkérése nélkül megállapítani egy ingatlan értékét. Ilyenkor statisztikai alapon állapítjuk meg az ingatlan aktuális értékét egy számítógépes adatbázis és algoritmusok segítségével. Mivel nincs szükség helyszíni szemlére, a teljes hiteligénylési folyamat akár egy héttel gyorsabb és költséghatékonyabb is lehet.
Akkor vehetsz igénybe statisztikai értékbecslést, ha a felbecsülni kívánt ingatlan:
- lakás (nem önálló ház vagy egyéb ingatlan),
- alapterülete legfeljebb 150 m2
- Budapesten, megyeszékhelyen, megyei jogú városban vagy a budapesti agglomerációhoz tartozó településen található,
- olyan településen helyezkedik el, ahol az elmúlt 1 évben legalább 10 ingatlant adtak el, amelyek fajlagos vételára legfeljebb 30%-ban tért el egymástól.
Az igényelt hitelösszeg és az ingatlanra már bejegyzett terhek együttesen nem haladhatják meg az ingatlan becsült értékének (hitelbiztosítéki érték) 60%-át. A hitelkérelmet minden esetben az aktuális (nem pedig a várható) forgalmi/hitelbiztosítéki érték alapján bíráljuk el. Támogatásoknál illetve támogatott hiteleknél (kivéve az otthonfelújítási hitel) nem alkalmazható.
A statisztikai értékbecslés részleteit a 25/1997 (VIII. 1.) PM rendelet tartalmazza.
Segítségre lenne szükséged?
Kérj visszahívást, hogy szakértő kollégáink a számodra legmegfelelőbb időpontban kereshessenek a továbbiakkal.
Segítségre lenne szükséged?
Kérj visszahívást, hogy szakértő kollégáink a számodra legmegfelelőbb időpontban kereshessenek a továbbiakkal.
Gyakran ismételt kérdések
Az OTP Évnyerő Lakáshitelek 1 éves türelmi idős kölcsönök, ami azt jelenti, hogy a futamidő első évében kizárólag a kamatot kell megfizetni. A tőke törlesztése a 13. hónapban kezdődik. Ezekkel a konstrukciókkal az első évben alacsonyabb a havonta fizetendő törlesztőrészlet mértéke.
A türelmi idős Évnyerő Lakáshitelek minden lakáscél esetén igényelhetőek, kivéve a szabad felhasználás és hitelkiváltási hitelcélokat.
Az OTP Bank Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök. A türelmi idő azt jelenti, hogy ezen időszak alatt (a futamidő első 12 hónapjában) kizárólag a kamatot kell megfizetni, a tőke törlesztése csak a 13. hónapban kezdődik.
A lakáscélok megvalósításakor a kezdeti időszakban számos olyan költség jelentkezhet (pl. illetékfizetés, lakásfelújítás), amelynek finanszírozása nehézséget jelent. A türelmi idős Évnyerő Lakáshitelekkel a kezdeti időszakban (a futamidő első 12 hónapjában) az egyenletes törlesztéshez képest alacsonyabb a törlesztőrészlet, hiszen csak a kamatot kell megfizetni. A türelmi idő lejártát követő hónaptól kezdődően a kölcsön törlesztőrészlete viszont megemelkedik, ugyanis a tőke törlesztését is meg kell kezdeni.
A hitel igénylésének 2 alapvető feltétele, hogy te vagy adóstársad rendelkezzen:
- rendszeres, igazolható, legalább 3 hónapja fennálló havi jövedelemmel, melynek összege eléri a havi nettó 133 000 forintot, és
- egy olyan ingatlannal, ami a hitel fedezete lehet.
A célodtól függően a hitel igénylésének lehetnek további feltételei, melyekről munkatársaink tájékoztatnak a hitel igénylése előtt.
Csak akkor tudunk hitelt nyújtani, ha rendelkezel egy meghatározott összegű önerővel. Azaz a saját pénzedből kell fedezned azt az összeget, ami a hitelen felül még hiányzik az ingatlan megvásárlásához.
- A saját pénzeden kívül az önerő lehet lakáscélú megtakarítás vagy állami támogatás is (pl. CSOK).
- Lakáshitel esetén legalább 20% önerőre van szükség.
Megfelelő plusz fedezet bevonása mellett az ingatlanok értékétől függően akár önerő nélkül is kaphatsz hitelt.
A hitel igényléséhez neked vagy adóstársadnak rendszeres, igazolható, legalább 3 hónapja fennálló havi jövedelemmel kell rendelkeznie, melynek összege eléri a havi nettó 133 000 forintot.
Az igazolt rendszeres jövedelem összegétől függ, hogy mekkora összeget szánhatsz a hitel törlesztésére, azaz, hogy mekkora hitelt vehetsz fel.
Igen, a hitel igénylésének egyik alapvető feltételei, hogy te vagy adóstársad rendelkezzen rendszeres, személyenként egyazon munkahelyről származó, igazolható, legalább 3 hónapja fennálló havi jövedelemmel, melynek összege eléri a havi nettó 133 000 forintot.
Igen, megfelelő plusz fedezet bevonása mellett az ingatlanok értékétől függően akár önerő nélkül is kaphatsz hitelt.
Mielőtt átutaljuk a kölcsön összegét, teljesítened kell a kölcsönszerződésben foglalt folyósítási feltételeket és a szerződések alapján közjegyző előtt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot tegyél
- a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra vonatkozó, a bank által előírt feltételeknek megfelelő lakásbiztosítással és
- OTP lakossági folyószámlával, amiről a hitelt törleszted, és amelyre megadtad a kölcsön törlesztésére vonatkozó megbízást.
Ezenkívül gondoskodj arról, hogy be legyenek fizetve a kölcsön folyósításával összefüggő banki és a jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzésének földhivatali költségei.
A folyósítás részletes feltételeiről munkatársaink a szerződéskötés során részletesen tájékoztatnak.
A hiteligénylés beadását követően a tanácsadód tájékoztat a hitelbírálat eredményéről. Az összeget a kölcsönszerződésben foglaltak szerint utaljuk el (pl. lakásvásárlás esetén az eladónak, a vételár utolsó részleteként).
A hitelkérelem beadása után fog megtörténni az ingatlan értékének megállapítása és a hitelbírálat. Ez az időszak kb. 3 hét, mely során a tanácsadód fog tájékoztatni a következő lépésekről.