|  | Az OTP Jelzálogbank Zrt. rövid története A
kilencvenes évek végének alacsony szintű lakásberuházásait követően az
élénkítés elősegítése érdekében a kormányzat 2000-től több lépésben jelentős
támogatást nyújtott a lakáshoz jutás feltételeinek javításához. A
jogszabályi feltételek megteremtését követően az OTP Bank 2001 márciusában
döntött arról, hogy 3 Mrd Ft jegyzett tőkével, 100%-os tulajdonosi
részesedéssel megalapítja az OTP Jelzálogbankot. A folyamatosan bővülő
hitelezési tevékenység következtében az OTP Bank több lépcsőben összesen 27,0
Mrd forintra emelte meg az OTP Jelzálogbank jegyzett tőkéjét, elősegítve ezzel
a bank biztonságos működését. |
| Működés Az
OTP Jelzálogbank működését 2002. február
1-jén kezdte meg. Az OTP Jelzálogbank fő tevékenységei egyike a
lakáscélú ingatlanok fejlesztésének és vásárlásának finanszírozása,
birtokfejlesztési hitelek, illetve szabad felhasználású jelzáloghitelek
nyújtása. Az OTP Jelzálogbank forint és deviza alapú hiteleket kínál ügyfelei
részére.  | A Jelzálogbank által kínált
hitelek folyósítása az OTP Bankkal való szoros együttműködésben zajlik. A
két bank közötti megállapodás alapján a hitelügyintézéssel kapcsolatos
feladatokat az OTP Bank végzi. |  | A szoros együttműködés a
hiteltermék-értékesítés és az ezzel összefüggő ügyfélkiszolgálás területén túl
a bankcsoporton belüli szinergiák kihasználása érdekében egyéb területekre is
kiterjed, ezek között említhető a számvitel, a pénzügy kontrolling és tervezési
terület, az IT és a kockázatkezelési terület. |
|
Az OTP Jelzálogbank másik fő
tevékenysége jelzáloglevelek kibocsátása, amely jelzáloglevelek min. 80%-ának
fedezetét a jelzáloghitelekből eredő követelés képezi.  | 2010. július 7-én az OTP Bank, mint az OTP Jelzálogbank anyabankja készfizető kezességvállalási
nyilatkozatot tett közzé, amelyben készfizető kezességet vállalt a Jelzálogbank
által kibocsátott, összes forgalomban lévő és a jövőben kibocsátandó
jelzáloglevele, illetve a bankközi piacon felvett hitelei alapján keletkezett
valamennyi fizetési kötelezettségére vonatkozóan. |  | A befektetők számára további
biztonságot jelent a jelzáloglevelek minőségének megítélésében a Moody's
Investors Service nemzetközi hitelminősítő intézet értékelése. További információk |
|
|
| Kihelyezett hitelállomány összege A társaság ingatlanfedezetű
hiteleinek állománya a működés első évének végén 186,7 Mrd Ft volt. A kezdeti
években a támogatott lakáshitelezés dinamikus bővülése, majd 2004-től a devizahitelek
térnyerése révén 2007 végére a hitelállomány átlépte az 1.000 Mrd Ft-os határt,
2009-re pedig elérte az 1.500 Mrd Ft-ot. A pénzügyi válság hatására
visszaszoruló hitelkereslet és a portfólió minőségének romlása miatt 2014. év
végi záró állomány azonban 1.115,5 Mrd Ft-ra csökkent. 2015. első negyedév
végén a portfolió 99 %-át forint (vagy forintosított deviza) hitelek alkották. Az új folyósítások forintban
történnek, melyek mintegy harmada támogatott hiteltermék, a többi piaci
kamatozású. |
| Jelzáloglevél kibocsátás A hitelállomány alakulásához
hasonlóan dinamikus bővülés jellemezte a Jelzálogbank jelzáloglevél kibocsátási
tevékenységét is. Az első kibocsátások zárt körben
történtek, a jelzálogleveleket az OTP Bank jegyezte le. A hitelállomány növekedésével a
jelzáloglevél kibocsátások is nyilvánossá váltak, és a befektetői kör is
bővült, a bankcsoport egyéb tagjain kívül hazai intézményi befektetők is
jelentős összegeket jegyeztek le. Az OTP Jelzálogbank az első üzleti évben
177,1 Mrd Ft jelzáloglevelet bocsátott ki, és 2002 decemberében a tőzsdére is
bevezetésre kerültek az OTP Jelzálogbank jelzáloglevelei. A lakossági jelzáloglevelek
értékesítése 2004 elején kezdődött, az új befektetési forma sikeresnek
bizonyult, a következő év végére mintegy 70,5 Mrd forintnyi állomány került a
lakosság birtokába. 2004-ben a forint piaci
kibocsátások mellett sor került egy nemzetközi kibocsátási program
felállítására, mely keretében 200 millió eurós kibocsátással az OTP
Jelzálogbank megjelent a nemzetközi tőkepiacon. A bank 2004 óta évente rendre
megújítja a nemzetközi jelzáloglevél kibocsátási programját, ezzel is
biztosítva a külföldi tőkepiacokhoz való gyors és rugalmas hozzáférési
lehetőséget. Az elmúlt években az OTP Jelzálogbank jelzáloglevél-kibocsátásai a
hitelportfólió változásának dinamikáját követték. |
| |
|
Adatvédelem Tájékoztatjuk Önöket, hogy az OTP Jelzálogbank adatvédelmi
politikája az Európai Unió Általános Adatvédelmi Rendeletében („GDPR”) foglalt,
személyes adatok kezelésére vonatkozó követelményeknek történő megfelelés
biztosítása érdekében megváltozott. Részletes információkat az Adatvédelem
oldalon talál.
| |
| | | Utolsó módosítás dátuma: 2019. szeptember 05. |
|